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大型地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的[填寫地產(chǎn)面積]平方米的地產(chǎn)使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓該地產(chǎn),并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1.1甲方同意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。
1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。
1.3轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格],乙方支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第二條交付及過(guò)戶
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。
2.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用為:[填寫過(guò)戶費(fèi)用]。
2.3乙方應(yīng)自交付之日起享有該地產(chǎn)的使用權(quán)。
第三條付款及結(jié)算
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時(shí)間]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
4.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同的附件均為本合同的有效組成部分。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
甲方授權(quán)代表(簽名):[填寫甲方授權(quán)代表簽名]
乙方授權(quán)代表(簽名):[填寫乙方授權(quán)代表簽名]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件
2.該地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
3.其他與該地產(chǎn)相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的[填寫地產(chǎn)面積]平方米的地產(chǎn)使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓該地產(chǎn),并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。同時(shí),甲方引入第三方作為監(jiān)管方,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況和合規(guī)行為,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì),能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。
1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求,定期提供監(jiān)管報(bào)告,并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。
第二條轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1甲方同意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。
2.3轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格],乙方支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用為:[填寫過(guò)戶費(fèi)用]。
3.3乙方應(yīng)自交付之日起享有該地產(chǎn)的使用權(quán)。
第四條付款及結(jié)算
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時(shí)間]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
4.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
5.2乙方如未能按照本合同約定的履行其他義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
5.3乙方如發(fā)生重大違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
第六條甲方的權(quán)益保障條款
6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并定期提供監(jiān)管報(bào)告。
6.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核,并要求乙方改正不符合合同約定的行為。
6.3甲方在轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后,有權(quán)要求第三方提供合規(guī)證明,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同的附件均為本合同的有效組成部分。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
甲方授權(quán)代表(簽名):[填寫甲方授權(quán)代表簽名]
乙方授權(quán)代表(簽名):[填寫乙方授權(quán)代表簽名]
第三方授權(quán)代表(簽名):[填寫第三方授權(quán)代表簽名]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件
2.該地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
3.其他與該地產(chǎn)相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方,可以更好地保障甲方的權(quán)益,確保乙方的履行情況和合規(guī)行為符合合同約定。同時(shí),第三方作為監(jiān)管方,可以提供專業(yè)的監(jiān)管報(bào)告和考核結(jié)果,有助于甲方更好地了解乙方的履行情況,并及時(shí)處理問題。通過(guò)第三方的主體介入,可以增加合同的可信度和可靠性,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障條款和違約限制條款,可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和提供監(jiān)管報(bào)告,有助于甲方更好地掌握乙方的履行情況,并及時(shí)采取措施。通過(guò)甲方為主導(dǎo),可以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮,并促進(jìn)交易的公平和公正。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的[填寫地產(chǎn)面積]平方米的地產(chǎn)使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓該地產(chǎn),并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。同時(shí),乙方引入第三方作為監(jiān)管方,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況和合規(guī)行為,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì),能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。
1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求,定期提供監(jiān)管報(bào)告,并及時(shí)處理乙方提出的問題和建議。
第二條轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1甲方同意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。
2.3轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格],乙方支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用為:[填寫過(guò)戶費(fèi)用]。
3.3乙方應(yīng)自交付之日起享有該地產(chǎn)的使用權(quán)。
第四條付款及結(jié)算
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時(shí)間]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
4.2乙方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
5.2甲方如未能按照本合同約定的履行其他義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
5.3甲方如發(fā)生重大違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。
第六條乙方的權(quán)益保障條款
6.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并定期提供監(jiān)管報(bào)告。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報(bào)告對(duì)甲方進(jìn)行考核,并要求甲方改正不符合合同約定的行為。
6.3乙方在轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后,有權(quán)要求第三方提供合規(guī)證明,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同的附件均為本合同的有效組成部分。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
甲方授權(quán)代表(簽名):[填寫甲方授權(quán)代表簽名]
乙方授權(quán)代表(簽名):[填寫乙方授權(quán)代表簽名]
第三方授權(quán)代表(簽名):[填寫第三方授權(quán)代表簽名]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件
2.該地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
3.其他與該地產(chǎn)相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障條款
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