水域綜合利用用地中介協(xié)議

水域綜合利用用地中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1水域綜合利用用地2.2中介服務(wù)2.3協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章水域綜合利用用地的基本情況3.1用地位置與面積3.2用地性質(zhì)與用途3.3用地取得與使用第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與發(fā)布4.2項目推介與對接4.3咨詢服務(wù)與協(xié)助談判第五章合作方式與程序5.1雙方協(xié)商一致的原則5.2簽訂正式協(xié)議的程序5.3協(xié)議的生效與終止第六章中介費用與支付方式6.1中介費用的計算與支付6.2支付時間的約定6.3費用的調(diào)整與退還第七章協(xié)議的履行與監(jiān)督7.1雙方的義務(wù)與責(zé)任7.2協(xié)議履行過程中的變更與調(diào)整7.3監(jiān)督與考核第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理8.3爭議解決的途徑與方法第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)與期限9.3違約責(zé)任第十章法律適用與爭議解決10.1協(xié)議適用法律10.2爭議解決方式第十一章其他條款11.1協(xié)議的修改與補充11.2合同附件11.3送達地址與聯(lián)系方式第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的期限與續(xù)簽12.3協(xié)議的終止與解除第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2用地規(guī)劃文件14.3項目推介資料合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議雙方第二章定義與解釋第五條款水域綜合利用用地第六條款中介服務(wù)第七條款協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章水域綜合利用用地的基本情況第八條款用地位置與面積第九條款用地性質(zhì)與用途第十條款用地取得與使用第四章中介服務(wù)內(nèi)容第十一條款信息收集與發(fā)布第十二條款項目推介與對接第十三條款咨詢服務(wù)與協(xié)助談判第五章合作方式與程序第十四條款雙方協(xié)商一致的原則第十五條款簽訂正式協(xié)議的程序第十六條款協(xié)議的生效與終止第六章中介費用與支付方式第十七條款中介費用的計算與支付第十八條款支付時間的約定第十九條款費用的調(diào)整與退還第七章協(xié)議的履行與監(jiān)督第二十條雙方的義務(wù)與責(zé)任第二十一條協(xié)議履行過程中的變更與調(diào)整第二十二條監(jiān)督與考核第八章違約責(zé)任與爭議解決第二十三條違約行為的界定第二十四條違約責(zé)任的處理第二十五條爭議解決的途徑與方法第九章保密條款第二十六條保密信息的范圍與內(nèi)容第二十七條保密義務(wù)與期限第二十八條違約責(zé)任第十章法律適用與爭議解決第二十九條協(xié)議適用法律第三十條爭議解決方式第十一章其他條款第三十一條款協(xié)議的修改與補充第三十二條款合同附件第三十三條款送達地址與聯(lián)系方式第十二章附則第三十四條協(xié)議的生效條件第三十五條協(xié)議的期限與續(xù)簽第三十六條協(xié)議的終止與解除第十三章雙方簽字蓋章第三十七條甲方簽字蓋章第三十八條乙方簽字蓋章第十四章附件第三十九條相關(guān)法律法規(guī)第四十條用地規(guī)劃文件第四十一條項目推介資料（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方專屬權(quán)利第四十二條甲方專屬權(quán)利本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對水域綜合利用用地擁有獨家開發(fā)權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將用地信息透露給任何第三方，不得協(xié)助任何第三方進行用地開發(fā)。附加條款二：甲方開發(fā)進度保障第四十三條甲方開發(fā)進度保障甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和進度完成水域綜合利用用地的開發(fā)。若甲方未能按期完成開發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未能開發(fā)部分用地面積乘以用地取得成本。附加條款三：甲方投資額度保障第四十四條甲方投資額度保障甲方保證對水域綜合利用用地開發(fā)的總投資額度不低于協(xié)議約定的投資下限。若甲方投資額度低于約定下限，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方中介服務(wù)范圍第四十五條乙方中介服務(wù)范圍乙方負責(zé)為甲方提供水域綜合利用用地的中介服務(wù)，包括信息收集、項目推介、談判協(xié)助等。乙方不得介入甲方的開發(fā)活動，也不得直接參與用地開發(fā)。附加條款五：乙方信息披露義務(wù)第四十六條乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)如實向甲方披露水域綜合利用用地的相關(guān)信息，包括但不限于用地性質(zhì)、用途、規(guī)劃等。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款六：乙方服務(wù)質(zhì)量保障第四十七條乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和協(xié)議約定的標準提供中介服務(wù)。若乙方服務(wù)未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)，直至達到約定標準。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇與委托第四十八條第三方中介的選擇與委托甲方和乙方同意，在必要時可選擇第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介，并簽訂委托協(xié)議。第三方中介的委托費用由甲方承擔(dān)。附加條款八：第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第四十九條第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的實質(zhì)性談判，不得收取任何額外費用。附加條款九：第三方中介違約處理第五十條第三方中介違約處理若第三方中介未能按照委托協(xié)議提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方中介支付違約金。若第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款十：第三方中介的保密義務(wù)第五十一條第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.水域綜合利用用地相關(guān)法律法規(guī)2.用地規(guī)劃文件3.項目推介資料4.甲方和乙方之間的合作協(xié)議5.如有第三方中介，第三方中介的委托協(xié)議6.甲方和乙方之間的補充協(xié)議（如有）7.相關(guān)政府部門批文和許可證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照協(xié)議約定的時間和進度完成水域綜合利用用地的開發(fā)，屬于違約行為。2.甲方投資額度低于協(xié)議約定的投資下限，屬于違約行為。3.乙方未能如實向甲方披露水域綜合利用用地的相關(guān)信息，屬于違約行為。4.乙方未按照行業(yè)標準和協(xié)議約定的標準提供中介服務(wù)，屬于違約行為。5.第三方中介未能按照委托協(xié)議提供中介服務(wù)，屬于違約行為。6.任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.水域綜合利用用地：指在水域范圍內(nèi)，進行綜合開發(fā)利用的土地。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的水域綜合利用用地的相關(guān)信息收集、項目推介、談判協(xié)助等服務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.投資額度：指甲方對水域綜合利用用地開發(fā)的總投資金額。5.保密義務(wù)：指各方在協(xié)議有效期內(nèi)對涉及對方商業(yè)秘密的信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方開發(fā)進度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并采取措施加快開發(fā)進度。2.乙方未如實披露信息：乙方應(yīng)及時、準確地向甲方披露相關(guān)信息，避免因信息不實導(dǎo)致的損失。3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高：甲方和乙方可以選擇其他中介機構(gòu)，解除與不合格中介的委托協(xié)議，并要求賠償。4.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施消除影響。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要在水域范圍內(nèi)進行綜