商業(yè)空間裝修保修合同模板

商業(yè)空間裝修保修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程開(kāi)工及竣工日期第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限第四章保修責(zé)任4.1保修責(zé)任認(rèn)定4.2保修責(zé)任履行4.3保修費(fèi)用承擔(dān)第五章保修程序5.1保修申請(qǐng)5.2保修核實(shí)5.3保修處理5.4保修結(jié)果反饋第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)承諾7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章合同的履行12.1合同履行原則12.2合同履行期限12.3合同履行地點(diǎn)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第二章裝修工程概述第一條款工程概況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程內(nèi)容及范圍第四條款工程開(kāi)工及竣工日期第三章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第四章保修責(zé)任第一條款保修責(zé)任認(rèn)定第二條款保修責(zé)任履行第三條款保修費(fèi)用承擔(dān)第五章保修程序第一條款保修申請(qǐng)第二條款保修核實(shí)第三條款保修處理第四條款保修結(jié)果反饋第六章質(zhì)量保證第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章售后服務(wù)第一條款售后服務(wù)內(nèi)容第二條款售后服務(wù)承諾第三條款售后服務(wù)聯(lián)系方式第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章合同的履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行期限第三條款合同履行地點(diǎn)第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同附件（合同方簽字部分）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程進(jìn)度與付款第一條：甲方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款。第二條：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。第三條：甲方延遲支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。附加條款二：設(shè)計(jì)變更第一條：甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。第二條：甲方變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程報(bào)價(jià)。第三條：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：甲方指定材料供應(yīng)商第一條：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，但需保證乙方在同等條件下有選擇權(quán)。第二條：甲方指定材料供應(yīng)商導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：甲方不得要求乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，否則乙方有權(quán)拒絕施工。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工質(zhì)量與保修第一條：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格。第二條：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：工程變更第一條：乙方如需對(duì)工程方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。第二條：乙方變更工程方案導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程報(bào)價(jià)。第三條：工程變更導(dǎo)致的工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：乙方人員管理第一條：乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序。第二條：乙方施工人員造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條：第三方中介提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方明確中介服務(wù)費(fèi)用。第二條：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。第三條：中介未能履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附加條款二：中介保密義務(wù)第一條：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密。第二條：中介違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：中介保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。附加條款三：中介退出機(jī)制第一條：第三方中介如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。第二條：中介退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條：中介退出合同，不影響甲方和乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名錄3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.售后服務(wù)指南7.合同履行證明文件8.工程變更申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款2.甲方延遲支付工程進(jìn)度款3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案4.甲方要求使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料5.乙方未按約定完成工程6.乙方工程驗(yàn)收不合格7.乙方擅自變更工程方案8.乙方轉(zhuǎn)包或分包工程9.中介未按約定提供服務(wù)10.中介違反保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.保修：指施工方對(duì)施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。4.售后服務(wù)：指施工方在工程竣工后提供的一系列服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并制定相應(yīng)的違約責(zé)任條款。2.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案，并調(diào)整工程報(bào)價(jià)。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：明確材料供應(yīng)商的質(zhì)量責(zé)任，及時(shí)更換或修復(fù)問(wèn)題材料。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根