主題公園租賃合同特色條款

主題公園租賃合同特色條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租賃面積與范圍3.1租賃面積3.2租賃范圍3.3租賃區(qū)域的使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃物的使用要求5.3租賃物的維護與保養(yǎng)第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2維修請求與響應6.3維修費用承擔第七章保險條款7.1保險責任7.2保險購買7.3保險費用支付第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任認定與承擔9.3違約賠償金額及方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3司法管轄第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同的終止第十二章特色條款12.1主題公園經(jīng)營許可12.2主題公園特色活動12.3主題公園品牌宣傳第十三章其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務13.2租賃物的交付與接收13.3租賃期間的稅費承擔第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同標的1.2.1租賃物：_________1.2.2租賃目的：_________1.3合同效力1.3.1合同生效條件：_________1.3.2合同無效條件：_________1.4合同解釋1.4.1合同語言：_________1.4.2合同解釋權(quán)：_________第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：_________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：_________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_________2.3.2續(xù)約程序：_________第三章租賃面積與范圍3.1租賃面積3.1.1租賃面積：_________3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍：_________3.3租賃區(qū)域的使用限制3.3.1使用限制：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.4租金調(diào)整條款4.4.1調(diào)整條件：_________4.4.2調(diào)整程序：_________第五章租賃用途5.1租賃用途限制5.1.1用途限制：_________5.2租賃物的使用要求5.2.1使用要求：_________5.3租賃物的維護與保養(yǎng)5.3.1維護保養(yǎng)責任：_________第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.1.1維修責任：_________6.2維修請求與響應6.2.1請求響應：_________6.3維修費用承擔6.3.1費用承擔：_________第七章保險條款7.1保險責任7.1.1保險責任：_________7.2保險購買7.2.1購買責任：_________7.3保險費用支付7.3.1費用支付：_________第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：_________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：_________8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更程序：_________8.3.2解除程序：_________第九章違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1違約行為：_________9.2違約責任認定與承擔9.2.1認定標準：_________9.3違約賠償金額及方式9.3.1賠償金額：_________9.3.2賠償方式：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式選擇：_________10.2仲裁條款10.2.1仲裁機構(gòu)：_________10.3司法管轄10.3.1管轄法院：_________第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件內(nèi)容：_________11.2合同生效條件11.2.1生效條件：_________11.3合同的終止11.3.1終止條件：_________第十二章特色條款12.1主題公園經(jīng)營許可12.1.1許可條件：_________12.2主題公園特色活動12.2.1活動安排：_________12.3主題公園品牌宣傳12.3.1宣傳方式：_________第十三章其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務13.1.1權(quán)利義務：_________13.2租賃物的交付與接收13.2.1交付接收：_________13.3租賃期間的稅費承擔13.3.1稅費承擔：_________第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.1.1簽署程序：_________14.2合同備案14.2.1備案程序：_________14.3合同副本14.3.1副本份數(shù)：_________簽字部分：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權(quán)對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物的安全與合規(guī)性。說明：此條款旨在確保租賃物符合甲方的安全與合規(guī)要求，維護雙方利益。2.甲方應提供租賃物必要的維修與保養(yǎng)服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為出租方，有義務保證租賃物的正常使用，避免因設備故障等原因影響乙方經(jīng)營。3.甲方應承擔租賃期間因租賃物導致的第三方損害責任。說明：甲方作為出租方，應對租賃物可能引起的第三方損害負責，減輕乙方負擔。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。說明：甲方作為當?shù)仄髽I(yè)，具備相關(guān)資源與經(jīng)驗，應協(xié)助乙方解決行政手續(xù)等問題，促進雙方合作。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，以滿足乙方經(jīng)營需求。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃物的相關(guān)情況，以確保經(jīng)營活動的順利進行。2.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。說明：此條款旨在確保乙方合理使用租賃物，避免對租賃物造成不必要的損害。3.乙方應承擔租賃期間租賃物的保險費用。說明：乙方作為承租方，有義務為租賃物投保，以防止因意外事故導致的損失。4.乙方應在租賃期結(jié)束時，按照約定條件將租賃物退還甲方。說明：乙方作為承租方，有義務在租賃期結(jié)束時將租賃物完好無損地退還給甲方，確保雙方利益。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介應確保甲方和乙方之間的合同條款公平、合法，并提供專業(yè)建議。說明：第三方中介作為專業(yè)人士，有義務確保合同條款的公平性和合法性，為雙方提供可靠的建議。2.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽署、備案等相關(guān)手續(xù)。說明：第三方中介具備相關(guān)經(jīng)驗與資源，應協(xié)助雙方完成合同簽署和備案等手續(xù)，確保合同的有效性。3.第三方中介應保密合同雙方的商業(yè)秘密，除非依法披露。說明：第三方中介作為中介方，有義務保護合同雙方的商業(yè)秘密，避免泄露可能導致經(jīng)濟損失。4.第三方中介應收取合理的中介費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。說明：第三方中介作為提供服務的一方，有權(quán)收取中介費用，雙方應在合同中明確費用標準和支付方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.保險單據(jù)5.行政手續(xù)辦理文件6.合同續(xù)約協(xié)議7.維修與保養(yǎng)服務記錄8.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物未按時交付租賃物未提供必要的維修與保養(yǎng)服務未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)2.乙方違約行為未按約定用途使用租賃物擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)未承擔租賃期間的保險費用未按約定條件退還租賃物3.第三方中介違約行為未確保合同條款的公平性和合法性未協(xié)助辦理合同簽署、備案等相關(guān)手續(xù)泄露合同雙方的商業(yè)秘密未收取合理中介費用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括但不限于房屋、設備、交通工具等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.違約責任：指違約方因違約行為而應當承擔的法定責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合要求的租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付條款，按照約定履行支付義務，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物維修與保養(yǎng)：解決辦法：按照合同約定的維修與保養(yǎng)條款，及時向甲方提出維修請求，甲方應按照約定履行維修責任。4.