產(chǎn)業(yè)園廠房裝修承包

產(chǎn)業(yè)園廠房裝修承包合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同附件第二章定義與解釋2.1產(chǎn)業(yè)園廠房2.2裝修工程2.3承包方2.4甲方義務(wù)與責(zé)任2.5乙方義務(wù)與責(zé)任第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2具體裝修項(xiàng)目3.3工程量清單3.4工程變更第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4進(jìn)度報(bào)告與審查第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間表6.3工程決算6.4費(fèi)用結(jié)算與支付條件第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄9.4保密條款第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓通知第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管12.3合同語(yǔ)言版本12.4合同簽署日期與地點(diǎn)第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3環(huán)境影響與安全生產(chǎn)13.4信息與溝通第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證單位簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同宗旨第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同附件第二章定義與解釋第一條款產(chǎn)業(yè)園廠房第二條款裝修工程第三條款承包方第四條款甲方義務(wù)與責(zé)任第五條款乙方義務(wù)與責(zé)任第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款具體裝修項(xiàng)目第三條款工程量清單第四條款工程變更第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程完工時(shí)間第三條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條款進(jìn)度報(bào)告與審查第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量控制與驗(yàn)收第四條款質(zhì)量保修第六章工程費(fèi)用與支付第一條款工程預(yù)算第二條款支付方式與時(shí)間表第三條款工程決算第四條款費(fèi)用結(jié)算與支付條件第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款變更程序第三條款合同解除條件第四條款解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款保密條款第十章合同的生效、終止與繼承第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同繼承第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第一條款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓通知第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同的保管第三條款合同語(yǔ)言版本第四條款合同簽署日期與地點(diǎn)第十三章其他條款第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款不可抗力第三條款環(huán)境影響與安全生產(chǎn)第四條款信息與溝通第十四章簽署頁(yè)甲方簽署頁(yè)乙方簽署頁(yè)見(jiàn)證單位簽署頁(yè)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的主要材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時(shí)間表完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并支付相應(yīng)的返工費(fèi)用。4.甲方對(duì)工程費(fèi)用的審核甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程費(fèi)用進(jìn)行審核。如乙方提出的費(fèi)用超出甲方同意的預(yù)算，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，并保證工程的安全和質(zhì)量。如乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程的進(jìn)度，并按照約定的時(shí)間表完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)支付逾期完工的違約金。3.乙方的材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)工程所需的主要材料。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方的質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)量保修期。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務(wù)。如第三方中介未能履行其職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行調(diào)整。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。如第三方中介未能履行保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園廠房裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單與材料預(yù)算3.工程進(jìn)度時(shí)間表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件6.乙方供應(yīng)商資質(zhì)證明文件7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件私自更換乙方指定的材料供應(yīng)商2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)甲方指定的材料3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、企業(yè)辦公等用途的建筑物。2.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部或外部進(jìn)行裝飾、改造和加固的活動(dòng)。3.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取Ｋ?、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)間表，乙方按新的時(shí)間表完成工程。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：solution:乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用超支：solution:雙方重新審核費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整超支部分。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：solution:甲方協(xié)助乙方尋找替代供應(yīng)商，或第三方中介協(xié)