創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修工程協(xié)議

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求與原則3.2設(shè)計(jì)文件提交3.3設(shè)計(jì)審批流程3.4設(shè)計(jì)變更管理第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算編制4.2預(yù)算審批與確認(rèn)4.3工程款項(xiàng)支付方式4.4工程進(jìn)度與支付關(guān)聯(lián)第五章工程施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的職責(zé)6.2監(jiān)理計(jì)劃與流程6.3監(jiān)理報(bào)告與溝通6.4監(jiān)理意見(jiàn)采納與執(zhí)行第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2預(yù)驗(yàn)收與整改7.3正式驗(yàn)收與移交7.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償方式與計(jì)算9.3違約解決途徑第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的利用與保護(hù)12.3保密義務(wù)的期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律與行政規(guī)定的遵守13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同正本與副本14.4簽署后的合同生效合同編號(hào)：CREATIVE_PARK_RENOVATION第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求與原則3.2設(shè)計(jì)文件提交3.3設(shè)計(jì)審批流程3.4設(shè)計(jì)變更管理第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算編制4.2預(yù)算審批與確認(rèn)4.3工程款項(xiàng)支付方式4.4工程進(jìn)度與支付關(guān)聯(lián)第五章工程施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的職責(zé)6.2監(jiān)理計(jì)劃與流程6.3監(jiān)理報(bào)告與溝通6.4監(jiān)理意見(jiàn)采納與執(zhí)行第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2預(yù)驗(yàn)收與整改7.3正式驗(yàn)收與移交7.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償方式與計(jì)算9.3違約解決途徑第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的利用與保護(hù)12.3保密義務(wù)的期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律與行政規(guī)定的遵守13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同正本與副本14.4簽署后的合同生效甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專(zhuān)用條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用甲方指定的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。附加條款二：額外工作內(nèi)容2.1甲方要求變更如甲方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等要求，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并與甲方溝通確認(rèn)。變更后的工程內(nèi)容應(yīng)按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方提供的設(shè)施和條件甲方應(yīng)提供乙方施工所需的設(shè)施和條件，包括施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通保障等。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方協(xié)調(diào)第三方關(guān)系甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的第三方關(guān)系，包括但不限于鄰里關(guān)系、政府部門(mén)等。如因甲方原因?qū)е率┕な艿降谌礁蓴_，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方人員現(xiàn)場(chǎng)管理甲方有權(quán)指派人員現(xiàn)場(chǎng)管理施工過(guò)程。乙方應(yīng)予以配合，并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理要求。2.6甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，制定施工方案，并按方案執(zhí)行。附加條款三：費(fèi)用和支付3.1甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。如甲方延遲支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。3.2甲方支付尾款工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方提交的竣工報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)，支付尾款。如甲方延遲支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。3.3甲方賠償乙方損失如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。賠償金額為本金及同期銀行貸款利率的利息。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方施工標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全。附加條款二：乙方工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未按時(shí)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：乙方質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。如檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。3.4乙方質(zhì)量賠償如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。賠償金額為本金及同期銀行貸款利率的利息。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附加條款二：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用包括但不限于中介人員的報(bào)酬、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。附加條款三：第三方中介違約責(zé)任3.1如第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2如第三方中介違反合同約定，損害甲乙雙方利益的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介賠償如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。賠償金額為本金及同期附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料供應(yīng)協(xié)議5.工程質(zhì)量保修條款6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和設(shè)施3.甲方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督和檢查4.甲方提出不合理的設(shè)計(jì)變更5.甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)6.乙方未按約定時(shí)間完成施工進(jìn)度7.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.乙方未按約定進(jìn)行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)9.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。5.工程保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。6.安全事故：施工過(guò)程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事件。7.環(huán)境保護(hù)：施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成的保護(hù)和污染防治。8.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂變更協(xié)議。3.付款爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商確定付款時(shí)間及金額。4.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)賠償甲方損失。5.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，采取措施防止擴(kuò)大。6.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：加強(qiáng)環(huán)保措施，避免違規(guī)行為，配合監(jiān)管部門(mén)。7.第三方中介不作為：甲方乙