市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的車庫[填寫車庫具體位置]的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要上述車庫用于[填寫乙方使用車庫的目的]。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條車庫的描述

1.1車庫編號：[填寫車庫編號]

1.2車庫面積：[填寫車庫面積]平方米

1.3車庫現(xiàn)狀：[填寫車庫的現(xiàn)有狀況]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效身份證件復(fù)印件。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。

4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，并確保車庫的安全和完好。

4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變車庫的使用目的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方在租賃期間不得無故提前解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)小區(qū)車庫出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的車庫[填寫車庫具體位置]的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要上述車庫用于[填寫乙方使用車庫的目的]。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管方，以監(jiān)督乙方的履約行為。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

1.2第三方主體有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方使用車庫的情況，確保乙方遵守合同約定。

1.3第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，乙方應(yīng)予以配合。

1.4第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的委托，處理與合同履行相關(guān)的爭議和問題，包括但不限于解決乙方的違約行為。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方有權(quán)在租賃期間對車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

2.3甲方在租賃期間不得無故提前解除合同，如甲方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。

3.2乙方應(yīng)合理使用車庫，并確保車庫的安全和完好。

3.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變車庫的使用目的。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

4.2乙方未按約定使用車庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。

4.3甲方未按約定提供車庫，或未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

第五條第三方主體的違約責(zé)任

5.1第三方主體未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，未按約定處理爭議和問題，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方主體代表：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，甲方能夠在合同履行過程中更好地保護(hù)自身的權(quán)益。第三方主體的獨立公正性使得乙方的履約行為得到有效監(jiān)督，從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時，甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強化了甲方的權(quán)益保護(hù)。此外，對于乙方的違約行為，本合同設(shè)置了嚴(yán)格的限制條款，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。第三方主體的介入，不僅有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，也有利于合同的順利履行，促進(jìn)了交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)街名稱]的店鋪[填寫店鋪具體位置]的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用，乙方需要上述店鋪用于[填寫乙方使用店鋪的目的]。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方主體作為監(jiān)管方，以監(jiān)督甲方的履約行為。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

1.2第三方主體有權(quán)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查甲方提供店鋪的情況，確保甲方遵守合同約定。

1.3第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，甲方應(yīng)予以配合。

1.4第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的委托，處理與合同履行相關(guān)的爭議和問題，包括但不限于解決甲方的違約行為。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)予以配合。

2.3乙方在租賃期間不得無故提前解除合同，如乙方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪，如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。

3.2甲方應(yīng)保證店鋪的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3甲方在租賃期間不得無故提前解除合同，如甲方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供店鋪，或未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]。

第五條第三方主體的違約責(zé)任

5.1第三方主體未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，未按約定處理爭議和問題，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]