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文檔簡介

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的車庫[填寫車庫具體位置]的使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用,乙方需要上述車庫用于[填寫乙方使用車庫的目的]。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條車庫的描述

1.1車庫編號:[填寫車庫編號]

1.2車庫面積:[填寫車庫面積]平方米

1.3車庫現(xiàn)狀:[填寫車庫的現(xiàn)有狀況]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金時,應(yīng)向甲方提供有效身份證件復(fù)印件。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。

4.2乙方應(yīng)合理使用車庫,并確保車庫的安全和完好。

4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變車庫的使用目的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用,并負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方在租賃期間不得無故提前解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供車庫,或乙方未按約定支付租金,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]

附件:

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]

地址:[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的車庫[填寫車庫具體位置]的使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用,乙方需要上述車庫用于[填寫乙方使用車庫的目的]。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障,甲方引入第三方主體作為監(jiān)管方,以監(jiān)督乙方的履約行為。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

1.2第三方主體有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于檢查乙方使用車庫的情況,確保乙方遵守合同約定。

1.3第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息,乙方應(yīng)予以配合。

1.4第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的委托,處理與合同履行相關(guān)的爭議和問題,包括但不限于解決乙方的違約行為。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方有權(quán)在租賃期間對車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。

2.3甲方在租賃期間不得無故提前解除合同,如甲方因特殊情況需要解除合同,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。

3.2乙方應(yīng)合理使用車庫,并確保車庫的安全和完好。

3.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變車庫的使用目的。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

4.2乙方未按約定使用車庫,甲方有權(quán)要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有權(quán)終止合同。

4.3甲方未按約定提供車庫,或未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

第五條第三方主體的違約責(zé)任

5.1第三方主體未按約定履行監(jiān)管職責(zé),甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,未按約定處理爭議和問題,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

第三方主體:[填寫第三方全稱]

甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]

第三方主體代表:[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]

附件:

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

通過引入第三方主體作為監(jiān)管方,甲方能夠在合同履行過程中更好地保護(hù)自身的權(quán)益。第三方主體的獨立公正性使得乙方的履約行為得到有效監(jiān)督,從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時,甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和多種利益條款,進(jìn)一步強化了甲方的權(quán)益保護(hù)。此外,對于乙方的違約行為,本合同設(shè)置了嚴(yán)格的限制條款,以確保甲方的權(quán)益不受侵害。第三方主體的介入,不僅有助于維護(hù)甲方的權(quán)益,也有利于合同的順利履行,促進(jìn)了交易的公平和公正。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]

地址:[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)街名稱]的店鋪[填寫店鋪具體位置]的所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用,乙方需要上述店鋪用于[填寫乙方使用店鋪的目的]。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,為了確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障,乙方引入第三方主體作為監(jiān)管方,以監(jiān)督甲方的履約行為。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

1.2第三方主體有權(quán)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于檢查甲方提供店鋪的情況,確保甲方遵守合同約定。

1.3第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息,甲方應(yīng)予以配合。

1.4第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的委托,處理與合同履行相關(guān)的爭議和問題,包括但不限于解決甲方的違約行為。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議,具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造,甲方應(yīng)予以配合。

2.3乙方在租賃期間不得無故提前解除合同,如乙方因特殊情況需要解除合同,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的違約金。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪,如甲方未按約定提供店鋪,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付違約金。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。

3.2甲方應(yīng)保證店鋪的安全和正常使用,并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3甲方在租賃期間不得無故提前解除合同,如甲方因特殊情況需要解除合同,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供店鋪,或未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

4.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

第五條第三方主體的違約責(zé)任

5.1第三方主體未按約定履行監(jiān)管職責(zé),乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,未按約定處理爭議和問題,乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

第三方主體:[填寫第三方全稱]

甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]

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