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建筑安裝居間合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的與原則1.3合同的生效與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限第三章居間費(fèi)用與支付3.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間3.3居間費(fèi)用的支付條件第四章合同的履行4.1雙方的履行義務(wù)4.2履行的時(shí)間與地點(diǎn)4.3履行的標(biāo)準(zhǔn)與要求第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更與解除的法律后果第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算6.3違約責(zé)任的免除第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果10.3合同轉(zhuǎn)讓的限制第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力的法律后果第十二章稅法與審計(jì)12.1合同稅費(fèi)的承擔(dān)12.2審計(jì)與檢查12.3稅法遵守與申報(bào)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與終止條件13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充解決爭(zhēng)議的方式14.2補(bǔ)充爭(zhēng)議解決的時(shí)效14.3補(bǔ)充爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1條款甲方為建筑安裝工程的委托方,具有合法的資質(zhì)和能力進(jìn)行建筑安裝工程。2條款乙方為居間方,具有合法的居間資質(zhì),能夠提供建筑安裝工程的居間服務(wù)。1.2合同的目的與原則3條款合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在建筑安裝工程中的居間行為,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4條款合同的履行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的生效與解釋5條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6條款本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字解釋,如有爭(zhēng)議,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍7條款乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑安裝工程施工方。8條款乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中的關(guān)系,協(xié)助解決雙方的爭(zhēng)議。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容9條款乙方應(yīng)向甲方提供施工方的資質(zhì)證明、施工方案、工程報(bào)價(jià)等信息。10條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方簽訂施工合同,并監(jiān)督施工合同的履行。2.3居間服務(wù)的期限11條款居間服務(wù)期限自合同生效之日起至施工合同簽訂之日止。12條款如因特殊情況,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。第三章居間費(fèi)用與支付3.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付方式13條款居間費(fèi)用按施工合同金額的百分比計(jì)算,具體比例雙方協(xié)商確定。14條款居間費(fèi)用的支付方式為轉(zhuǎn)賬,乙方提供合法的發(fā)票。3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間15條款甲方應(yīng)在施工合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。16條款乙方應(yīng)在提供合法發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)開具居間費(fèi)用收據(jù)。3.3居間費(fèi)用的支付條件17條款甲方支付居間費(fèi)用不得影響施工合同的履行。18條款乙方提供合法發(fā)票和居間費(fèi)用收據(jù)是甲方支付居間費(fèi)用的條件。第四章合同的履行4.1雙方的履行義務(wù)19條款甲方應(yīng)按照合同約定提供施工需求,及時(shí)與乙方和施工方溝通。20條款乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù),及時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。4.2履行的時(shí)間與地點(diǎn)21條款本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。22條款本合同的履行時(shí)間為合同生效之日起至合同終止之日止。4.3履行的標(biāo)準(zhǔn)與要求23條款乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù),確保施工合同的順利履行。24條款甲方應(yīng)按照施工合同的約定履行自己的義務(wù),確保工程質(zhì)量、安全。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序25條款合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。26條款合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同解除的條件與程序27條款合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。28條款合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。5.3合同變更與解除的法律后果29條款合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務(wù)。30條款合同變更或解除后,乙方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定31條款違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。6.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算32條款違約責(zé)任的形式包括違約金、損害賠償?shù)?,具體金額雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的免除33條款不可抗力導(dǎo)致違約的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同的終止8.1合同終止的條件34條款合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同變更無效等。8.2合同終止的程序35條款合同終止應(yīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理36條款合同終止后,乙方應(yīng)將已收取的居間費(fèi)用按照約定進(jìn)行退還。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與界定37條款保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限38條款雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施進(jìn)行保護(hù),保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理39條款如一方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序40條款合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果41條款合同轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)合同承擔(dān)責(zé)任。10.3合同轉(zhuǎn)讓的限制42條款合同不得轉(zhuǎn)讓給與轉(zhuǎn)讓方有利益沖突的第三方。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定43條款不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力的事通知與證明44條款一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力的法律后果45條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章稅法與審計(jì)12.1合同稅費(fèi)的承擔(dān)46條款合同稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。12.2審計(jì)與檢查47條款雙方應(yīng)接受政府部門的審計(jì)與檢查,保證合同的合法性。12.3稅法遵守與申報(bào)48條款雙方應(yīng)遵守稅法規(guī)定,及時(shí)申報(bào)納稅。第十三章附則13.1合同的生效條件49條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽與終止條件50條款合同續(xù)簽與終止條件按照合同約定執(zhí)行。13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議51條款合同附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十四章爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充解決爭(zhēng)議的方式52條款雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。14.2補(bǔ)充爭(zhēng)議解決的時(shí)效53條款爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年。14.3補(bǔ)充爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院54條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。(合同方簽字蓋章處)甲方簽字:_________________日期:____年__月__日乙方簽字:_________________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià),以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方有權(quán)要求乙方提供與施工方相關(guān)的詳細(xì)信息,包括但不限于施工方的資質(zhì)證明、施工方案、工程報(bào)價(jià)等。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)確保施工方的資質(zhì)和能力符合甲方的要求,并負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.若乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間費(fèi)用,并在甲方支付居間費(fèi)用后提供合法的發(fā)票和居間費(fèi)用收據(jù)。附加條款三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料,以便中介更好地履行協(xié)調(diào)職責(zé)。3.若第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方居間資質(zhì)證明文件3.施工方資質(zhì)證明文件4.施工方案詳細(xì)說明5.工程報(bào)價(jià)單6.居間費(fèi)用支付證明7.合同履行過程中的通信記錄8.合同變更、解除的書面協(xié)議9.不可抗力事件的證明文件10.審計(jì)與檢查的相關(guān)文件11.稅費(fèi)支付證明文件12.爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定2.未能按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)3.未能提供與施工方相關(guān)的詳細(xì)信息4.違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失5.未能按照合同約定支付居間費(fèi)用6.未能保持中立立場(chǎng),公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題7.未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋:1.居間服務(wù):指乙方為甲方和施工方之間提供的中介服務(wù),包括尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂施工合同等。2.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.損害賠償:指違約方因違約行為給守約方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.仲裁:指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟:指合同雙方通過法院訴訟程序解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲乙雙方對(duì)居間服務(wù)的質(zhì)量有爭(zhēng)議:通過雙方協(xié)商或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,確定居間服務(wù)的質(zhì)量。2.甲乙雙方對(duì)居間費(fèi)用的支付有爭(zhēng)議:按照合同約定和法律規(guī)定,提供相應(yīng)的證明文件,通過協(xié)商或仲裁解決。3.施工方未能按照約定履行施工合同:甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任,乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商合同的變更或解除。5.爭(zhēng)議解決的途徑選擇有爭(zhēng)議:雙方可以協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議,也可以尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為建筑安裝工程的委托方,具備合法的資質(zhì)和能力進(jìn)行建筑安

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