衛(wèi)生間翻新包工裝修合同

衛(wèi)生間翻新包工裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4定義與解釋第二章工作范圍與內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量清單第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程延期條款第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3付款方式與進(jìn)度5.4稅務(wù)與收費(fèi)第六章施工人員與管理6.1施工團(tuán)隊(duì)配備6.2施工人員資質(zhì)6.3現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)6.4施工安全與環(huán)保第七章變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對工期的影響7.4雙方同意的變更第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章保險(xiǎn)與保護(hù)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2第三方受益人13.3法律更新第十四章附錄14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料與設(shè)備明細(xì)表14.3附件三：施工工藝說明14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序說明14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（業(yè)主名稱），地址：_______________________，聯(lián)系方式：_______________________。乙方：（承包商名稱），地址：_______________________，聯(lián)系方式：_______________________。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在衛(wèi)生間翻新包工裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同文件的優(yōu)先順序（1）本合同；（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；（3）材料與設(shè)備明細(xì)表；（4）施工工藝說明；（5）其他相關(guān)文件。1.4定義與解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）甲方：指合同甲方，即衛(wèi)生間翻新包工裝修的業(yè)主。（2）乙方：指合同乙方，即承擔(dān)衛(wèi)生間翻新包工裝修工程的承包商。（3）工程：指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的衛(wèi)生間翻新包工裝修工作。（4）合同金額：指本合同約定的衛(wèi)生間翻新包工裝修工程的總投資。（5）工程進(jìn)度：指本合同約定的工程開工、竣工及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。第二章工作范圍與內(nèi)容2.1工作范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成衛(wèi)生間翻新包工裝修的全部工作。2.2工作內(nèi)容（1）拆除原有設(shè)施；（2）水電改造；（3）防水處理；（4）墻面、地面瓷磚鋪設(shè)；（5）潔具安裝；（6）燈具安裝；（7）其他相關(guān)裝修工作。2.3工程量清單詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期雙方約定工程開工日期為____年__月__日。3.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為____年__月__日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件二：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。3.4工程延期條款（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度；（2）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件三：施工工藝說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件三：施工工藝說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料；（2）甲方應(yīng)在收到工程資料后七天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知乙方；（4）乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后七天內(nèi)進(jìn)行整改。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2價(jià)格調(diào)整條款（1）如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）如乙方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)格。5.3付款方式與進(jìn)度（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.4稅務(wù)與收費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納合同金額相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1承包商違約（2）乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的5%乘以不合格材料和設(shè)備價(jià)值；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的5%乘以不合格工程價(jià)值。8.2業(yè)主違約（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的10%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的10%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭議，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十章保險(xiǎn)與保護(hù)10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的人身傷亡賠償責(zé)任。10.2保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在施工前辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。10.3保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓如乙方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓相關(guān)保險(xiǎn)權(quán)益。第十一章保密條款11.1保密信息（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方商定的其他需要保密的信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）工程完成后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得使用對方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.2第三方受益人本合同對第三方不具有約束力，但第三方有權(quán)依據(jù)合同向乙方提出權(quán)利要求。13.3法律更新如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章附錄14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料與設(shè)備明細(xì)表14.3附件三：施工工藝說明14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序說明14.5附件五：其他相關(guān)文件（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對工程設(shè)計(jì)、材料選型、施工工藝等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)提出意見，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的變更權(quán)，同時(shí)保證乙方的合法權(quán)益。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提供必要的資料和記錄。說明：本條款旨在加強(qiáng)甲方對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方臨時(shí)使用要求甲方在工程竣工前，如有臨時(shí)使用需求，乙方應(yīng)在確保不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，盡快滿足甲方需求。甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：本條款旨在解決甲方在工程竣工前可能有臨時(shí)使用需求的情況，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明：本條款旨在明確乙方的施工質(zhì)量責(zé)任，保障工程質(zhì)量。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間表完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定向甲方支付違約金。說明：本條款旨在明確乙方的工程進(jìn)度責(zé)任，保障工程按時(shí)完成。2.3乙方材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并提供相關(guān)合格證明。如乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。說明：本條款旨在保障甲方對材料和設(shè)備質(zhì)量的要求，確保工程質(zhì)量。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。說明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，保證合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方披露其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介費(fèi)用。如雙方對第三方中介費(fèi)用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和解決爭議的途徑。3.3第三方中介免責(zé)第三方中介在合同履行過程中，如因主觀原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。但第三方中介應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)雙方，確保合同順利履行。說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任限制。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料與設(shè)備明細(xì)表3.施工工藝說明4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序說明5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商違約未按約定完成工程使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.業(yè)主違約未按約定支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件3.第三方中介違約未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按約定披露收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未盡最大努力協(xié)調(diào)雙方，確保合同順利履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同金額：指本合同約定的衛(wèi)生間翻新包工裝修工程的總投資。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指作為保證工程質(zhì)量的一種措施，保留的一部分合同金額，在質(zhì)保期結(jié)束后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法