大型地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

大型地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的[填寫地產(chǎn)面積]平方米的地產(chǎn)使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該地產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1甲方同意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

1.3轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第二條交付及過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。

2.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[填寫過(guò)戶費(fèi)用]。

2.3乙方應(yīng)自交付之日起享有該地產(chǎn)的使用權(quán)。

第三條付款及結(jié)算

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

4.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件均為本合同的有效組成部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]

乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.該地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.其他與該地產(chǎn)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的[填寫地產(chǎn)面積]平方米的地產(chǎn)使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該地產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況和合規(guī)行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。

1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供監(jiān)管報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。

第二條轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[填寫過(guò)戶費(fèi)用]。

3.3乙方應(yīng)自交付之日起享有該地產(chǎn)的使用權(quán)。

第四條付款及結(jié)算

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

4.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

5.2乙方如未能按照本合同約定的履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

5.3乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

第六條甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期提供監(jiān)管報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核，并要求乙方改正不符合合同約定的行為。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后，有權(quán)要求第三方提供合規(guī)證明，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件均為本合同的有效組成部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]

乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]

第三方授權(quán)代表（簽名）：[填寫第三方授權(quán)代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.該地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.其他與該地產(chǎn)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履行情況和合規(guī)行為符合合同約定。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以提供專業(yè)的監(jiān)管報(bào)告和考核結(jié)果，有助于甲方更好地了解乙方的履行情況，并及時(shí)處理問題。通過(guò)第三方的主體介入，可以增加合同的可信度和可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障條款和違約限制條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和提供監(jiān)管報(bào)告，有助于甲方更好地掌握乙方的履行情況，并及時(shí)采取措施。通過(guò)甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，并促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的[填寫地產(chǎn)面積]平方米的地產(chǎn)使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該地產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況和合規(guī)行為，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。

1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供監(jiān)管報(bào)告，并及時(shí)處理乙方提出的問題和建議。

第二條轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[填寫過(guò)戶費(fèi)用]。

3.3乙方應(yīng)自交付之日起享有該地產(chǎn)的使用權(quán)。

第四條付款及結(jié)算

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

4.2乙方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

5.2甲方如未能按照本合同約定的履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

5.3甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]。

第六條乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期提供監(jiān)管報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報(bào)告對(duì)甲方進(jìn)行考核，并要求甲方改正不符合合同約定的行為。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后，有權(quán)要求第三方提供合規(guī)證明，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件均為本合同的有效組成部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]

乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]

第三方授權(quán)代表（簽名）：[填寫第三方授權(quán)代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.該地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.其他與該地產(chǎn)相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障條款