寫字樓改造合同書

寫字樓改造合同書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造工藝第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價格調(diào)整第五章：工期與進度5.1施工期限5.2施工計劃5.3進度報告5.4工期延誤第六章：質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量爭議解決第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保措施7.3安全事故處理7.4職業(yè)健康第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章：爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的補充12.3合同的修訂12.4合同的解除第十三章：合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的補充與修訂13.4附件的解除與終止第十四章：其他14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項合同編號：_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造工藝第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價格調(diào)整第五章：工期與進度5.1施工期限5.2施工計劃5.3進度報告5.4工期延誤第六章：質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量爭議解決第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保措施7.3安全事故處理7.4職業(yè)健康第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章：爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的補充12.3合同的修訂12.4合同的解除第十三章：合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的補充與修訂13.4附件的解除與終止第十四章：其他14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項合同簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時的附加條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定寫字樓改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行采購。若乙方需更換供應(yīng)商，需事先獲得甲方的書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報項目進展情況，并按照甲方的要求進行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對改造內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并確保項目的順利實施。4.甲方提前驗收權(quán)在合同約定的工期提前完成的情況下，甲方有權(quán)提前對改造項目進行驗收。乙方應(yīng)做好驗收的準備工作，確保項目符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方為主導時的附加條款及說明：1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造項目的順利進行。包括但不限于解決施工過程中的技術(shù)問題、參與設(shè)計方案的制定等。2.乙方安全保障乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保改造項目的質(zhì)量，嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，確保甲方了解項目的實施情況。若乙方未按合同約定的工期完成項目，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方中介為主導時的附加條款及說明：1.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方和乙方進行協(xié)調(diào)，確保改造項目的順利進行。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，及時解決項目中的問題。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。甲方和乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，按照其要求進行整改。3.第三方中介調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。甲方和乙方應(yīng)接受第三方中介的調(diào)解結(jié)果，共同解決爭議。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在協(xié)調(diào)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.寫字樓改造設(shè)計方案2.改造項目預(yù)算明細3.施工進度計劃表4.材料供應(yīng)商名單5.安全防護措施方案6.質(zhì)量保修條款7.環(huán)境保護措施方案8.事故應(yīng)急預(yù)案9.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.第三方中介授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或乙方未按約定時間完成改造項目。2.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件，導致乙方無法正常施工。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，或未經(jīng)甲方同意更換供應(yīng)商。4.乙方未按約定質(zhì)量標準完成施工，或未按約定工期完成項目。5.乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)指導，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題。7.第三方中介未按約定進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或調(diào)解，導致甲方和乙方產(chǎn)生爭議。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓改造合同：指甲方與乙方簽訂的，就寫字樓改造項目達成的一致協(xié)議。2.合同價款：指雙方約定的，乙方完成改造項目后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.第三方中介：指甲方和乙方約定的，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，制定調(diào)整方案，并采取措施加快進度。2.甲方未按約定時間支付價款，乙方可以催告甲方支付，并在合同中約定逾期支付的違約金。3.乙方使用非指定材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，或要求乙方承擔材料質(zhì)量責任。4.安全事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，避免擴大損失。5.甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使雙方達成一致解決辦法