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小店出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
小店出租合同模板
合同簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的小店出租給乙方使用,乙方承租甲方的小店事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條出租店鋪基本情況
1.1店鋪地址:[填寫(xiě)店鋪地址]
1.2店鋪面積:[填寫(xiě)店鋪面積]平方米
1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施:[填寫(xiě)店鋪現(xiàn)有設(shè)施]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃期限,如“一年”]自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
第四條租賃用途
4.1乙方須按照約定的用途使用店鋪,不得擅自改變店鋪用途。
4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方權(quán)益。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施,確保店鋪設(shè)施的正常使用。
5.2乙方負(fù)責(zé)日常店鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù),確保店鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔。
第六條保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。
6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失,由乙方自行承擔(dān)。
第七條提前終止合同
7.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
7.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,并支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫(xiě)甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫(xiě)乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.小店現(xiàn)有設(shè)施清單
2.店鋪平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)副本
[注:以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn),以確保合同的合法性和有效性。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
小店出租合同模板
合同簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方擁有店鋪所有權(quán)及出租權(quán),乙方愿意租賃甲方店鋪用于經(jīng)營(yíng),第三方作為甲方的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并得到第三方同意,現(xiàn)就店鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租店鋪基本情況
1.1店鋪地址:[填寫(xiě)店鋪地址]
1.2店鋪面積:[填寫(xiě)店鋪面積]平方米
1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施:[填寫(xiě)店鋪現(xiàn)有設(shè)施]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃期限,如“一年”]自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方如不履行合同義務(wù),第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)情況,要求第三方提供額外的擔(dān)保措施,包括但不限于提供擔(dān)保金或保證函。
4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如逾期支付租金超過(guò)[填寫(xiě)逾期支付最大天數(shù)]天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
5.2乙方如改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施,確保店鋪設(shè)施的正常使用。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常店鋪內(nèi)部的清潔和維護(hù),確保店鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔。
第七條保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。
7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失,由乙方自行承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫(xiě)第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫(xiě)甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫(xiě)乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫(xiě)第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.小店現(xiàn)有設(shè)施清單
2.店鋪平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)副本
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障,確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保,增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方,可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議,維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)與第三方合作,甲方能夠更好地控制合同的履行過(guò)程,確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí),甲方通過(guò)設(shè)定一系列的違約及限制條款,可以有效地約束乙方的行為,保護(hù)甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)還有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系,促進(jìn)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
辦公室租賃合同模板
合同簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方擁有辦公室所有權(quán)及出租權(quán),乙方愿意租賃甲方辦公室用于辦公,第三方作為甲方的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并得到第三方同意,現(xiàn)就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租辦公室基本情況
1.1辦公室地址:[填寫(xiě)辦公室地址]
1.2辦公室面積:[填寫(xiě)辦公室面積]平方米
1.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施:[填寫(xiě)辦公室現(xiàn)有設(shè)施]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃期限,如“一年”]自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方如不履行合同義務(wù),第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)辦公室使用情況,要求第三方提供額外的擔(dān)保措施,包括但不限于提供擔(dān)保金或保證函。
4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如逾期交付辦公室超過(guò)[填寫(xiě)逾期交付最大天數(shù)]天,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
5.2甲方如未按照約定提供辦公室設(shè)施或未進(jìn)行維護(hù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公室,乙方有權(quán)立即解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公室的基本設(shè)施,確保辦公室設(shè)施的正常使用。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常辦公室內(nèi)部的清潔和維護(hù),確保辦公室內(nèi)部環(huán)境的整潔。
第七條保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。
7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失,由乙方自行承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫(xiě)第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫(xiě)甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫(xiě)乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫(xiě)第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.辦公室現(xiàn)有設(shè)施清單
2.辦公室平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)副本
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障,通
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