辦公室翻新工程委托書模板

辦公室翻新工程委托書模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭議解決方式第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章委托方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方提供的資料與文件3.3委托方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.4委托方的其他義務(wù)第四章受托方的義務(wù)與責(zé)任4.1受托方的權(quán)利與義務(wù)4.2受托方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.3受托方的施工方案與工藝4.4受托方的質(zhì)量保證4.5受托方的安全責(zé)任第五章工程進度與時間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點與進度要求5.4工程延期與加速5.5工程驗收與交付第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3質(zhì)量控制與檢驗6.4質(zhì)量問題的處理6.5工程保修與維護第七章工程費用與支付7.1工程合同總價7.2工程款支付方式與時間7.3工程進度款的支付7.4工程變更與索賠7.5違約金與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序8.5合同解除后的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式9.3損失賠償?shù)挠嬎闩c支付9.4違約與索賠的處理程序9.5不可抗力與免責(zé)第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限10.3保密信息的利用與保護10.4違約保密條款的處理10.5第三方披露的限制第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包的管理與監(jiān)督11.4分包合同的責(zé)任與義務(wù)11.5分包商的資質(zhì)要求第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2協(xié)商與調(diào)解12.3仲裁的地點與機構(gòu)12.4仲裁裁決的執(zhí)行12.5訴訟的管轄法院第十三章附則13.1合同的生效與終止13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修改與補充13.4合同解除后的善后處理13.5合同的繼承與繼承人的責(zé)任第十四章附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與解釋14.3附件的補充與修改14.4附件的保管與使用14.5附件的失效條件與處理合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款法律的適用第五條款爭議解決方式第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程性質(zhì)第四條款工程規(guī)模第五條款工程預(yù)算第三章委托方的義務(wù)與責(zé)任第一條款委托方的權(quán)利與義務(wù)第二條款委托方提供的資料與文件第三條款委托方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第四條款委托方的其他義務(wù)第四章受托方的義務(wù)與責(zé)任第一條款受托方的權(quán)利與義務(wù)第二條款受托方的資質(zhì)與經(jīng)驗第三條款受托方的施工方案與工藝第四條款受托方的質(zhì)量保證第五條款受托方的安全責(zé)任第五章工程進度與時間安排第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款關(guān)鍵節(jié)點與進度要求第四條款工程延期與加速第五條款工程驗收與交付第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三條款質(zhì)量控制與檢驗第四條款質(zhì)量問題的處理第五條款工程保修與維護第七章工程費用與支付第一條款工程合同總價第二條款工程款支付方式與時間第三條款工程進度款的支付第四條款工程變更與索賠第五條款違約金與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第五條款合同解除后的處理第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的形式第三條款損失賠償?shù)挠嬎闩c支付第四條款違約與索賠的處理程序第五條款不可抗力與免責(zé)第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的期限第三條款保密信息的利用與保護第四條款違約保密條款的處理第五條款第三方披露的限制第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款分包的管理與監(jiān)督第四條款分包合同的責(zé)任與義務(wù)第五條款分包商的資質(zhì)要求第十二章爭議解決第一條款爭議解決的途徑第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁的地點與機構(gòu)第四條款仲裁裁決的執(zhí)行第五條款訴訟的管轄法院第十三章附則第一條款合同的生效與終止第二條款合同的份數(shù)與保管第三條款合同的修改與補充第四條款合同解除后的善后處理第五條款合同的繼承與繼承人的責(zé)任第十四章附件第一條款附件的定義與范圍第二條款附件的效力與解釋第三條款附件的補充與修改第四條款附件的保管與使用第五條款附件的失效條件與處理多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購工程所需的材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在確保乙方按照甲方的要求采購材料，以保證工程質(zhì)量和進度。同時，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。2.甲方監(jiān)督工程進度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有延期情況，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并制定相應(yīng)的補救措施。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。通過甲方對工程進度的監(jiān)督，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程按時完成。3.甲方變更工程內(nèi)容條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對工程內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并告知乙方。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。說明：此條款旨在滿足甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更需求。通過明確甲方的變更權(quán)，可以避免因變更導(dǎo)致的合同糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方還需按照合同約定，提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。同時，通過質(zhì)保服務(wù)的提供，確保工程在使用過程中的可靠性。2.乙方按時提交工程進度報告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進度報告。報告中應(yīng)包括工程完成情況、下一步工作計劃等內(nèi)容。如有延期情況，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并制定相應(yīng)的補救措施。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。通過乙方提交的工程進度報告，甲方可以及時了解工程進展，確保工程按時完成。3.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。如有需要，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的文件和資料，以便甲方順利完成相關(guān)手續(xù)。說明：此條款旨在確保乙方在工程過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，以便甲方能夠順利完成工程的審批和驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中，能夠公正、中立地處理爭議和問題，維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的報酬條款內(nèi)容：第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體報酬金額和支付方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確第三方中介的報酬問題，確保其在合同履行過程中，能夠得到合理的報酬，從而更好地履行職責(zé)。3.第三方中介的退出條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中，出現(xiàn)失職、瀆職等行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，其報酬不再退還。說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中，能夠認(rèn)真履行職責(zé)。通過明確第三方中介的退出條件，可以對其形成有效的約束。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細3.施工方案與工藝說明4.材料采購清單5.工程進度計劃表6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護措施方案8.保密協(xié)議9.資質(zhì)證明文件10.分包商名單及資質(zhì)11.爭議解決方式說明12.合同變更申請表13.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)14.保修條款明細二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按施工方案與工藝施工5.乙方未按約定提供保密信息6.乙方未按約定轉(zhuǎn)讓或分包合同7.乙方在合同履行過程中存在欺詐行為8.甲方未按約定提供資料與文件9.甲方未按約定監(jiān)督工程進度10.甲方未按約定支付報酬三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定的方式、時間和內(nèi)容完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方或雙方未履行、不當(dāng)履行或延遲履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.分包：指承包商將其承攬的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方承包商。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的過程和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時采取措施加快工程進度。2.質(zhì)量問題：及時停工修復(fù)，重新檢驗，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不足：及時溝通供應(yīng)商，調(diào)整采購計劃，確保材料供應(yīng)。4.保密信息