聯(lián)建小區(qū)轉(zhuǎn)租合同模板

聯(lián)建小區(qū)轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)租房屋符合出租條件，符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式使用和支付租金。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

七、合同的變更、解除和終止

7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)租房屋符合出租條件，符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方的主導(dǎo)權(quán)益：甲方享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、維修、改造等。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式使用房屋，并有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的方式進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式使用和支付租金。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

6.3乙方的違約及限制條款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以是保證函、押金或其他甲方認(rèn)可的方式。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：_______丙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在合同履行過(guò)程中更具安全感。丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保證甲方的利益不受損失。此外，丙方的介入還可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方可以從中進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)到和諧解決問(wèn)題的目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的出租、維修、改造等進(jìn)行決策。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了其在房屋租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使得甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于合同的履行和乙方的約束，乙方需要按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋，如乙方出現(xiàn)違約情況，甲方可以依據(jù)合同約定追究乙方的責(zé)任。此外，甲方為主導(dǎo)還可以使甲方在租賃過(guò)程中更具主動(dòng)權(quán)，當(dāng)市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，甲方可以靈活調(diào)整租金，以保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并由丙方提供擔(dān)保。

一、房屋基本信息

1.1甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并按照合同約定的租金支付期限支付租金。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并按照合同約定合理使用附屬設(shè)施。

5.3乙方的違約及限制條款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合合同約定的出租條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以是保證函、押金或其他甲方認(rèn)可的方式。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：_______丙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并按照合同約定的租金支付期限支付租金。此外，乙方還有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并按照