學(xué)校教學(xué)樓翻新發(fā)包合同

學(xué)校教學(xué)樓翻新發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)利2.2發(fā)包方的義務(wù)第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)第四章工程范圍與要求4.1工程范圍4.2工程要求第五章工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程時(shí)間表第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用預(yù)算7.2工程支付方式第八章工程變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2工程調(diào)整方式第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全保障措施第十一章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1信息保密11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章合同的監(jiān)督與驗(yàn)收13.1工程監(jiān)督13.2工程驗(yàn)收第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.4合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)利2.2發(fā)包方的義務(wù)第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)第四章工程范圍與要求4.1工程范圍4.2工程要求第五章工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程時(shí)間表第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用預(yù)算7.2工程支付方式第八章工程變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2工程調(diào)整方式第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全保障措施第十一章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1信息保密11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章合同的監(jiān)督與驗(yàn)收13.1工程監(jiān)督13.2工程驗(yàn)收第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.4合同簽署日期與地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽署日期：______________________簽署地點(diǎn)：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，以確保工程按期完成。3.甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方對(duì)工程款的支付時(shí)間及比例進(jìn)行調(diào)整甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)工程款的支付時(shí)間及比例進(jìn)行調(diào)整。具體支付時(shí)間及比例由甲乙雙方在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，以確保工程按時(shí)完成。3.乙方提供工程資料和文件乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的資料和文件。包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。4.乙方對(duì)工程款的支付時(shí)間及比例進(jìn)行調(diào)整乙方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)工程款的支付時(shí)間及比例進(jìn)行調(diào)整。具體支付時(shí)間及比例由甲乙雙方在合同中約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。包括但不限于工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量把控、款項(xiàng)支付等。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。報(bào)酬支付方式及時(shí)間由甲乙雙方約定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方中介的責(zé)任不超過(guò)其報(bào)酬總額的____倍。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.材料采購(gòu)清單5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.保密協(xié)議8.分包合同9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或支付比例不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合工程要求。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商或分包商。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、把控職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量問題。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程的一方，本合同中為乙方。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方完成工程協(xié)調(diào)、把控等事宜的一方。4.工程進(jìn)度：指工程按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的程度。5.工程質(zhì)量：指工程滿足預(yù)定功能、使用壽命、安全等要求的情況。6.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)甲方可要求乙方重新施工。3.材料質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)更換供應(yīng)商，并向甲方賠償損失。4.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)甲方可要求乙方采取補(bǔ)救措施。5.第三方中介失職：甲乙雙方可協(xié)商更換中介，或要求第三方