成都二手房買賣合同模板

成都二手房買賣合同模板合同編號：[請插入具體編號]

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于成都市_______區(qū)（縣）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體位置為：_______（房產(chǎn)證地址），房產(chǎn)證號：_______（房產(chǎn)證編號）；

乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)；

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋為_______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，位于_______（棟）_______（層），套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個房間，包括_______（附帶設(shè)施或家具等）。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)終止日期為_______年_______月_______日。

第二條房屋價款

2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃氣、通訊等賬戶的余額結(jié)清，并將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電卡等相關(guān)物品和資料交付給乙方。

第四條附加條款

4.1甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋所有權(quán)的事項。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部法律責任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的千分之五作為違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、交易稅費發(fā)票等。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)中介機構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于成都市_______區(qū)（縣）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體位置為：_______（房產(chǎn)證地址），房產(chǎn)證號：_______（房產(chǎn)證編號）；

乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)；

甲方為保證交易的順利進行，選擇丙方作為第三方服務(wù)中介機構(gòu)，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋為_______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，位于_______（棟）_______（層），套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個房間，包括_______（附帶設(shè)施或家具等）。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)終止日期為_______年_______月_______日。

第二條房屋價款

2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃氣、通訊等賬戶的余額結(jié)清，并將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電卡等相關(guān)物品和資料交付給乙方。

第四條第三方主體丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保交易過程的順利進行。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)價格評估、交易文件的準備、交易過程的協(xié)調(diào)以及過戶手續(xù)的辦理等工作。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。

4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和交易信息。

4.5若丙方在履行合同過程中存在過錯，導致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同項下的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于房款的按時支付、房屋所有權(quán)的及時轉(zhuǎn)移等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到最佳的建議和幫助。

5.3甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔房屋的維護和保養(yǎng)責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的千分之五作為違約金。

6.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定承擔房屋的維護和保養(yǎng)責任，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

6.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為，如乙方違反法律法規(guī)，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、交易稅費發(fā)票等。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行。丙方的專業(yè)性和中立性能夠保障交易雙方的權(quán)益得到充分保障，同時丙方提供的服務(wù)能夠有效減少交易過程中的風險和糾紛。通過丙方的介入，可以提高交易的安全性和可靠性，為甲方和乙方創(chuàng)造一個公平、公正的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣方，在交易過程中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、交易價格、交付時間等關(guān)鍵事項的控制上。甲方的主導地位確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于甲方在交易過程中發(fā)揮主動作用，維護甲方的利益。通過甲方的主導，可以確保交易過程的順利進行，實現(xiàn)甲方的交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

二手車買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方金融服務(wù)機構(gòu)：（以下簡稱“丁方”）

鑒于甲方是車輛的合法所有者，愿意出售位于成都市_______區(qū)（縣）的二手車，車輛型號為_______，車牌號為_______；

乙方愿意購買上述二手車，并同意按照本合同的條款和條件購買該車輛；

為了確保交易的安全和便利，甲方選擇丁方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，提供車輛交易相關(guān)的金融服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就車輛的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條車輛基本情況

1.1甲方出售的車輛為_______型號，車輛識別代碼為_______，車輛顏色為_______，車輛現(xiàn)狀為_______。

1.2車輛的行駛里程為_______公里，車輛的使用年限為_______年，車輛的初次登記日期為_______年_______月_______日。

第二條車輛價款及支付方式

2.1雙方確認，車輛的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余車款人民幣_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向車輛登記機構(gòu)申請辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。

3.3車輛交付時，甲方應(yīng)將車輛的使用手冊、保養(yǎng)記錄、維修記錄等相關(guān)資料交付給乙方。

第四條第三方主體丁方的責權(quán)利

4.1丁方作為專業(yè)的金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保交易過程的順利進行。

4.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行車輛價格評估、交易文件的準備、交易過程的協(xié)調(diào)以及過戶手續(xù)的辦理等工作。

4.3丁方在交易過程中應(yīng)保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。

4.4丁方應(yīng)按照乙方的要求，保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露乙方的個人信息和交易信息。

4.5若丁方在履行合同過程中存在過錯，導致乙方或甲方損失的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同項下的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于車款的按時支付、車輛所有權(quán)的及時轉(zhuǎn)移等。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的車輛交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中得到最佳的建議和幫助。

5.3乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.4乙方在車輛交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔車輛的保修責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付義務(wù)，如甲方逾期交付車輛，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付車款總額的千分之五作為違約金。

6.2甲方在出售車輛時，應(yīng)保證車輛的實際情況與合同約定的情況相符，如甲方故意隱瞞車輛的實際情況，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為，如甲方違反法律法規(guī)，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：車輛行駛證復(fù)印件、車輛登記證復(fù)印件、交易稅費發(fā)票等。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

丁方（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為車輛的購買方，在交易過程中處于主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在對車輛的所有權(quán)