寫字樓裝修協(xié)議范本及預(yù)算

寫字樓裝修協(xié)議范本及預(yù)算合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求第三章裝修預(yù)算3.1預(yù)算編制依據(jù)3.2預(yù)算金額3.3預(yù)算調(diào)整第四章裝修工程進(jìn)度4.1施工周期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章裝修材料5.1材料選擇5.2材料供應(yīng)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2預(yù)算明細(xì)表13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為寫字樓裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽訂。第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍包括寫字樓的辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)、公共通道等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、電路改造、家具配置等。2.3裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格為______，設(shè)計(jì)要求見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。第三章裝修預(yù)算3.1預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算編制依據(jù)本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求。3.2預(yù)算金額預(yù)算金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.3預(yù)算調(diào)整預(yù)算調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章裝修工程進(jìn)度4.1施工周期施工周期為______天。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.3工期延誤工期延誤的計(jì)算和責(zé)任按本合同第十章違約責(zé)任條款執(zhí)行。第五章裝修材料5.1材料選擇材料選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.2材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，乙方負(fù)責(zé)接收和使用。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序見附件四：驗(yàn)收程序說明。6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。7.2支付方式支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間及金額見附件五：支付時(shí)間表。第八章合同的變更和解除8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3變更和解除的程序變更和解除的程序見附件六：變更和解除程序。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于不按約定履行合同義務(wù)、不按時(shí)支付價(jià)款、不按約定提供材料等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照本合同第十章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（一）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟解決，雙方同意在______人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸______方所有。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2預(yù)算明細(xì)表13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方簽署人：______乙方簽署人：______甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.驗(yàn)收程序說明5.支付時(shí)間表6.變更和解除程序多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求，如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等。如乙方在施工過程中出現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，索賠金額包括但不限于甲方損失、違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過程中和使用材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的施工周期和工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。如乙方未按約定完成施工，應(yīng)按照本合同第四章工程進(jìn)度條款承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。如乙方未經(jīng)甲方同意使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如甲乙雙方未協(xié)商確定中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的報(bào)酬。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介侵權(quán)責(zé)任如第三方中介在合同履行過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致解除與第三方中介的合同。第三方中介退出合同后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行職責(zé)產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.驗(yàn)收程序說明5.支付時(shí)間表6.變更和解除程序7.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供資金或材料未按約定時(shí)間履行合同未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或提出合理整改意見未按約定支付價(jià)款2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用指定材料供應(yīng)商未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭(zhēng)議未按約定保密甲乙雙方信息未按約定履行職責(zé)侵犯甲乙雙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金額。2.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果。4.保密義務(wù)：合同一方對(duì)合同另一方提供的保密信息承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決方案：立即更換不合格材料，并由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決方案：立即停止侵權(quán)