二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)莊：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科技示范的固定場(chǎng)地。（2）農(nóng)業(yè)科技示范：指在農(nóng)莊上展示、推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新成果的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方將農(nóng)莊出租給乙方使用的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。（3）農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目：指乙方在農(nóng)莊上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)莊上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的租賃費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)保障農(nóng)莊的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)莊，開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)莊實(shí)際情況，調(diào)整農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)，并保證農(nóng)莊的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問(wèn)題。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)莊上的農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)，并退還農(nóng)莊給甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積，支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)科技示范費(fèi)用：乙方在農(nóng)莊上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)所需的費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具等。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一次性支付全年租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)科技示范費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目啟動(dòng)前支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)支付上一會(huì)計(jì)年度的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供農(nóng)莊或農(nóng)莊設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按照合同約定收取租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）若乙方未按照合同約定使用農(nóng)莊或進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分金額的_____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)莊的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的最終監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將農(nóng)莊用于任何與農(nóng)業(yè)科技示范無(wú)關(guān)的用途。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在農(nóng)莊上的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的認(rèn)識(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃合同文本2.農(nóng)莊土地使用證明3.農(nóng)莊設(shè)施清單4.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)5.支付憑證樣本6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)商會(huì)議記錄10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供農(nóng)莊或設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視為未履行合同。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。未按約定使用農(nóng)莊或進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。泄露保密內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的金錢(qián)。5.保密協(xié)議：約定保密內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)莊設(shè)施維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目推進(jìn)困難。解決辦法：加強(qiáng)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施中遇到的問(wèn)題。3.問(wèn)題：支付方式不明確。解決辦法：明確支付方式，提供支付憑證樣本，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露者追究責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：參與農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的決策過(guò)程。獲取農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的相關(guān)信息。參與農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的收益分配。6.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。保護(hù)農(nóng)莊和農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的合法權(quán)益。參與解決農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方責(zé)任：因自身行為導(dǎo)致農(nóng)莊或農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：優(yōu)先選擇農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目。在農(nóng)莊上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的獨(dú)立性。收益分配的優(yōu)先權(quán)。2.乙方利益條款：在農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)中獲得新技術(shù)、新成果的優(yōu)先使用權(quán)。享有農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)成果的推廣權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意更改農(nóng)莊用途，影響乙方權(quán)益。甲方不得限制乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的正常進(jìn)行。甲方不得擅自收取乙方在農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)中的合理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：農(nóng)莊的最終所有權(quán)。對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。收取乙方按照合同約定支付的租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：享有農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的部分收益。在農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)中獲得新技術(shù)、新成果的優(yōu)先了解權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改農(nóng)莊用途，影響甲方權(quán)益。乙方不得在農(nóng)莊上從事與農(nóng)業(yè)科技示范無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的計(jì)劃，影響甲方利益。全文完。二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及面積2.1租賃農(nóng)莊的具體位置2.2農(nóng)莊的面積及土地類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.租賃用途5.1農(nóng)業(yè)種植5.2農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖5.3農(nóng)業(yè)科技示范6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)7.農(nóng)莊設(shè)施及維護(hù)7.1農(nóng)莊設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.農(nóng)業(yè)科技示范內(nèi)容8.1示范項(xiàng)目及內(nèi)容8.2示范成果分享9.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售9.1銷(xiāo)售渠道9.2銷(xiāo)售價(jià)格10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：農(nóng)莊有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及面積2.1租賃農(nóng)莊的具體位置農(nóng)莊位于省市區(qū)街道，具體地理位置為村號(hào)。2.2農(nóng)莊的面積及土地類(lèi)型農(nóng)莊總面積為30畝，土地類(lèi)型為旱地。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本次租賃的租金總額為人民幣30萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間及方式租賃方應(yīng)在簽訂合同后的10個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。5.租賃用途5.1農(nóng)業(yè)種植租賃方可在農(nóng)莊內(nèi)進(jìn)行各種農(nóng)作物的種植，包括糧食、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜等。5.2農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖租賃方可在農(nóng)莊內(nèi)進(jìn)行家禽、家畜的養(yǎng)殖。5.3農(nóng)業(yè)科技示范租賃方將農(nóng)莊作為農(nóng)業(yè)科技示范基地，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)莊進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和科技示范活動(dòng)。6.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.3出租方的權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方遵守合同約定，有權(quán)要求租賃方履行合同義務(wù)。6.4出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施完好，提供必要的技術(shù)支持，并協(xié)助租賃方完成科技示范活動(dòng)。7.農(nóng)莊設(shè)施及維護(hù)7.1農(nóng)莊設(shè)施清單農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施包括：灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.農(nóng)業(yè)科技示范內(nèi)容8.1示范項(xiàng)目及內(nèi)容高效節(jié)水灌溉技術(shù)精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用有機(jī)農(nóng)業(yè)種植模式生物防治病蟲(chóng)害技術(shù)8.2示范成果分享租賃方應(yīng)定期向出租方及相關(guān)部門(mén)匯報(bào)示范項(xiàng)目進(jìn)展，并在示范項(xiàng)目結(jié)束后，組織參觀交流活動(dòng)，分享示范成果。9.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售9.1銷(xiāo)售渠道直銷(xiāo)給消費(fèi)者與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)合作網(wǎng)絡(luò)電商平臺(tái)銷(xiāo)售9.2銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售價(jià)格由租賃方根據(jù)市場(chǎng)行情自行確定，但不得低于同類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格。10.違約責(zé)任10.1違約情形租賃方未按約定支付租金租賃方未按約定使用農(nóng)莊出租方未按約定提供必要的技術(shù)支持任何一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于農(nóng)莊設(shè)施清單、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，優(yōu)化農(nóng)業(yè)科技示范效果，或?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式提供技術(shù)咨詢和服務(wù)協(xié)助農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售實(shí)施農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目提供農(nóng)莊設(shè)施維護(hù)服務(wù)15.4第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任的劃分，確保各方權(quán)利義務(wù)清晰。18.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成合同履行障礙或損失，責(zé)任由不可抗力或其他非自身原因承擔(dān)。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的約定，并對(duì)變更前的合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出程序第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出責(zé)任21.第三方保密21.1保密信息定義在本合同中，“保密信息”指甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。21.2保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。21.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)莊設(shè)施清單詳細(xì)列出農(nóng)莊內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、使用狀況。2.租賃合同本合同的正本及副本，包括所有修改和補(bǔ)充條款。3.農(nóng)莊使用規(guī)則明確農(nóng)莊的使用范圍、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。4.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明示范項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。5.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議明確銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售價(jià)格、結(jié)算方式等。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。7.保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.違約賠償協(xié)議明確違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。10.其他相關(guān)文件如政府審批文件、土地使用證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方未按約定使用農(nóng)莊，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。出租方未按約定提供必要的技術(shù)支持。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，造成合同履行障礙或損失。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。賠償金額根據(jù)違約行為造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度確定。示例三：出租方未按約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)莊基本情況2.2土地面積與位置2.3土地用途與性質(zhì)2.4建筑物及附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、農(nóng)業(yè)科技示范內(nèi)容5.1示范項(xiàng)目5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3示范面積5.4示范周期六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、農(nóng)業(yè)科技示范成果7.1成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用7.3成果推廣與培訓(xùn)八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：農(nóng)莊租賃合同12.3附件二：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目方案12.4附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同保密13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科技示范合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱(chēng)：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：1.4.2.1名稱(chēng)：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)莊基本情況：2.1.1農(nóng)莊名稱(chēng)：2.1.2農(nóng)莊地址：2.1.3農(nóng)莊總面積：2.1.4土地性質(zhì)：2.2土地面積與位置：2.2.1土地面積：2.2.2土地位置：2.3土地用途與性質(zhì)：2.3.1土地用途：2.3.2土地性質(zhì)：2.4建筑物及附屬設(shè)施：2.4.1建筑物：2.4.2附屬設(shè)施：三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃終止時(shí)間：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：3.3.1延長(zhǎng)條件：3.3.2延長(zhǎng)程序：四、租金及支付方式4.1租金總額：_______4.2租金支付方式：4.2.1付款方式：4.2.2付款賬戶：4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每月支付日：4.3.2首次支付時(shí)間：4.4違約金及滯納金：4.4.1違約金比例：4.4.2滯納金比例：五、農(nóng)業(yè)科技示范內(nèi)容5.1示范項(xiàng)目：5.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：5.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1技術(shù)指標(biāo)：5.2.2技術(shù)規(guī)范：5.3示范面積：5.3.1示范面積：5.4示范周期：5.4.1示范開(kāi)始時(shí)間：5.4.2示范結(jié)束時(shí)間：六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利：6.1.2享受農(nóng)業(yè)科技示范成果的權(quán)利：6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)：6.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)：6.3出租方權(quán)利：6.3.1收取租金的權(quán)利：6.3.2監(jiān)督租賃方生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利：6.4出租方義務(wù)：6.4.1提供符合約定的土地和設(shè)施：6.4.2協(xié)助租賃方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范：七、農(nóng)業(yè)科技示范成果7.1成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.2成果產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用：7.2.1成果轉(zhuǎn)化方式：7.2.2成果應(yīng)用范圍：7.3成果推廣與培訓(xùn)：7.3.1推廣方式：7.3.2培訓(xùn)對(duì)象：7.3.3培訓(xùn)內(nèi)容：八、合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1變更條件：8.1.2變更程序：8.2合同解除：8.2.1解除條件：8.2.2解除程序：8.3合同解除條件：8.3.1租賃方解除條件：8.3.2出租方解除條件：8.4合同解除程序：8.4.1通知方式：8.4.2解除確認(rèn)：九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1違約情形：9.1.2違約責(zé)任：9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1違約情形：9.2.2違約責(zé)任：9.3違約金的計(jì)算與支付：9.3.1違約金計(jì)算方式：9.3.2違約金支付方式：十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1調(diào)解：10.1.2仲裁：10.1.3訴訟：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.3人民法院：10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1調(diào)解程序：10.3.2仲裁程序：10.3.3訴訟程序：十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同內(nèi)容完整：11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2合同解除：11.2.3其他終止條件：11.3合同終止程序：11.3.1終止通知：11.3.2終止確認(rèn)：十二、合同附件12.1合同附件清單：12.1.1附件一：農(nóng)莊租賃合同12.1.2附件二：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目方案12.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.2附件一：農(nóng)莊租賃合同12.3附件二：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目方案12.4附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋?zhuān)?3.1.1解釋原則：13.1.2解釋權(quán)歸屬：13.2合同保密：13.2.1保密內(nèi)容：13.2.2保密期限：13.3合同份數(shù)：13.3.1正本份數(shù)：13.3.2副本份數(shù)：13.4合同生效日期：13.4.1生效日期：十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1出租方代表簽字：14.1.2租賃方代表簽字：14.2雙方蓋章：14.2.1出租方蓋章：14.2.2租賃方蓋章：14.3簽署日期：14.3.1出租方簽署日期：14.3.2租賃方簽署日期：出租方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________租賃方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的選擇、實(shí)施和調(diào)整。1.2技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的農(nóng)業(yè)科技支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和必要的設(shè)備。1.3成果分配條款說(shuō)明：甲方享有農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范。1.5甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的實(shí)施和調(diào)整。2.2乙方自主選擇技術(shù)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目所采用的技術(shù)，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.3乙方成果轉(zhuǎn)化權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目產(chǎn)生的成果的轉(zhuǎn)化權(quán)，包括但不限于技術(shù)許可、專(zhuān)利申請(qǐng)等。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期