小店出租合同模板

小店出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

小店出租合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小店出租給乙方使用，乙方承租甲方的小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫(xiě)店鋪地址]

1.2店鋪面積：[填寫(xiě)店鋪面積]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[填寫(xiě)店鋪現(xiàn)有設(shè)施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。

4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常店鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù)，確保店鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。

6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.小店現(xiàn)有設(shè)施清單

2.店鋪平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

小店出租合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有店鋪所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方店鋪用于經(jīng)營(yíng)，第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并得到第三方同意，現(xiàn)就店鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫(xiě)店鋪地址]

1.2店鋪面積：[填寫(xiě)店鋪面積]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[填寫(xiě)店鋪現(xiàn)有設(shè)施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方如不履行合同義務(wù)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)情況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保金或保證函。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金超過(guò)[填寫(xiě)逾期支付最大天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

5.2乙方如改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常店鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù)，確保店鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。

7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.小店現(xiàn)有設(shè)施清單

2.店鋪平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方合作，甲方能夠更好地控制合同的履行過(guò)程，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定一系列的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保護(hù)甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)還有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有辦公室所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方辦公室用于辦公，第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并得到第三方同意，現(xiàn)就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租辦公室基本情況

1.1辦公室地址：[填寫(xiě)辦公室地址]

1.2辦公室面積：[填寫(xiě)辦公室面積]平方米

1.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施：[填寫(xiě)辦公室現(xiàn)有設(shè)施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方如不履行合同義務(wù)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)辦公室使用情況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保金或保證函。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付辦公室超過(guò)[填寫(xiě)逾期交付最大天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

5.2甲方如未按照約定提供辦公室設(shè)施或未進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公室，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公室的基本設(shè)施，確保辦公室設(shè)施的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常辦公室內(nèi)部的清潔和維護(hù)，確保辦公室內(nèi)部環(huán)境的整潔。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。

7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.辦公室現(xiàn)有設(shè)施清單

2.辦公室平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通