辦公樓大門(mén)裝修合同模板

辦公樓大門(mén)裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)算與支付方式第三章：施工方案與設(shè)計(jì)3.1施工方案的提交與審核3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.4施工進(jìn)度的安排與報(bào)告第四章：施工材料與設(shè)備4.1材料的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備的采購(gòu)與安裝4.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)4.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的控制與檢測(cè)5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施的制定與執(zhí)行6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督6.3安全事故的處理6.4環(huán)保要求的遵守與實(shí)施第七章：合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格的確定與調(diào)整7.2支付的條件與期限7.3支付的憑證與記錄7.4支付的違約金與利息第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果8.4變更與解除的協(xié)商與決定第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償9.3違約金的計(jì)算與支付9.4違約糾紛的解決與仲裁第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁的申請(qǐng)與程序10.4法院訴訟的提起與管轄第十一章：合同的履行與驗(yàn)收11.1合同的履行期限與條件11.2驗(yàn)收的程序與要求11.3驗(yàn)收合格的認(rèn)定11.4驗(yàn)收不合格的處理第十二章：合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)12.4解除與終止的違約責(zé)任第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的保密條款13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字人資格與授權(quán)14.2合同的蓋章程序與效力14.3合同的副本與正本14.4合同的存放與保管合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲乙雙方就辦公樓大門(mén)裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2雙方希望通過(guò)簽訂本合同，明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款等事項(xiàng)，確保工程的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“甲乙雙方”指甲方（辦公樓業(yè)主）和乙方（裝修施工方）。1.2.2“工程”指辦公樓大門(mén)的裝修工程，包括大門(mén)的更換、維修、及相關(guān)附屬設(shè)施的改造。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：提供施工場(chǎng)地，支付工程款，接收并驗(yàn)收工程。1.3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量，按期交付工程。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1辦公樓大門(mén)裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方辦公樓的具體地址：____________________2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程規(guī)模：辦公樓大門(mén)的裝修及相關(guān)附屬設(shè)施改造。2.3.2工程范圍：包括但不限于大門(mén)的更換、門(mén)禁系統(tǒng)的安裝、及相關(guān)安全設(shè)施的更新。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________元整。2.4.2支付方式：甲方按照乙方提交進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格的工程，分期支付工程款。第三章：施工方案與設(shè)計(jì)3.1施工方案的提交與審核3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案。3.1.2甲方應(yīng)在收到施工方案后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。3.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料規(guī)格、工程量清單等。3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.3.1如需變更或調(diào)整設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因及影響。3.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更或調(diào)整方案進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。3.4施工進(jìn)度的安排與報(bào)告3.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。3.4.2乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃施工，并于每月底向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第四章：施工材料與設(shè)備4.1材料的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求，選擇合適的裝修材料和設(shè)備。4.1.2所有材料和設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具有合格證明。4.2設(shè)備的采購(gòu)與安裝4.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)和安裝工作。4.2.2乙方應(yīng)提供設(shè)備采購(gòu)和安裝的詳細(xì)記錄，以備甲方查驗(yàn)。4.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)。4.3.2驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)4.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的使用和日常維護(hù)工作。4.4.2乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的正常使用，確保工程順利進(jìn)行。第五章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的控制與檢測(cè)5.1.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收；甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲方延遲支付工程款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)暫停施工。8.2.2甲方延遲支付工程款超過(guò)合同約定的期限，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的法律后果8.3.1合同變更不影響雙方原合同的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除施工設(shè)備，撤離施工場(chǎng)地。8.4變更與解除的協(xié)商與決定8.4.1合同變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.4.2變更與解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.1.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。9.3.2違約金計(jì)算的日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。9.4違約糾紛的解決與仲裁9.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商與調(diào)解10.2.1雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.2.2必要時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解，以妥善解決爭(zhēng)議。10.3仲裁的申請(qǐng)與程序10.3.1任何一方如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。10.4法院訴訟的提起與管轄10.4.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4.2法院訴訟的管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的履行與驗(yàn)收11.1合同的履行期限與條件11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。11.2驗(yàn)收的程序與要求11.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。11.2.2甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。11.3驗(yàn)收合格的認(rèn)定11.3.1工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.4驗(yàn)收不合格的處理11.4.1如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。11.4.2整改合格后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十二章：合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.1.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。12.2合同終止的條件與程序12.2.1合同終止的條件應(yīng)符合合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方延遲支付工程款1.1甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前，向乙方支付工程款。1.2如甲方延遲支付工程款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。1.3甲方延遲支付工程款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)在乙方暫停施工后五個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付工程款及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同。2.甲方變更工程2.1甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、范圍等，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。2.2甲方變更工程導(dǎo)致工程款增加的，甲方應(yīng)按照變更后的工程款支付給乙方。2.3甲方變更工程導(dǎo)致工程款減少的，甲方應(yīng)按照減少的金額向乙方支付違約金。3.甲方解除合同3.1甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=剩余工程款×解除合同前的工程進(jìn)度比例。3.2甲方解除合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方延遲交付工程1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方延遲交付工程，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金。1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期交付工程天數(shù)×每日違約金比例。每日違約金比例為合同總金額的0.5%。1.3乙方延遲交付工程超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的甲方損失賠償責(zé)任。2.乙方質(zhì)量不符合約定2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2如乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。修復(fù)或更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.乙方解除合同3.1乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=剩余工程款×解除合同前的工程進(jìn)度比例。3.2乙方解除合同導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。2.第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方支付。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)向第三方中介支付遲延付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。3.第三方中介的解除合同3.1如第三方中介不能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)向第三方中介支付違約金，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.2第三方中介提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=剩余中介服務(wù)費(fèi)×解除合同前的服務(wù)進(jìn)度比例。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：延遲支付工程款變更工程導(dǎo)致乙方損失提前解除合同2.乙方違約行為：延遲交付工程質(zhì)量不符合約定提前解除合同3.第三方中介違約行為：不能履行其職責(zé)提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程款：指甲方按照合同約定向乙方支付的用于完成工程所需的費(fèi)用。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.解除合同：指一方因?qū)Ψ竭`約或其他原因，依法終止合同效力的行為。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同聘請(qǐng)，協(xié)助協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.工程變更問(wèn)題：甲方如需變更工程，應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改