人民防空工程維護(hù)管理技術(shù)規(guī)程

1 13一般規(guī)定 2 3 34.2結(jié)構(gòu) 44.3防水堵漏 54.4建筑裝修 65孔口防護(hù)設(shè)備 85.1防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門 85.2防爆波活門 5.4擋窗板 6暖通空調(diào) 6.1油網(wǎng)濾塵器 6.2過濾吸收器 6.3自動(dòng)排氣活門 6.4密閉閥門 6.5測(cè)壓裝置 6.8風(fēng)管、風(fēng)口及閥門 6.9消聲器 6.10采暖系統(tǒng) 7給水排水系統(tǒng) 207.1給水 7.2排水 7.4泵 2427.5供油 8電氣系統(tǒng) 8.2動(dòng)力照明電控箱(柜) 8.3電纜及配線 8.4照明及用電器具 8.7蓄電池 8.8不間斷電源 359.1土建專業(yè)消防要求 9.3給排水專業(yè)消防要求 37 31本規(guī)程適用于北京市范圍內(nèi)各類防空專業(yè)隊(duì)工程、人員掩蔽工程和物資庫工程的建筑和設(shè)備設(shè)施的平時(shí)維護(hù)管理，不適用于指揮工程、醫(yī)療救護(hù)工程等的維護(hù)管理。2術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。2.0.1人民防空工程civildefenseworks由主體工程、配套工程及地面附屬設(shè)備設(shè)施用房組成，為保障人防指揮、信息、疏散、掩蔽、儲(chǔ)備、救護(hù)等需要而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。2.0.2平時(shí)peacetime和平時(shí)期的簡稱。指國家或地區(qū)既無戰(zhàn)爭又無明顯戰(zhàn)爭威脅的時(shí)期。2.0.3戰(zhàn)時(shí)wartime戰(zhàn)爭時(shí)期的簡稱。指國家或地區(qū)自開始轉(zhuǎn)入戰(zhàn)爭狀態(tài)直至戰(zhàn)爭結(jié)束的時(shí)期。2.0.4人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)surroundingstructure人防工程中承受沖擊波或土(巖)體中壓縮波直接作用的頂板、墻體和底板的總稱。2.0.5孔口opening人防工程主體與外部空間相通的孔洞。包括出入口、通風(fēng)口、排煙口、天線豎井等。2.0.6口部gatway人防工程主體與地表面或與其他地下建筑的連接部分。對(duì)于有防毒要求的人防工程，口部一般包括豎井、擴(kuò)散室、緩沖通道、防毒通道、密閉通道、洗消間或簡易洗消間、濾毒室、出入口最外一道防護(hù)門或防護(hù)密閉門以外的通道等。2.0.7人員掩蔽工程personnelshelter主要用于保障人員掩蔽的人防工程。按等級(jí)分為一等人員掩蔽所和二等人員掩蔽所。2.0.8防護(hù)密閉門airtightblastdoor既能阻擋沖擊波又能阻擋毒劑通過的門。2.0.9密閉門airtightdoor能夠阻擋毒劑通過的門。2.0.10消波設(shè)施attenuatingshockwaveequipment設(shè)在進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口、柴油機(jī)排煙口處用來削弱沖擊波壓力的防護(hù)設(shè)施。消波設(shè)施一般包括，沖擊波到來時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉的防爆波活門和利用空間擴(kuò)散作用削弱沖擊波壓力的擴(kuò)散室等。2.0.11濾毒室gas-filteringroom裝有通風(fēng)濾毒設(shè)備的專用房間。22.0.12密閉通道airtightpassage由防護(hù)密閉門與密閉門之間或兩道密閉門之間所構(gòu)成的，依靠密閉隔絕作用阻擋毒劑侵入室2.0.13防毒通道air-lock由防護(hù)密閉門與密閉門之間或兩道密閉門之間所構(gòu)成的，具有通風(fēng)換氣條件，并依靠超壓排風(fēng)阻擋毒劑侵入室內(nèi)的空間。2.0.14洗消間decontaminationroom供染毒人員通過和全身清除有害物的房間。通常由脫衣室、淋浴室和檢查穿衣室組成。2.0.15簡易洗消間simpledecontaminationroom供染毒人員清除局部皮膚上有害物的房間。2.0.16防倒塌棚架collapse-proofshed設(shè)置在出入口通道出地面段上方，用于防止口部堵塞的棚架。棚架能在預(yù)定的爆炸沖擊波和地面建筑物倒塌荷載作用下不致坍塌。2.0.17密閉閥門airtightvalve保障通風(fēng)系統(tǒng)密閉防毒的專用閥門。包括手動(dòng)式和手、電動(dòng)兩用式密閉閥門。2.0.18過濾吸收器gasparticulatefilter裝有濾煙和吸毒材料，能同時(shí)消除空氣中的有害氣體、蒸汽及氣溶膠微粒的過濾器。是精濾器與濾毒器合為一體的過濾器。2.0.19自動(dòng)排氣活門automaticexhaustvalve超壓自動(dòng)排氣活門的簡稱?？炕铋T兩側(cè)空氣壓差作用自動(dòng)啟閉的具有抗沖擊波余壓功能的排風(fēng)活門。能直接抗沖擊波壓力作用的自動(dòng)排氣活門，稱防爆自動(dòng)排氣活門。2.0.20防爆波電纜井a(chǎn)nti-explosioncablepit能防止沖擊波沿電纜侵入人防工程室內(nèi)的電纜井。3一般規(guī)定3.0.1人防工程維護(hù)管理，是指對(duì)人防工程進(jìn)行的維修、保養(yǎng)、保護(hù)等的計(jì)劃、組織、指導(dǎo)和監(jiān)督工作。人防工程維護(hù)管理的目標(biāo)是滿足工程設(shè)計(jì)時(shí)的防護(hù)功能和使用要求，保證工程建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施在平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)的正常工程狀態(tài)。3.0.2人防工程維護(hù)管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一要求、分工負(fù)責(zé)、定期維護(hù)、保障使用、損壞賠償、拆除補(bǔ)建的原則。3.0.3人防工程維護(hù)管理包括土建工程，防護(hù)系統(tǒng)，采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給水及排水系統(tǒng)，電氣系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。3.0.4人防工程的維護(hù)管理應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1工程結(jié)構(gòu)完好。2工程內(nèi)部整潔，無滲漏水。空氣和飲用水符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3防護(hù)密閉設(shè)備、設(shè)施性能良好。4風(fēng)、水、電、暖、通信、消防系統(tǒng)工作正常。5金屬、木質(zhì)部件無銹蝕損壞。6進(jìn)出口道路暢通，孔口偽裝及地面附屬設(shè)施完好。3.0.5工程維護(hù)資料齊全，包括工程主體、口部、設(shè)備等的維護(hù)保養(yǎng)記錄，及工程滲漏水處理、溫濕度測(cè)量、水源水量測(cè)量、工程普查、工程整修資料。工程保養(yǎng)記錄要填寫準(zhǔn)確、全面，保管妥善，放置有序。3.0.6平時(shí)不使用的機(jī)電和濾毒設(shè)備，應(yīng)封存在安全、干燥的地方，定期檢查和保養(yǎng)。4土建工程4.1.1人防工程的口部包括出入口、通風(fēng)口、排煙口、人員進(jìn)出豎井等，口部維護(hù)的主要工作是保持口部設(shè)施的完好、口部通行的通暢，具有良好的防、排水功能。4.1.2口部的維護(hù)操作見表4.1.2。表4.1.2口部維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1出入口日常維護(hù)1.檢查出入口的室內(nèi)地面標(biāo)高和室外地坪的高差情況。2.檢查出入口周圍是否堆積雜物、易燃易爆、釋放有害氣體的物品；是否修建臨時(shí)設(shè)施。1.出入口的室內(nèi)地面標(biāo)高一般應(yīng)高于出入口外地坪300mm以上，如果達(dá)不到該要求，應(yīng)設(shè)置必要的擋水措施。口部外地坪應(yīng)保持一定的排水坡度，以防雨水倒灌。2.清理出入口周圍堆放的各種物資器材，特別是易燃易爆、釋放有害氣體的物品；清除修建的臨時(shí)設(shè)施。1年專業(yè)維護(hù)3.檢查防倒塌棚架是否損壞。3.對(duì)防倒塌棚架的損壞部位進(jìn)行維修，確保其正常使用。1年2孔口日常維護(hù)4.檢查各種外露孔口的部件是否損壞，孔口周圍是否有積土、雜物等。5.檢查臨時(shí)封堵的孔口有無損壞。4.對(duì)損壞、松動(dòng)、缺損等部件進(jìn)行維修或更換；清理孔口周圍的積土、雜物等。5.對(duì)損壞的臨時(shí)封堵的孔口進(jìn)行維修。1年343采光窗日常維護(hù)6.檢查通風(fēng)豎井、排煙井、人員進(jìn)出豎井等各種井道的擋雨蓋板(帽)是否保持完好。7.檢查采光窗井內(nèi)是否堆積雜物，排水管道是否暢通。6.通風(fēng)豎井、排煙井、人員進(jìn)出豎井等各種井道的擋雨蓋板(帽)如有損壞，應(yīng)進(jìn)行維修。廢棄的外露孔口，應(yīng)采取防護(hù)封堵措施。7.清理采光窗井內(nèi)的垃圾和雜物，疏通堵塞的排水管道，維修損壞的排水管道。1年4排水設(shè)施日常維護(hù)8.檢查口部外排水管溝、建筑排水口等各種排水設(shè)施是否完好，是否堵塞。9.檢查工程內(nèi)的建筑排水檢查井、排水溝等建筑排水設(shè)施是否堵塞，排水是否通暢；口部的集水井是否清潔。8.對(duì)損壞的排水設(shè)施進(jìn)行維修；對(duì)排水設(shè)施內(nèi)的雜物、淤泥等進(jìn)行清理。9.對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行疏通，對(duì)雜物進(jìn)行清理；對(duì)口部的集水井進(jìn)行清理。半年4.2結(jié)構(gòu)序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1結(jié)構(gòu)專業(yè)維護(hù)1.對(duì)工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢化、疏松、脫落、掉角等損壞情況。1.若工程結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)侵蝕、風(fēng)化、疏松、脫落、掉角等損壞情況，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)；工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫時(shí)，采用下述方法維修：1)經(jīng)可靠性鑒定確認(rèn)為必須修補(bǔ)的裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫的種類進(jìn)行修補(bǔ)設(shè)計(jì)，確定其修補(bǔ)材料、修補(bǔ)方法和時(shí)間。2)靜止裂縫：形態(tài)、尺寸和數(shù)量均已穩(wěn)定不再發(fā)展的裂縫。修補(bǔ)時(shí)，依據(jù)裂縫粗細(xì)選擇修補(bǔ)材料和方法。3)活動(dòng)裂縫：寬度在現(xiàn)有環(huán)境和工作條件下始終不能保持穩(wěn)1年5定、易隨著結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力、變形或環(huán)境溫、濕度的變化而時(shí)張、時(shí)閉的裂縫。修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)先消除其成因，并觀察一段時(shí)間，確認(rèn)已穩(wěn)定后，再按靜止裂縫的處理方法修補(bǔ)；若不能完全消除其成因，但確認(rèn)對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的安全性不構(gòu)成危害時(shí)，可使用具有彈性或柔韌性的材料進(jìn)行修補(bǔ)。4)尚在發(fā)展的裂縫：長度、寬度或數(shù)量尚在發(fā)展，但經(jīng)歷一段時(shí)間后將會(huì)終止的裂縫。對(duì)此類裂縫應(yīng)待其停止發(fā)展后，再進(jìn)行修補(bǔ)或加固。5)裂縫修補(bǔ)方法及材料應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。2鋼筋保護(hù)層日常維護(hù)2.檢查鋼筋保護(hù)層是否有脫落，裸露鋼筋是否銹蝕。2.若鋼筋保護(hù)層脫落，結(jié)構(gòu)內(nèi)部鋼筋銹蝕，應(yīng)先對(duì)鋼筋除銹，然后修補(bǔ)保護(hù)層。修補(bǔ)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)采用不低于原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹混凝土。1年3開洞專業(yè)維護(hù)3.檢查有防護(hù)、密閉要求的外墻、門框墻、臨空墻、密閉隔墻等是否有人為的開洞、開孔。3.對(duì)在防護(hù)、密閉要求的外墻、門框墻、臨空墻、密閉隔墻上的開洞和開孔，嚴(yán)格按照要求做好防護(hù)、密閉處理。1年4.3防水堵漏表4.3.1防水堵漏維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1滲漏點(diǎn)專業(yè)維護(hù)1.對(duì)工程內(nèi)部進(jìn)行檢查，查找滲漏點(diǎn)，對(duì)有滲漏痕跡的區(qū)域進(jìn)行標(biāo)記，查明滲漏源、滲水量、水壓大小、滲漏范圍等。1.對(duì)查明的滲水點(diǎn)進(jìn)行堵漏處理，并按下述原則實(shí)施：1)防水堵漏方案應(yīng)因時(shí)、因地、因工程不同而確定，遵循“防、半年6排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則。在保證工程質(zhì)量前提下，做到操作簡便、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、安全可靠。2)工程的防水堵漏，采用堵塞、抹面、粘貼和注漿等方法和其他特種方法進(jìn)行綜合治理。亦可埋設(shè)導(dǎo)流管把滲水引至排水溝排除。3)防水堵漏應(yīng)按先易后難、從上到下的順序進(jìn)行。滲漏面積大的部位應(yīng)由大化小、由線化點(diǎn)，逐步縮小滲漏范圍，最后進(jìn)行全部封閉。2變形止水帶專業(yè)維護(hù)2.檢查人防工程無止水帶的變形縫有無滲漏點(diǎn)，尤其在凍融、高溫、霉雨季節(jié)，要加強(qiáng)檢查。3.檢查變形縫的止水帶有無油污侵蝕、滲漏等情況。2.發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)及時(shí)采取堵漏措施。變形縫內(nèi)的填充物不得用水泥砂漿和混凝土等堅(jiān)硬材料填塞，只能采用塑性變形材料。3.清潔被污染的止水帶；若止水帶發(fā)生滲漏時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)或更換；不能修補(bǔ)更換時(shí)，應(yīng)全部割除清理，然后填塞柔性防水材料。半年日常維護(hù)4.檢查固定止水帶的金屬部件是否有銹蝕情況。4.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行防銹、防腐處理，以延長使用壽命。1年3穿墻管孔專業(yè)維護(hù)5.檢查工程外墻管孔套管與墻體的接觸部位是否松動(dòng)、開裂。6.檢查穿墻管處是否有漏水。7.檢查外墻是否有廢棄的穿墻管。5.出現(xiàn)松動(dòng)、開裂等情況時(shí)，應(yīng)對(duì)套管進(jìn)行加固，并做防漏處理。6.穿墻管處存在漏水時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修或更換。更換時(shí)，應(yīng)在穿墻管上焊接翼環(huán)，以利防水。7.封堵廢棄的穿墻管孔，做好防水處理。半年4.4建筑裝修4.4.1人防工程建筑裝修維護(hù)操作見表4.4.1。7表4.4.1建筑裝修維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1頂面專業(yè)維護(hù)2.檢查吊頂?shù)鯒U是否牢固、龍骨有無脫榫、連接件是否松動(dòng)、吊頂板有無變形或損壞、金屬部件有無銹蝕。1.對(duì)工程內(nèi)部頂面、吊頂頂面的灰塵進(jìn)行清潔；對(duì)破損、脫落吊頂進(jìn)行修復(fù)。2.緊固松動(dòng)的吊桿、連接件等；修復(fù)脫榫龍骨；對(duì)變形或損壞的吊頂板進(jìn)行修理和更換；對(duì)銹蝕的金屬部件進(jìn)行除銹防銹1年2墻面專業(yè)維護(hù)3.檢查工程內(nèi)各類裝修材料的墻面是否清潔、干燥、平整。4.檢查用保溫、吸音等材料裝修的墻面是否有破損、霉變、脫落等現(xiàn)象。5.檢查抹灰墻面抹灰層是否有脫落、空鼓等現(xiàn)象。3.對(duì)有空鼓、開裂、翹起、脫落、變形、霉?fàn)€等現(xiàn)象的墻面進(jìn)行修補(bǔ)或更換。4.對(duì)損壞的墻面進(jìn)行維修或更換。5.對(duì)抹灰層脫落、空鼓部位的面層進(jìn)行清除，再鑿墻面、清除浮塵、刷界面劑、底層及面層抹灰。1年3地面專業(yè)維護(hù)6.檢查地面、踢腳等是否表面光潔、平整，有無開裂、起砂、脫落、霉?fàn)€、掉棱、掉角及表面損壞等。7.檢查架空地板是否平穩(wěn)，地板支架、支座、橫梁等是否有松動(dòng)、損壞，防靜電地板表面是否磨損嚴(yán)重，或有損壞。8.檢查有洗消要求的房間和通道，其墻和地面表面是否平整、光潔、棱角園滑。6.地面和踢腳線若有損壞，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。7.對(duì)地板支架進(jìn)行維修，緊固松動(dòng)的支座，修復(fù)變形的橫梁，對(duì)金屬件除銹刷漆，清掃架空層的雜物、積塵。8.對(duì)不平整、損壞的表面進(jìn)行修復(fù)，其建筑裝修應(yīng)采用白水泥，保證表面平整、光潔、棱角園滑，便于沖洗。1年4門、窗專業(yè)維護(hù)9.檢查門、窗的表面是否平整、有無翹曲、五金配件缺失、銹蝕、縫隙不嚴(yán)密、開9.對(duì)變形嚴(yán)重、縫隙大不嚴(yán)密、開關(guān)不靈活的門窗進(jìn)行維修或更換，補(bǔ)齊缺失的五金配件，半年8關(guān)不靈活等情況；玻璃安裝是否牢固等。10.檢查有隔音、防火、防潮、防腐蝕等特殊使用要求的門、窗是否有變形和損壞情況。對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹補(bǔ)漆；加固不牢固的玻璃。10.對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，以確保其使用性能良好。5燈具日常維護(hù)11.檢查工程內(nèi)所有燈具是否完好。12.檢查墻面、頂棚上的裝飾網(wǎng)罩是否清潔、規(guī)整，有無損壞。11.更換損壞的燈具，清掃燈具的塵土，保持清潔、明亮。12.清掃網(wǎng)罩罩面塵土；對(duì)已損壞的網(wǎng)罩進(jìn)行修理或更換。半年6其它日常維護(hù)13.檢查欄桿、扶手與墻面、樓梯的連接是否牢固，金屬部件是否有銹蝕。14.檢查裝修的外露金屬件的銹蝕情況。13.緊固欄桿、扶手與墻面、樓梯連接件，欄桿、扶手涂漆一次。14.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹，對(duì)所有金屬件刷漆一次。15.維修所采用的建筑裝飾材料和器材都應(yīng)滿足防火性能要求。1年5.1防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門5.1.1防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門的平時(shí)維護(hù)見表5.1.1。序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀專業(yè)維護(hù)1.檢查金屬門扇表面、鋼筋混凝土門扇包邊鋼框、鋼門框表面、閉鎖、鉸頁、鉸頁座等表面的油漆和銹蝕情況。1.若發(fā)生表面銹蝕、油漆脫落等情況，對(duì)銹蝕部位應(yīng)進(jìn)行除銹處理，除銹工具可為鋼刷、砂紙等，之后重新涂防銹漆(二道)和面漆(二至三道);如局部漆層剝落，應(yīng)補(bǔ)涂油漆。1年專業(yè)維護(hù)重新涂防銹漆(二道)和面漆(二至三道)。3年日常維護(hù)2.對(duì)長期處于開啟狀態(tài)的立轉(zhuǎn)式防護(hù)門、防護(hù)密閉門和密閉門，檢查門扇的支2.必要時(shí)采取適當(dāng)支撐措施。1年9撐，門扇應(yīng)采用千斤頂或楔形硬木墊托門扇下部，避免門扇下垂變形。3.檢查鋼筋混凝土門扇、門框保護(hù)層。。4.檢查活置式門檻是否存放于門扇內(nèi)面板上或側(cè)墻上，地面和螺栓孔情況。3.若筋混凝土門扇、門框保護(hù)層局部碰壞，應(yīng)用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿修補(bǔ)。4.將活置式門檻存放于門扇內(nèi)面板上或側(cè)墻上，地面不平整時(shí)可鋪設(shè)橡膠板或鋼板并采取臨時(shí)固定措施，門檻部位螺栓孔應(yīng)用螺栓堵塞或涂油保護(hù)。2門扇專業(yè)維護(hù)5.檢查門扇開啟是否靈活。6.檢查門扇關(guān)閉后門扇與門框的貼合度、密閉性。5.若門扇開關(guān)不靈活，不滿足啟閉力要求時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整：1)上下鉸頁軸不同心，應(yīng)調(diào)整上下鉸頁座的墊片。2)鉸頁軸與鉸頁座銹蝕，應(yīng)除銹清洗、涂油。3)門扇下垂，應(yīng)調(diào)整鉸頁。6.若門扇關(guān)閉后門扇與門框的 貼合度、密閉性不能滿足要求，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整：1)門扇上的密閉膠條壓縮不均勻，應(yīng)調(diào)整閉鎖、鉸頁的墊片。2)混凝土門扇與門框的接觸面不平整可用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿修補(bǔ)。3)閉鎖軸或聯(lián)動(dòng)閉鎖座的墊圈不合適，應(yīng)調(diào)整墊圈厚度。1年3鉸頁專業(yè)維護(hù)7.檢查閉鎖、鉸頁及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)注油情況。8.檢查閉鎖盒內(nèi)是否有堵7.閉鎖、鉸頁及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的運(yùn)動(dòng)部位均要求注油保養(yǎng)，注黃油時(shí)可使用黃油槍，油質(zhì)要符合設(shè)計(jì)要求。安裝在門扇內(nèi)的機(jī)構(gòu)零部件要重點(diǎn)維護(hù)保養(yǎng)。8.對(duì)閉鎖盒內(nèi)的堵塞物進(jìn)行清6個(gè)月塞物。9.檢查門軸式鉸頁的下鉸底座內(nèi)是否有雜物。10.檢查閉鎖機(jī)構(gòu)操作的靈活性。理。9.對(duì)門軸式鉸頁的下鉸底座內(nèi)的雜物進(jìn)行清理。10.若閉鎖啟閉不靈活，不滿足啟閉力要求，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整：1)閉鎖軸與軸套銹蝕，應(yīng)除銹清洗、涂油。2)閉鎖軸端鎖緊螺母、定位裝置過緊，應(yīng)調(diào)整螺母、彈簧或卡子。3)聯(lián)動(dòng)閉鎖的連桿變形，應(yīng)調(diào)平調(diào)直聯(lián)桿，連接螺母過緊，應(yīng)調(diào)整螺母。4)蝸輪蝸桿或齒輪齒條嚙合不好，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。專業(yè)維護(hù)11.檢查閉鎖、鉸頁上的各種銷軸、墊片(圈)等零件。12.檢查閉鎖軸上的密封11.如有丟失、損壞和嚴(yán)重磨損，應(yīng)配齊或更換。12.應(yīng)涂油保養(yǎng)，如有老化或損壞應(yīng)進(jìn)行更換。1年4密閉膠條專業(yè)維護(hù)13.檢查密閉膠條是否清潔、脫落或老化。14.檢查密閉膠條的安裝是否符合要求。15.檢查密閉膠條的接頭。13.密閉膠條應(yīng)涂滑石粉保護(hù)，保持清潔，不得沾油、涂漆，密閉膠條如有局部脫落，應(yīng)進(jìn)行粘貼，老化的膠條應(yīng)進(jìn)行更換。14.密閉膠條的嵌壓或固定應(yīng)均勻、平整，不得拉長、扭曲和松動(dòng)，不符合要求時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。15.梯形斷面密閉膠條應(yīng)采用45°斜接頭，每扇門只允許有兩處接頭，P形斷面密閉膠條不允許有冷接頭，接頭處宜平整、無明顯凹凸。不符合要求時(shí)進(jìn)行更換。1年5功能專業(yè)16.閉鎖、鉸頁運(yùn)轉(zhuǎn)功能檢16.進(jìn)行閉鎖、鉸頁運(yùn)轉(zhuǎn)功能檢半年維護(hù)測(cè)。測(cè)。使門扇保持啟閉靈活、運(yùn)行平穩(wěn)。17.進(jìn)行人防門防護(hù)、密閉等性能檢測(cè)。17.當(dāng)人防門防護(hù)能力或密閉性能達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或采取有效的補(bǔ)強(qiáng)措施，或更換門扇。2年5.2防爆波活門5.2.1防爆波活門的維護(hù)操作見表5.2.1。序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查活門的外露金屬表面的銹蝕、油漆脫落等情況。2.檢查防爆波活門板與底座板的接觸面及風(fēng)孔是否污損。1.若發(fā)生表面銹蝕、油漆脫落等，應(yīng)對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹處理，除銹工具可為鋼刷、砂紙等，之后重新涂防銹漆(二道)和面漆(二至三道);如局部漆層剝落，應(yīng)補(bǔ)涂油漆。排煙口部的防爆波活門，應(yīng)涂耐高溫、耐腐蝕涂料。防爆波活門除銹涂漆時(shí)應(yīng)將活門板卸下作業(yè)，以便除銹干凈，涂漆全面。2.防爆波活門板與底座板的接觸面及風(fēng)孔均應(yīng)保持清潔，如沾有油污煙灰，應(yīng)清除干凈。1年專業(yè)維護(hù)3.檢查防爆波活門的零件。3.若有損壞和丟失，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行更換和配齊。1年2底座板日常維護(hù)4.檢查防爆波活門上的膠墊、膠管。4.防爆波活門上的膠墊、膠管若有局部脫落，應(yīng)進(jìn)行粘貼；如已老化，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行更換。膠墊、膠管應(yīng)表面清潔、不得沾油、油漆，用滑石粉保護(hù)。1年專業(yè)維護(hù)5.檢查活門板關(guān)閉后與底座板貼合度。5.活門板關(guān)閉后與底座板貼合不嚴(yán)密時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行排除：1)活門板與底座板的接觸面，1年如有雜物，應(yīng)將其清除。膠墊隆起、脫落、變形、老化時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修理或更換。2)活門板如有變形，應(yīng)卸下校平。若變形較大，且又無法校正時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行更換。3)鉸頁座的高度不當(dāng)，應(yīng)調(diào)整鉸頁座的墊片厚度。3功能專業(yè)維護(hù)6.檢查活門底座板閉鎖、鉸頁及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)注油情況。7.檢查懸板式防爆波活門活門板的張開角度。8.檢查防爆波活門活門板轉(zhuǎn)動(dòng)或滑動(dòng)的靈活性。6.閉鎖、鉸頁及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的運(yùn)動(dòng)部位均要求注油保養(yǎng)，注黃油時(shí)可使用黃油槍，油質(zhì)要符合設(shè)計(jì)要求。7.懸板式防爆波活門活門板的張開角度不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。8.當(dāng)防爆波活門活門板轉(zhuǎn)動(dòng)或滑動(dòng)不靈活時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行排除：1)鉸頁軸與鉸頁座、導(dǎo)向軸與軸套銹蝕，應(yīng)除銹清洗和涂油。2)懸板式活門的鉸頁軸不同心，應(yīng)調(diào)整鉸頁及其墊片。3)壓板式活門的開啟彈簧銹蝕失效，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行更換。4)懸板下邊緣與限位器卡阻，應(yīng)調(diào)整限位器的位置。5)膠管活門，按使用說明書排半年5.3防護(hù)密閉封堵板序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1封堵板日常維護(hù)1.檢查鋼門框、封堵板表面的油漆和銹蝕情況。1.若發(fā)生表面銹蝕、油漆脫落等情況，對(duì)銹蝕部位應(yīng)進(jìn)行除銹處理，除銹工具可為鋼刷、砂紙等，之后重新涂防銹漆(二1年2.檢查門框、門扇的螺栓、螺栓孔孔是否銹蝕、堵塞。道)和面漆(二至三道);如局部漆層剝落，應(yīng)補(bǔ)涂油漆。2.清空堵塞的螺栓孔，螺栓孔應(yīng)用螺栓堵塞或涂油保護(hù)。2密封膠條專業(yè)維護(hù)3.檢查密閉膠條是否清潔、脫落或老化。4.檢查密閉膠條的安裝是否符合要求。5.檢查密閉膠條的接頭。3.密閉膠條應(yīng)涂滑石粉保護(hù)，保持清潔，不得沾油、涂漆，密閉膠條如有局部脫落，應(yīng)進(jìn)行粘貼，老化的膠條應(yīng)進(jìn)行更換。4.密閉膠條的嵌壓或固定應(yīng)均勻、平整，不得拉長、扭曲和松動(dòng)，不符合要求時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。5.梯形斷面密閉膠條應(yīng)采用45°接頭，P形斷面密閉膠條不允許有冷接頭，接頭處宜平整、無明顯凹凸。不符合要求時(shí)進(jìn)行更換。1年5.4擋窗板5.4.1擋窗板的維護(hù)操作見表5.4.1。表5.4.1擋窗板維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查鋼窗框、金屬窗扇表面的油漆和銹蝕情況。2.檢查混凝土窗扇表面是否有損壞、脫落。1.若發(fā)生表面銹蝕、油漆脫落等情況，對(duì)銹蝕部位應(yīng)進(jìn)行除銹處理，除銹工具可為鋼刷、砂紙等，之后重新涂防銹漆(二道)和面漆(二至三道);如局部漆層剝落，應(yīng)補(bǔ)涂油漆。2.對(duì)損壞和脫落部位進(jìn)行修補(bǔ)。1年6暖通空調(diào)6.1油網(wǎng)濾塵器6.1.1油網(wǎng)濾塵器的維護(hù)操作見表6.1.1。表6.1.1油網(wǎng)濾塵器維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查濾塵器的外框、加固?hào)?、固定邊框的零部件等的銹蝕情況。2.檢查油網(wǎng)濾塵器的鐵絲網(wǎng)、邊框等的損壞情況。1.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹、刷漆。2.若有損壞，進(jìn)行維修或更換濾塵器。1年2清洗專業(yè)維護(hù)3.檢測(cè)油網(wǎng)濾塵器前后壓差。3.油網(wǎng)濾塵器前后壓差達(dá)到70Pa時(shí)，需對(duì)濾塵器進(jìn)行洗滌與浸油。方法：先用10%的堿水或工業(yè)小蘇打溶液(溫度為60~70℃)清除油污，爾后用清水沖凈、晾干，再浸入10號(hào)或20號(hào)機(jī)油，待油滴干后再安裝。安裝時(shí)應(yīng)將網(wǎng)眼大的金屬網(wǎng)放在進(jìn)風(fēng)側(cè)，并固定牢靠。2年6.2過濾吸收器6.2.1過濾吸收器的維護(hù)操作見表6.2.1。序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.必要時(shí)進(jìn)行更換、除銹、刷漆。1年專業(yè)維護(hù)2.檢查橡膠墊圈的損壞和老化情況。3.檢查設(shè)備的安裝情況。2.更換損壞或老化的橡膠密封3.平時(shí)未安裝的過濾吸收器，不要啟用，宜將過濾吸收器帶包裝存放在清潔、干燥的專用庫房內(nèi)，或?yàn)V毒室內(nèi)。已安裝的過濾吸收器，濾毒進(jìn)風(fēng)管路上的兩道密閉閥門應(yīng)關(guān)閉，嚴(yán)禁隨意打開。濾毒室應(yīng)保持整潔、干燥，當(dāng)空氣相對(duì)濕度大于75%時(shí)，應(yīng)采取降濕措施。1年2性能檢測(cè)專業(yè)維護(hù)4.檢查過濾吸收器的是否超過有效使用年限。5.已安裝的過濾吸收器，在有關(guān)專業(yè)部門的指導(dǎo)下，檢測(cè)其性能。4.若過濾吸收器已超過有效使用年限，宜進(jìn)行更換。5.不滿足性能要求時(shí)，更換過濾吸收器。5年6.3自動(dòng)排氣活門6.3.1自動(dòng)排氣活門的維護(hù)操作見表6.3.1。表6.3.1自動(dòng)排氣活門維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查活門外套、密封面與重錘等金屬部件的銹蝕情況。2.檢查閥門的靈敏度。1.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹、刷漆。2.緊固松動(dòng)的銷子、螺栓等連接件；重錘涂黃油，旋轉(zhuǎn)部位應(yīng)注入潤滑油。1年2密閉專業(yè)維護(hù)3.檢查密封圈的老化情況。4.檢修更換零件后，應(yīng)做密閉試驗(yàn)，閉鎖閥門，加壓到1kPa,在1min內(nèi)壓力不下降為合格。3.更換損壞或老化的橡膠密封4.不滿足性能要求時(shí)，檢查原因重新調(diào)整。1年6.4密閉閥門6.4.1密閉閥門的維護(hù)操作見表6.4.1。表6.4.1密閉閥門維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查閥門殼體、閥門板表面、殼體密封面及閥門其它金屬表面的銹蝕情況。1.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹、刷漆。半年2部件專業(yè)維護(hù)2.檢查彈簧和填料。3.檢查潤滑油、減速器的鎖緊裝置、螺栓的螺絲磨損情況。2.更換失效的彈簧和填料。3.更換潤滑油，更換損壞的減速器鎖緊裝置、螺栓等。1年3密閉專業(yè)維護(hù)4.檢查橡膠密封圈損壞、老化情況。5.全部檢修后，關(guān)閉密閉閥門，在兩密閉閥之間的氣密風(fēng)管上充氣加壓至50kPa,進(jìn)行密閉性能檢查，保持5min壓4.更換損壞或老化的橡膠密封5.不滿足性能要求時(shí)，檢查原因重新調(diào)整。1年力不下降為合格。6.5測(cè)壓裝置6.5.1測(cè)壓裝置的維護(hù)操作見表6.5.1。表6.5.1測(cè)壓裝置維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢測(cè)測(cè)壓管是否暢通，有無銹蝕。2.檢查測(cè)壓管與測(cè)壓計(jì)的連接軟管有無老化，連接是否緊密。1.若測(cè)壓管堵塞，進(jìn)行疏通，外表銹蝕應(yīng)除銹。2.若連接軟管老化應(yīng)更換，確保測(cè)壓管和測(cè)壓計(jì)連接緊密。半年2性能專業(yè)維護(hù)3.檢查測(cè)壓裝置上的閥門開關(guān)是否靈活，是否漏氣。4.校驗(yàn)測(cè)壓計(jì)。3.若閥門開關(guān)不靈活，或出現(xiàn)漏氣，應(yīng)修理或更換。4.若測(cè)壓計(jì)的測(cè)量精度不能滿足要求，應(yīng)進(jìn)行維修或更換。1年6.6通風(fēng)機(jī)6.6.1通風(fēng)機(jī)的維護(hù)操作見表6.6.1。表6.6.1通風(fēng)機(jī)維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查風(fēng)機(jī)表面是否清潔。2.檢查通風(fēng)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口的軟連接是否松動(dòng)，軟接頭是否老化，有無漏風(fēng)現(xiàn)象。1.擦拭風(fēng)機(jī)表面，保持表面清潔、干燥。2.若出現(xiàn)軟連接松動(dòng)，老化，漏風(fēng)等現(xiàn)象，更換軟接頭。1季度2運(yùn)行日常維護(hù)3.戰(zhàn)時(shí)使用的通風(fēng)機(jī)，定期開機(jī)運(yùn)行，觀察風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。3.開機(jī)并運(yùn)轉(zhuǎn)1小時(shí)，若風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不正常，查找原因進(jìn)行維修。專業(yè)維護(hù)4.平時(shí)使用的通風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)在使用運(yùn)行過程中，觀察其響聲，溫度(包括電機(jī)、軸承箱、減速箱);檢查安全接地情況。4.對(duì)傳動(dòng)裝置，轉(zhuǎn)動(dòng)部件添注潤滑油；風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時(shí)，查找原因進(jìn)行維修；安全接地不滿足要求時(shí)，查找原因進(jìn)行維修。半年3減震專業(yè)維護(hù)5.落地或支架安裝的通風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)底座和基礎(chǔ)之間的橡膠減震墊是否老化；采用彈5.對(duì)已老化的橡膠減震墊進(jìn)行更換；對(duì)已銹蝕的減震彈簧進(jìn)行除銹；對(duì)減震墊和減震彈簧2年簧減震支架或減震吊桿(吊裝的通風(fēng)機(jī))的，檢查減震彈簧是否銹蝕。的減震性能進(jìn)行評(píng)估，不滿足使用要求時(shí)進(jìn)行更換。4兩用風(fēng)機(jī)日常維護(hù)6.對(duì)人力、電動(dòng)兩用風(fēng)機(jī)，通風(fēng)機(jī)按上述規(guī)定進(jìn)行檢查。6.對(duì)人力、電動(dòng)兩用風(fēng)機(jī)，通風(fēng)機(jī)按上述規(guī)定進(jìn)行維修。7.清除齒輪、變速箱、離合器、支架、手搖柄、腳踏傳動(dòng)齒輪盤、鏈條等表面塵埃污垢；對(duì)銹蝕部件進(jìn)行除銹、補(bǔ)漆等處理。半年專業(yè)維護(hù)8.對(duì)人力、電動(dòng)兩用風(fēng)機(jī)，全面檢查變速箱、離合器、腳踏傳動(dòng)齒輪盤、鏈條、風(fēng)機(jī)支架等。8.變速箱、離合器、腳踏傳動(dòng)齒輪盤、鏈條等如有磨損、損壞等，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換；對(duì)風(fēng)機(jī)支架等進(jìn)行除銹涂漆。3年5性能專業(yè)維護(hù)9.對(duì)通風(fēng)機(jī)性能進(jìn)行檢測(cè)。9.通風(fēng)機(jī)性能達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)查明原因，對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行全面檢修或更換。5年6.7空調(diào)設(shè)備表6.7.1除濕機(jī)維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查除濕機(jī)外表面、零部件連接部位和管道法蘭處等是否清潔。1.擦試機(jī)器，保持機(jī)器外表面、零部件連接部位和管道法蘭處的清潔。1季度專業(yè)維護(hù)2.檢查制冷系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)是否有滲漏。3.檢查制冷劑和潤滑油。2.若發(fā)現(xiàn)滲漏，進(jìn)行維修。3.根據(jù)需要補(bǔ)充制冷劑和潤滑油。半年2運(yùn)行日常維護(hù)4.檢查機(jī)組是否長期停用。4.若機(jī)組長期停用，開啟機(jī)組保養(yǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)1h。半年專業(yè)維護(hù)5.除濕機(jī)正常運(yùn)行時(shí)，檢查：1)除濕機(jī)的進(jìn)、出風(fēng)參數(shù)、冷卻水進(jìn)、出水溫。2)制冷壓縮機(jī)體有無異常發(fā)熱和結(jié)霜。5.若發(fā)現(xiàn)機(jī)組運(yùn)行不正常，應(yīng)停機(jī)檢修，待故障排除后方能啟動(dòng)，嚴(yán)禁機(jī)組帶故障工作。半年3)凝結(jié)水盤有無溢水現(xiàn)象，泄水口出水量是否正常。4)系統(tǒng)各部件和連接管路有無漏氣和漏油，調(diào)溫除濕機(jī)組，管路有無漏水。3性能檢測(cè)專業(yè)維護(hù)6.對(duì)除濕機(jī)進(jìn)行性能檢測(cè)。6.對(duì)除濕機(jī)進(jìn)行全面檢修和保養(yǎng)。3年6.7.2組合式空調(diào)機(jī)組的維護(hù)操作見表6.7.2。表6.7.2組合式空調(diào)機(jī)組維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查空氣過濾器上的積塵情況。2.檢查空調(diào)處理機(jī)組的蒸發(fā)器和冷凝器翅片的積塵情況。3.檢查凝結(jié)水盤和凝結(jié)水排水管水封。1.清洗過濾網(wǎng)。2.吹掃、刷洗空調(diào)處理機(jī)組的蒸發(fā)器和冷凝器，在刷洗過程中應(yīng)注意保護(hù)好翅片。3.清洗凝結(jié)水盤和凝結(jié)水排水管水封，防止堵塞。半年專業(yè)維護(hù)4.檢查空調(diào)機(jī)組的保溫層是否完好，箱體密封是否滿足要求。4.對(duì)損壞的保溫層、箱體密封層進(jìn)行維修。半年2部件專業(yè)維護(hù)5.檢查電加熱器、電動(dòng)閥門、6.檢查空調(diào)水管路的結(jié)垢情況。5.修理或更換損壞的部件。6.根據(jù)結(jié)垢情況對(duì)空調(diào)水管路進(jìn)行化學(xué)和機(jī)械除垢，宜選用專業(yè)公司進(jìn)行。1年6.7.3暖風(fēng)機(jī)和電加熱器的維護(hù)操作見表6.7.3。表6.7.3暖風(fēng)機(jī)和電加熱器維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查加熱器翅片上面是否積灰。1.吹掃加熱器翅片上面的積灰。半年2性能專業(yè)維護(hù)2.檢查電源接線是否正確牢固，外殼接地是否良好，電源電壓是否正常，工作電壓不得超過其額定值的10%。2.若發(fā)現(xiàn)異常，查找原因，進(jìn)行維修。1年6.8風(fēng)管、風(fēng)口及閥門6.8.1風(fēng)管、風(fēng)口及閥門的維護(hù)操作見表6.8.1。表6.8.1風(fēng)管、風(fēng)口及閥門維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.對(duì)金屬風(fēng)管，檢查風(fēng)管表面的積塵、漏風(fēng)情況。2.檢查風(fēng)管、法蘭、支架、吊鉤等金屬部件的銹蝕情況。1.清除風(fēng)管外表的灰塵、污垢，保持清潔，若有漏風(fēng)進(jìn)行維修。2.若有銹蝕剝落，進(jìn)行除銹涂漆，更換損壞的部件。半年專業(yè)維護(hù)3.對(duì)玻璃鋼風(fēng)管，檢查風(fēng)管的老化情況。3.更換已老化的玻璃鋼風(fēng)管。半年2部件專業(yè)維護(hù)4.檢查風(fēng)口、閥門及活動(dòng)部件的開、關(guān)靈活性，表面銹蝕情況；軟接頭的損壞及老化情況。4.對(duì)銹蝕的風(fēng)口、閥門的銹蝕部位進(jìn)行除銹涂漆，活動(dòng)部件開、關(guān)不靈活時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)閥體螺栓等進(jìn)行檢修涂油；更換損壞或老化的軟接頭。1年專業(yè)維護(hù)5.對(duì)風(fēng)管、風(fēng)口、閥門，進(jìn)行全面檢查。5.對(duì)風(fēng)管、風(fēng)口、閥門進(jìn)行全面維修，對(duì)各部件進(jìn)行擦試、除銹、涂漆或涂油，對(duì)損壞的風(fēng)口、閥門應(yīng)更換。3年3性能檢測(cè)專業(yè)維護(hù)6.檢測(cè)染毒管道的氣密性。6.染毒管道氣密性不符合要求時(shí)，應(yīng)查找原因，進(jìn)行維修。3年6.9消聲器6.9.1消聲器的維護(hù)操作見表6.9.1。表6.9.1消聲器維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查消聲器、消聲風(fēng)口外殼及內(nèi)部的積灰、污垢，金屬殼體銹蝕情況。1.清除消聲器與消聲風(fēng)口外殼及內(nèi)部的積灰、污垢；若金屬殼體銹蝕時(shí)，進(jìn)行除銹涂漆。1年2部件專業(yè)維護(hù)2.檢查消聲風(fēng)口活動(dòng)百葉調(diào)節(jié)是否靈活，有無銹蝕。3.檢查消聲器有無損壞、受潮，消聲材料有無外露。2.風(fēng)口活動(dòng)百葉調(diào)節(jié)不靈活時(shí)，進(jìn)行檢修；對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹。3.對(duì)損壞、受潮的消聲器，進(jìn)行維修、更換。1年6.10采暖系統(tǒng)6.10.1采暖系統(tǒng)的維護(hù)操作見表6.10.1。表6.10.1采暖系統(tǒng)維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀專業(yè)維護(hù)1.檢查采暖管道，閥門、散熱器的銹蝕情況；腐蝕嚴(yán)重的應(yīng)進(jìn)行更換。3.檢查設(shè)在地溝內(nèi)的管道、保溫層。1.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹、刷漆；3.對(duì)損壞、銹蝕的管道進(jìn)行維修、更換；對(duì)架空鋪設(shè)管道的保溫層有破裂損壞時(shí)，進(jìn)行修補(bǔ)，排出地溝內(nèi)的積水。1年2性能專業(yè)維護(hù)4.檢查管網(wǎng)試運(yùn)行時(shí)的漏水情況。2.檢查閥門開關(guān)的靈活性。5.散熱器組水壓試驗(yàn)。4.采暖管網(wǎng)開始運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)漏水應(yīng)進(jìn)行維修。2.閥門開關(guān)不靈活時(shí)進(jìn)行檢修，對(duì)損壞的閥門進(jìn)行更換。5.檢修后重新組裝的散熱器組應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為散熱器工作壓力的1.5倍，加壓后3min內(nèi)散熱器未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，即為合格。1年7.1.1給水管道及附件的維護(hù)操作見表7.1.1。表7.1.1給水管道及附件維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查給水管道接頭的滲漏、管道銹蝕、保溫層的完好情況。2.檢查管道的支、吊、托架或支墩的完好、銹蝕情況。1.修理出現(xiàn)滲漏的管接頭；更換腐蝕損壞的管道；修復(fù)或更換脫落、失效的保溫層。2.對(duì)出現(xiàn)松動(dòng)、缺失、脫落的管的支、吊、托架或支墩等進(jìn)行維修；對(duì)脫落銹蝕嚴(yán)重的部件，應(yīng)除銹涂漆或更換。半年2部件專業(yè)維護(hù)3.檢查進(jìn)水管上的水表井內(nèi)管道和附件是否有漏水、損壞或失靈情況。4.檢查水表是否工作正常。5.檢查電站、空調(diào)機(jī)房等的循3.若發(fā)現(xiàn)漏水、損壞或失靈時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修理或更換。4.水表若有損壞、不能正確計(jì)量等情況，應(yīng)進(jìn)行維修或更換。5.若嚴(yán)重結(jié)垢應(yīng)進(jìn)行除垢處理1年環(huán)水管道系統(tǒng)的結(jié)垢情況?；蚋鼡Q嚴(yán)重結(jié)垢的管道。3套管專業(yè)維護(hù)6.檢查管道穿過防護(hù)密閉外墻或隔墻處防護(hù)密閉套管是否完整、松動(dòng)或銹蝕；穿墻管與套管間的空隙是否封堵嚴(yán)實(shí)。6.防護(hù)密閉套管缺失或松動(dòng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行維修；有銹蝕應(yīng)進(jìn)行除銹處理；封堵不嚴(yán)實(shí)應(yīng)重新進(jìn)行封堵。1年4系統(tǒng)專業(yè)維護(hù)7.對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查7.對(duì)管道進(jìn)行一次全面檢修，更換腐蝕嚴(yán)重的管段和配件，除銹涂漆。5年7.1.2儲(chǔ)水設(shè)施的維護(hù)操作見表7.1.2。表7.1.2儲(chǔ)水設(shè)施維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1部件專業(yè)維護(hù)1.檢查儲(chǔ)水設(shè)施(包括水池、水庫、水箱、水罐等)是否有滲漏。2.檢查水池(庫)、水箱、水罐等的進(jìn)、出水管、溢流管、放空管、水位標(biāo)尺及爬梯等附屬設(shè)施是否有損壞。3.檢查閥門啟閉是否靈活。4.檢查金屬容器和各種金屬部件是否銹蝕。5.檢查水池(庫)、水箱等的蓋板是否完整。1.若儲(chǔ)水設(shè)施發(fā)現(xiàn)有滲漏點(diǎn)，采取措施補(bǔ)修。2.如水池(庫)、水箱、水罐等的進(jìn)、出水管、溢流管、放空管、水位標(biāo)尺及爬梯等附屬設(shè)施出現(xiàn)缺失、損壞應(yīng)進(jìn)行檢修、更換。3.閥門啟閉不靈活，進(jìn)行檢修或更換。4.對(duì)銹蝕的金屬容器和各種金屬部件進(jìn)行除銹和防銹處理。5.維修或補(bǔ)齊損壞或缺失水池(庫)、水箱等的蓋板，防止蚊蠅、鼠、蛇等進(jìn)入污染水質(zhì)。1年7.1.3水質(zhì)和消毒設(shè)施的維護(hù)操作見表7.1.3。表7.1.3水質(zhì)和消毒設(shè)施維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1清洗消毒日常維護(hù)1.水池清洗消毒。1.水池清洗消毒按下述方法處1)對(duì)經(jīng)常使用的水池(庫)、水箱(罐)每年至少清洗一次；不經(jīng)常使用的水池(庫)、水箱(罐),在每次灌水前應(yīng)清洗。1年生活飲用水水池(庫)應(yīng)進(jìn)行消毒處理。2)新建或長期未用的生活飲用水的給水系統(tǒng)(包括取水、儲(chǔ)3)水的消毒方法可采用漂白粉或紫外線消毒法。2水質(zhì)化驗(yàn)專業(yè)維護(hù)2.水質(zhì)化驗(yàn)。半年7.1.4電開水器、電熱水器、電淋浴器的維護(hù)操作見表7.1.4。表7.1.4電開水器、電熱水器、電淋浴器維護(hù)操作表序號(hào)檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查電開水器、電熱水器、電淋浴器及其管道及附件的漏電、漏水情況。2.檢查設(shè)備、連接管道及附件表面的銹蝕情況。3.檢查暫時(shí)不用設(shè)備的保存情況。1.若發(fā)現(xiàn)漏電、漏水情況，應(yīng)停止使用并進(jìn)行修理。2.若出現(xiàn)銹蝕應(yīng)進(jìn)行除銹和防銹處理。3.暫時(shí)不用的設(shè)備可拆下，保存在干燥、通風(fēng)處。半年2結(jié)垢專業(yè)維護(hù)4.檢查設(shè)備和管道內(nèi)的結(jié)垢情況。4.結(jié)垢嚴(yán)重時(shí)進(jìn)行除垢處理。半年7.2排水7.2.1排水構(gòu)筑物的維護(hù)操作見表7.2.1。表7.2.1排水構(gòu)筑物維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1部件和清掏日常維護(hù)1.檢查污水集水池內(nèi)濾網(wǎng)、爬梯、水位計(jì)等部件。2.污水集水池的清掏和沖1.若有損壞應(yīng)進(jìn)行修理或更換。間斷使用(間隔時(shí)間超過三個(gè)月)的污水集水池，使用前應(yīng)檢查池內(nèi)濾網(wǎng)、爬梯、水位計(jì)等部件；使用后應(yīng)清掏干凈并消毒2.污水集水池使用時(shí)應(yīng)每半年清半年洗。掏和沖洗一次。7.2.2排水管道的維護(hù)操作見表7.2.2。表7.2.2排水管道維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1功能日常維護(hù)1.檢查排水管道排水的通暢性。1.清除管道和檢查井內(nèi)的淤積物，保持管道排水通暢。半年2部件日常維護(hù)2.檢查管道的支、吊、托架或支墩是否完好，管道及部件是否銹蝕。2.對(duì)出現(xiàn)松動(dòng)、脫落、缺失的管道的支、吊、托架或支墩等進(jìn)行維修，保證完好、牢固；對(duì)脫落銹蝕嚴(yán)重的部件，應(yīng)除銹涂漆或更換。1年3密閉套管專業(yè)維護(hù)3.檢查排水管道穿過防護(hù)密閉外墻或隔墻處防護(hù)密閉套管是否完整、松動(dòng)或銹蝕；穿墻管與套管間的空隙是否封堵嚴(yán)實(shí)。3.防護(hù)密閉套管缺失或松動(dòng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行維修；有銹蝕應(yīng)進(jìn)行除銹處理；封堵不嚴(yán)實(shí)應(yīng)重新進(jìn)行封堵。1年7.2.3衛(wèi)生潔具的維護(hù)操作見表7.2.3。表7.2.3衛(wèi)生潔具維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1部件日常維護(hù)1.檢查衛(wèi)生設(shè)備(包括洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、小便器、大便器、便桶、便池、便槽等)以及零部件的完好性。1.對(duì)損壞的衛(wèi)生潔具或零部件進(jìn)行維修或更換。半年2功能日常維護(hù)2.檢查通氣管道是否通暢、地漏、衛(wèi)生設(shè)備水封是否失效。2.清通堵塞的通氣管；對(duì)水封失效的地漏或衛(wèi)生設(shè)備進(jìn)行維修。半年7.2.4防爆地漏的維護(hù)操作見表7.2.4。表7.2.4防爆地漏維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1部件和功能日常維護(hù)1.檢查地漏、地漏蓋是否完整，是否銹蝕。2.檢查密封墊是否完整、老化。1.地漏或地漏蓋缺失時(shí)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充或更換，有銹蝕時(shí)應(yīng)進(jìn)行除銹處理。2.密封墊缺失、損壞或老化時(shí)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充或更換。半年3.檢查地漏內(nèi)是否有雜物；檢查地漏的排水的通暢性。3.清理地漏內(nèi)的雜物；地漏排水不通暢時(shí)應(yīng)進(jìn)行疏通。表7.3.1閥門維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1功能日常維護(hù)1、檢查閥門及連接配件的外表面是否有銹蝕。2.檢查閥門啟閉靈活性，是否有損壞、關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)、漏水、漏油等情況。3.檢查長期處于開啟或關(guān)閉狀態(tài)的閥門。1.對(duì)銹蝕表面進(jìn)行除銹和防銹處理。2.對(duì)啟閉不靈活性，損壞、關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)、漏水、漏油的閥門進(jìn)行維修或更換。3.開啟或關(guān)閉一次，并對(duì)閥桿螺紋添加潤滑油，以防咬死。半年2排氣閥日常維護(hù)4.檢查排氣閥排氣孔是否堵塞。4.清理堵塞的排氣孔。半年3沖洗閥日常維護(hù)5.檢查沖洗閥是否開關(guān)靈活，是否漏水。6.檢查沖洗閥配備的膠管是否完好，長度是否符合要求。5.對(duì)開關(guān)不靈活的、出現(xiàn)漏水的沖洗閥進(jìn)行維修或更換。6.沖洗閥配備的膠管缺失或長度不滿足要求，進(jìn)行補(bǔ)充或更換。1年4電動(dòng)閥專業(yè)維護(hù)7、檢查閥門及連接配件的外表面是否有銹蝕。8.檢查閥門啟閉靈活性，是否有損壞、關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)、漏水、漏油等情況。9.檢查電動(dòng)機(jī)絕緣、電氣控制裝置情況。10.檢查齒輪箱潤滑情況。7.對(duì)銹蝕表面進(jìn)行除銹和防銹處理。8.對(duì)啟閉不靈活性，損壞、關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)、漏水、漏油的閥門進(jìn)行維修或更換。9.對(duì)電動(dòng)機(jī)絕緣性能不符合要求、失靈的電氣控制裝置進(jìn)行維修或更換。10.對(duì)齒輪箱加注潤滑油。半年7.4泵7.4.1泵的維護(hù)操作見表7.4.1。表7.4.1泵維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1功能日常維護(hù)1.檢查水泵清潔、銹蝕、附件完好性情況。1.清理水泵外表面油污，對(duì)銹蝕部分進(jìn)行除銹防銹處理；對(duì)缺失半年2.檢查不經(jīng)常運(yùn)行水泵或油泵。損壞部件進(jìn)行維修，保持完好、清潔、干燥、無銹蝕。2.對(duì)不經(jīng)常使用水泵或油泵，每月應(yīng)進(jìn)行不少于1次的保養(yǎng)性運(yùn)行，每次不少于0.5h。在每次啟動(dòng)水泵前，應(yīng)手動(dòng)轉(zhuǎn)動(dòng)電機(jī)，如出現(xiàn)水泵或電機(jī)銹蝕不能靈活轉(zhuǎn)動(dòng)的情況，應(yīng)首先對(duì)水泵或電機(jī)進(jìn)行維修或更換，然后接通電源，啟動(dòng)運(yùn)行。專業(yè)維護(hù)3.檢查水泵電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻。3.水泵電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻不符合要求時(shí)要進(jìn)行維修。半年2離心水泵專業(yè)維護(hù)4.檢查水泵基礎(chǔ)是否穩(wěn)固、泵與管道的連接是否松動(dòng)。5.檢查水泵運(yùn)行時(shí)是否平穩(wěn)、有無異響。6.檢查水泵運(yùn)行時(shí)流量、壓力、軸承溫度是否在正常范圍內(nèi)。4.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。5.若發(fā)現(xiàn)異常振動(dòng)、異響，應(yīng)停機(jī)檢查、排出故障。6.發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)停機(jī)檢查、排出故障。軸承溫度不能超過環(huán)境溫度35℃,最高溫度不得超過80℃。半年專業(yè)維護(hù)7.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到7.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行小修。1年專業(yè)維護(hù)8.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到8.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行中修。2年專業(yè)維護(hù)9.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到9.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行大修。3年3管道泵專業(yè)維護(hù)10.檢查泵與管道的連接是否松動(dòng)。11.檢查水泵運(yùn)行時(shí)是否平穩(wěn)、有無異響。12.檢查水泵運(yùn)行時(shí)流量、壓力、軸承溫度是否在正常范圍內(nèi)。13.檢查管道泵軸套的磨損情況。14.檢查是否累計(jì)運(yùn)行10.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。11.若發(fā)現(xiàn)異常振動(dòng)、異響，應(yīng)停機(jī)檢查、排出故障。12.發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)停機(jī)檢查、排出故障。軸承溫度不能超過環(huán)境溫度35℃,最高溫度不得超過13.磨損較大時(shí)應(yīng)進(jìn)行更換。14.管道泵每累計(jì)運(yùn)行500h應(yīng)更半年換一次機(jī)油。專業(yè)維護(hù)15.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到15.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行小修。1年專業(yè)維護(hù)16.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到16.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行中修。2年專業(yè)維護(hù)17.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到17.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行大修。3年4潛水泵專業(yè)維護(hù)18.檢查泵體水位。19.檢查水泵運(yùn)行時(shí)的電流、電壓和水壓是否在正常范圍內(nèi)。20.檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻。18.要求水泵最下一級(jí)葉輪浸入動(dòng)水位3m以下，若達(dá)不到要求，應(yīng)調(diào)整泵體位置。19.出現(xiàn)異常應(yīng)停機(jī)檢查，排出故20.絕緣電阻值不應(yīng)低于0.5MΩ,否則進(jìn)行維修。半年專業(yè)維護(hù)21.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到21.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行小修。半年專業(yè)維護(hù)22.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到22.按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行大修。1年5立式污水泵專業(yè)維護(hù)23.檢查彈性聯(lián)軸器。24.檢是否累計(jì)工作3000h。23.檢修彈性聯(lián)軸器。新軸承初次運(yùn)轉(zhuǎn)100h后須更換潤滑油，以后每運(yùn)轉(zhuǎn)500h換油一次。24.水泵每累計(jì)工作3000h左右，應(yīng)將泵拆開檢修。其內(nèi)容是：當(dāng)葉輪與密封環(huán)或軸套與軸襯套兩者的直徑間隙達(dá)1.5mm時(shí)，應(yīng)更換；軸承磨損嚴(yán)重有松動(dòng)時(shí)，應(yīng)更換。半年專業(yè)維護(hù)25.檢查水泵密封性能、銹蝕情況。26.檢查電纜是否有損壞。27.檢測(cè)點(diǎn)擊絕緣電阻。28.檢查水泵機(jī)油，29.檢查水泵導(dǎo)軌是否完25.對(duì)水泵所有部件進(jìn)行檢修擦拭、除銹刷漆、更換密封件。26.對(duì)破損電纜進(jìn)行更換。27.絕緣電阻值不應(yīng)低于2MQ,否則進(jìn)行拆機(jī)維修。28.若機(jī)油缺失、里面含水，應(yīng)更換和加注機(jī)油；更換密封墊。29.水泵導(dǎo)軌損壞時(shí)應(yīng)進(jìn)行維修1年好、有無銹蝕等情況?；蚋鼡Q，對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹、防銹處理。專業(yè)維護(hù)30.檢查暫時(shí)不用的水泵。30.若水泵暫時(shí)不用，應(yīng)將其從水中取出，將泵拆開，擦試干凈，涂黃油，妥善封存。1年6手搖泵專業(yè)維護(hù)31.檢查水泵的清潔、銹蝕情況。32.檢查長期不用的水泵。31.應(yīng)對(duì)泵全面清洗保養(yǎng)一次，更換磨損嚴(yán)重的部件；除銹刷漆。32.對(duì)長期不用的水泵應(yīng)進(jìn)行一次保養(yǎng)性抽水試驗(yàn)，或拆下放于庫房內(nèi)。1年7.5供油7.5.1供油系統(tǒng)的維護(hù)操作見表7.5.1。表7.5.1供油系統(tǒng)維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1油管接頭井日常維護(hù)1.檢查油管接頭井內(nèi)有無雜物。1.清理油管接頭井內(nèi)的油污和雜物，疏通井底排水管，防止水淹。1年專業(yè)維護(hù)2.檢查油管接頭、配件是否完好，有無銹蝕。2.對(duì)損壞的油管接頭、配件進(jìn)行維修和更換；對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹。1年2油管專業(yè)維護(hù)3.檢查輸油管道、管道支架、固定件的完好性、銹蝕情況。4.檢查靜電接地裝置連接情況。3.對(duì)損壞輸油管、支架等進(jìn)行維修和更換；對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹。4.對(duì)破損、連接不牢的接地裝置進(jìn)行更換及補(bǔ)修。1年3貯油箱專業(yè)維護(hù)5.檢查油池、油箱(罐)有無漏油、銹蝕等情況；油位計(jì)、油過濾器是否完好、堵塞等。5.對(duì)存在漏油的油池、油箱(罐)等進(jìn)行維修；對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹；對(duì)損壞、缺失、堵塞的油箱配件進(jìn)行維修或更換。1季度專業(yè)維護(hù)6.檢查搪瓷鋼板油箱的沉淀物情況；油箱配件是否完好。7.檢查靜電接地裝置連接情況。6.清理搪瓷鋼板油箱內(nèi)壁的積污，底部積水和沉淀物；對(duì)損壞、缺失、堵塞的油位指示器、油過濾器等油箱配件進(jìn)行維修或更換。7.對(duì)破損、連接不牢的接地裝置進(jìn)行更換及補(bǔ)修。2年4貯油間日常維護(hù)8.檢查貯油間的通風(fēng)情況。9.檢查貯油間的沙箱、干粉滅火器等防火設(shè)備。8.經(jīng)常使用的貯油間每天至少通風(fēng)2次；不經(jīng)常使用的貯油間每月至少通風(fēng)2次；每次通風(fēng)時(shí)間不少于0.5h。9.貯油間的沙箱、干粉滅火器等防火設(shè)備應(yīng)按產(chǎn)品要求進(jìn)行保養(yǎng)，嚴(yán)禁擅自搬動(dòng)，拆除。半年8電氣系統(tǒng)8.1低壓開關(guān)柜8.1.1低壓開關(guān)柜的維護(hù)操作見表8.1.1。表8.1.1低壓開關(guān)柜維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查柜內(nèi)是否清潔。2.檢查柜體表面噴塑層無脫落現(xiàn)象。3.檢查電纜連接部位，應(yīng)無過熱變色現(xiàn)象。4.檢查絕緣件無裂紋和破損，母排卡子、固定螺栓無松脫。5.檢查母排無碳化、變形等現(xiàn)象。1.清掃柜體內(nèi)積塵。2.對(duì)破損部位進(jìn)行補(bǔ)修。3.更換破損的電纜連接附件。4.對(duì)破損絕緣件進(jìn)行更換，緊固卡子、螺栓。5.對(duì)破損母排進(jìn)行更換。2元件專業(yè)維護(hù)6.檢查進(jìn)線、母聯(lián)開關(guān)運(yùn)行電流負(fù)荷正常運(yùn)行范圍。檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)、各指示燈顯示狀態(tài)正常。7.檢查斷路器、多功能儀表、電壓/電流指示表、電流互感器、熔斷器等電器元件外觀良好，無異常聲響和異常氣味。8.檢查接地線，可靠接地。6.若運(yùn)行電流不正常，及時(shí)查找故障點(diǎn)。開關(guān)及指示燈若損壞及時(shí)更換。7.更換不能正常工作的電器元件。8.緊固接地線。3元件專業(yè)維護(hù)9.檢查柜內(nèi)各部位固定螺栓是否緊固；檢查柜內(nèi)母排、進(jìn)出線端子接線是否緊9.對(duì)松動(dòng)部位進(jìn)行緊固。1年10.檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)、分合閘按鈕、分合閘手柄動(dòng)作準(zhǔn)確、靈活。11.檢查低壓開關(guān)柜絕緣。10.對(duì)各開關(guān)、操作裝置進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)。11.進(jìn)行絕緣搖測(cè)。8.2動(dòng)力照明電控箱(柜)8.2.1動(dòng)力照明電控箱(柜)的維護(hù)操作見表8.2.1。表8.2.1動(dòng)力照明電控箱(柜)維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查箱(柜)表面噴塑層無脫落現(xiàn)象。2.檢查柜內(nèi)是否清潔。1.對(duì)破損部位進(jìn)行補(bǔ)修。2.清掃柜體內(nèi)積塵。2元件專業(yè)維護(hù)3.檢查面板指示燈、按鈕工作狀態(tài)正常，外觀完好，接線整齊、標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確無誤。4.檢查箱(柜)內(nèi)電器元件外觀無過熱變色現(xiàn)象、附件齊全、排列整齊。電器元件工作中無異響、異味等現(xiàn)象。5.檢查電纜連接部位，應(yīng)無過熱變色現(xiàn)象。6.檢查接地線，可靠接地。3.補(bǔ)充缺失的標(biāo)識(shí)，更換損壞的按鈕及指示燈。4.補(bǔ)充缺失附件，更換不能正常工作的電器元件。5.更換破損的電纜連接附件。6.緊固接地線。3元件專業(yè)維護(hù)7.檢查柜內(nèi)各部位固定螺栓是否緊固；檢查柜內(nèi)進(jìn)出線端子接線是否緊固。8.檢查柜內(nèi)雙電源切換裝置(ATSE)功能完善。9.檢查動(dòng)力照明箱(柜)絕緣。7.對(duì)松動(dòng)部位進(jìn)行緊固。8.對(duì)雙電源裝置進(jìn)行轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，自動(dòng)、手動(dòng)均無卡滯現(xiàn)象。9.進(jìn)行絕緣搖測(cè)。1年8.3電纜及配線8.3.1電纜的維護(hù)操作見表8.3.1。表8.3.1電纜維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查工程內(nèi)外的電纜溝、井的蓋板是否完好，溝、井內(nèi)有無泥土、積水污物等。2.檢查電纜溝、井、通道及管線道內(nèi)電纜支架，固定卡子有無松動(dòng)脫落及銹蝕。3.檢查電纜線路上是否堆置有損電纜的物件。1.對(duì)缺失、損壞的電纜溝、井的蓋板進(jìn)行維修，清理溝、井內(nèi)的泥土、積水污物等。2.對(duì)松動(dòng)脫落的電纜支架，固定卡子進(jìn)行緊固、維修和更換；對(duì)銹蝕部件進(jìn)行除銹和刷漆。3.清理電纜線路上堆置有損電纜的物件。半年2元件專業(yè)維護(hù)4.檢查豎井或人孔井內(nèi)的電纜在排管口及掛鉤處的襯墊有無失落，電纜有無磨損銹蝕。5.檢查電纜中間接頭、終端頭、瓷套管、引出線、接地及保護(hù)管是否完好。6.檢查工程內(nèi)、外電纜終端頭。4.補(bǔ)充失落的襯墊，維修或更換嚴(yán)重磨損銹蝕的電纜。5.對(duì)損壞的電纜中間接頭、終端頭、瓷套管、引出線、接地及保護(hù)管等進(jìn)行修復(fù)和更換。6.工程外電纜終端頭每年夏季、冬季到來之前應(yīng)檢查清掃一次。工程內(nèi)的電纜頭每年檢查清掃一次。半年8.3.2工程內(nèi)配線的維護(hù)操作見表8.3.2。表8.3.2工程配線維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查導(dǎo)線的絕緣情況。2.檢查明敷導(dǎo)線的瓷瓶、線夾等有無缺少、松動(dòng)。3.檢查導(dǎo)線接頭及接地線的狀況。4.檢查穿線管、防水彎頭等有無破損、銹蝕。5.檢查進(jìn)入工程口部氣密段的配線管氣密措施(含明線與暗線)。1.必要時(shí)更換嚴(yán)重老化或絕緣破壞的線路。2.必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充或檢修。3.若有松脫、銹蝕等應(yīng)進(jìn)行檢修或更換。4.必要時(shí)進(jìn)行檢修或更換。5.必要時(shí)進(jìn)行維修。1季度2橋架專業(yè)6.檢查電纜橋架的銹蝕情6.對(duì)電纜橋架銹蝕部位除銹，對(duì)2年維護(hù)況。所有橋架刷漆一次8.4照明及用電器具8.4.1照明設(shè)備的維護(hù)操作見表8.4.1。表8.4.1照明設(shè)備維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查燈具、開關(guān)、插座、配電箱等的外部清潔情況。2.檢查燈具、配電箱內(nèi)有無積水、結(jié)露潮濕等。3.檢查固定配電箱、燈具等的螺栓、螺母有無銹蝕、松動(dòng)，掛鉤、吊鏈?zhǔn)欠窭喂獭?.檢查應(yīng)急照明裝置(應(yīng)急標(biāo)志燈)的外觀情況。5.檢查金屬部件的銹蝕情況。1.清掃擦拭燈具、開關(guān)、插座、配電箱等的外部塵土，保持燈具明亮字符清晰。2.清除積水、水霧等并擦拭烘干3.緊固松動(dòng)部位，對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹防銹處理。4.如有破損，光源變黑老化，字符不清晰時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修理或更換。5.對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹涂漆，不宜涂漆的部位(如螺栓、螺母及其它外露部位)應(yīng)涂凡士林油。半年2元件專業(yè)維護(hù)6.檢查燈具、線路、開關(guān)、插座、配電箱及內(nèi)部接線的完好情況。7.檢查照明配電箱(盤)、燈具、插座等接地情況。8.檢查照明回路的絕緣電9.檢查配電箱(盤)的開關(guān)及熔絲(管、片)的接觸情況。6.修復(fù)損壞的開關(guān)、插座、接點(diǎn)等；更換損壞的燈泡；緊固接線接電的的松脫部位。7.接地不符合要求時(shí)，進(jìn)行維修。8.絕緣不合格時(shí)應(yīng)查明原因進(jìn)行修理。9.若出現(xiàn)過熱、銹蝕、跳火及變色等，應(yīng)進(jìn)行修理。1年8.5電動(dòng)機(jī)8.5.1電動(dòng)機(jī)維護(hù)操作見表8.5.1。表8.5.1電動(dòng)機(jī)維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查電動(dòng)機(jī)、開關(guān)、啟動(dòng)設(shè)備等外表面的是否清潔。2.檢查電動(dòng)機(jī)各部分連接1.清掃電動(dòng)機(jī)、開關(guān)、啟動(dòng)設(shè)備等外表面的塵土。2.緊固電動(dòng)機(jī)各部分連接螺絲和1季度螺絲和地腳螺栓是否松動(dòng)。3.檢查開關(guān)、啟動(dòng)設(shè)備及控制保護(hù)線路等是否有接頭松動(dòng)、熔絲熔蝕等情況。4.檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)扇有無松動(dòng)破損，磨擦端蓋。地腳螺栓。3.緊固松動(dòng)的接頭、更換熔絲、校正保護(hù)整定值等。4.對(duì)損壞風(fēng)扇進(jìn)行維修或更換，對(duì)松動(dòng)或磨擦端蓋部位進(jìn)行調(diào)整。2功能專業(yè)維護(hù)5.檢查測(cè)量電動(dòng)機(jī)絕緣電6.檢查電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)其溫度和聲音是否正常，有無焦臭味。7.觀察容量較大的電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)電流電壓的變化。8.檢查電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)的振動(dòng)情況。9.檢查電動(dòng)機(jī)外殼接地的情況。10,檢查繞線式(或直流)電動(dòng)機(jī)滑環(huán)、整流子的工作情況是否正常。11.檢查開關(guān)、起動(dòng)設(shè)備各部分的溫升，觸頭的工作情況。5.用500V兆歐表測(cè)量電動(dòng)機(jī)絕緣電阻，其值不得小于0.5MQ,否則對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)行檢修。6.若出現(xiàn)溫度、聲音異常，有焦臭味等，應(yīng)立即停機(jī)檢查，排出故障。7.發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)迅速消除。8.發(fā)現(xiàn)電動(dòng)機(jī)的振動(dòng)加大時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查找原因并盡快消除。9.如接地不符合要求，應(yīng)停機(jī)維修。10.若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)停機(jī)檢查，查明原因消除故障。11.若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)停機(jī)檢修。專業(yè)維護(hù)12.檢查不常用電動(dòng)機(jī)的運(yùn)行情況。12.對(duì)不常用電動(dòng)機(jī)開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，且運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不少于1h。3性能專業(yè)維護(hù)13.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到14.檢查軸承潤滑情況。13.按生產(chǎn)廠家維護(hù)保養(yǎng)說明書要求進(jìn)行小修。14.添加或更換潤滑油。半年專業(yè)維護(hù)15.檢查累計(jì)運(yùn)行是否達(dá)到15.按生產(chǎn)廠家維護(hù)保養(yǎng)說明書要求進(jìn)行大修。2年8.6柴油發(fā)電機(jī)組8.6.1柴油發(fā)電機(jī)組的維護(hù)操作見表8.6.1。序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查柴油發(fā)電機(jī)外表面及周圍環(huán)境的清潔。1.保持柴油發(fā)電機(jī)外表面及周圍環(huán)境的清潔，在機(jī)殼上不得放任何物件，擦干凈油污和塵土。半年2柴油機(jī)專業(yè)維護(hù)2.檢查曲軸箱內(nèi)機(jī)油量。3.檢查柴油機(jī)是否有漏油、漏水和漏煙情況。4.檢查柴油機(jī)各部件螺栓的固定情況及柴油機(jī)與發(fā)電機(jī)的連接情況。5.檢查柴油機(jī)高壓油泵和調(diào)速器內(nèi)的機(jī)油存量，檢查氣門、供油定時(shí)有無松動(dòng)。6.檢查保養(yǎng)情況。2.不足時(shí)按時(shí)添加機(jī)油。3.存在漏油、漏水和漏煙現(xiàn)象時(shí)，對(duì)柴油機(jī)滲漏部位進(jìn)行維修。4.發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、連接不牢固現(xiàn)象時(shí)，進(jìn)行維修。5.不足時(shí)按時(shí)添加機(jī)油；緊固松動(dòng)部件。6.按照柴油機(jī)制造廠家使用說明書上規(guī)定的保養(yǎng)周期和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行正常保養(yǎng)。1年3發(fā)電機(jī)專業(yè)維護(hù)7.發(fā)電機(jī)開機(jī)時(shí)，監(jiān)聽發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子的運(yùn)行聲音。8.發(fā)電機(jī)正常運(yùn)行時(shí)，觀察控制屏上電流表、頻率表、電壓表、功率因數(shù)表和功率表的工作情況。9.檢查發(fā)電機(jī)各處的電路連接情況。10.檢查發(fā)電機(jī)的接地情況。11.發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)，觀察繞組的端部有無閃光、火花、煙霧、焦臭味發(fā)生。12.檢查保養(yǎng)情況。7.出現(xiàn)異常聲音，應(yīng)停機(jī)檢查，排出故障。8.若儀表指示超過規(guī)定值時(shí)以及時(shí)加以調(diào)整，必要時(shí)停機(jī)檢查，排出故障。9.出現(xiàn)松動(dòng)、脫落時(shí)應(yīng)進(jìn)行維修。10.接地不良時(shí)應(yīng)進(jìn)行維修。11.出現(xiàn)此類情況時(shí)，說明有絕緣破損和擊穿故障，應(yīng)停機(jī)檢修。12.按照柴油機(jī)制造廠家使用說明書上規(guī)定的保養(yǎng)周期和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行正常保養(yǎng)。1年8.7蓄電池8.7.1蓄電池設(shè)備的維護(hù)操作見表8.7.1。表8.7.1蓄電池設(shè)備維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1性能日常維護(hù)1.檢查室內(nèi)溫度、通風(fēng)、照明和清潔情況。2.檢查電池蓋是否齊全，外殼是否滲漏電解液。3.檢查極板顏色是否正常，有無斷裂和彎曲，有效物質(zhì)是否嚴(yán)重脫落，板極之間有無短路。4.檢查各柱頭、連接板有無腐蝕。5.檢查工具、備件等是否齊全。1.保持室內(nèi)清潔、通風(fēng)良好。2.對(duì)電池蓋缺失，外殼滲漏電解液的電池進(jìn)行維修或更換。3.必要時(shí)更換電池。4.對(duì)連接板和柱頭涂凡土林油；腐蝕嚴(yán)重時(shí)進(jìn)行更換。5.配齊缺失的工具和配件。半年8.8不間斷電源8.8.1不間斷電源的維護(hù)操作見表8.8.1。序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查電池組每只蓄電池的端電壓及容量。2.檢查不間斷電源的散熱風(fēng)扇和大容量電容器。3.檢查不間斷電源的表面是否清潔。1.對(duì)電壓及容量不符合要求的電池組進(jìn)行充電或相應(yīng)維修。2.若發(fā)現(xiàn)有損壞或工作不正常的進(jìn)行更換。3.對(duì)不間斷電源進(jìn)行除塵清潔工作，防止塵埃對(duì)電路和器件的影響。1年2性能專業(yè)維護(hù)4.電池組維護(hù)性放電。4.電池組進(jìn)行1次人工維護(hù)性放電。放電時(shí)，應(yīng)把市電斷開，觀察電池電壓到適當(dāng)時(shí)候再重新合上市電即可。半年8.9接地8.9.1工程內(nèi)所有電氣裝置及設(shè)備，凡是由于絕緣受到破壞而可能帶電的金屬部分都需要接地，如變壓器、電動(dòng)機(jī)、制冷機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備、通風(fēng)機(jī)、冷凍除濕機(jī)、高壓電器的底座或外殼，開關(guān)柜、配電盤、控制盤的框架，互感器的二次線圈，電纜頭和電纜盒的金屬外殼8.9.2接地裝置維護(hù)操作見表8.9.2。表8.9.2接地裝置維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1外觀日常維護(hù)1.檢查接地網(wǎng)。2.檢查接地線與電氣設(shè)備的金屬外殼、接地干線的連接情況是否良好。3.檢查接地線有無砸傷、碰斷及腐蝕現(xiàn)象。4.檢查接地干、支線表面涂漆有無脫落。5.檢查接地線連接處有無接觸不良和脫焊情況。6.檢查接地體有無露出地面情況。1.若接地網(wǎng)出現(xiàn)外露，地表有沖刷、塌陷等現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行維修。2.緊固接地線與電力設(shè)備連接處松動(dòng)的螺絲。3.對(duì)出現(xiàn)機(jī)械損傷、碰斷及腐蝕現(xiàn)象的接地線進(jìn)行更換。4.對(duì)涂漆存在脫落現(xiàn)象的部位補(bǔ)漆。5.對(duì)接地線出現(xiàn)接觸不良和脫焊部位進(jìn)行重新焊接等方式進(jìn)行維修，保證連接良好。6.對(duì)露出地面接地體進(jìn)行重新埋設(shè)。半年2性能專業(yè)維護(hù)7.檢測(cè)接地電阻是否超過規(guī)定值。8.挖開接地引下線的土層，檢查地面下500mm以上部分接地線的腐蝕程度。9.對(duì)于移動(dòng)式電氣設(shè)備的接地線，在每次使用前應(yīng)檢查其接觸是否良好，接地線有無斷股現(xiàn)象。7.接地電阻超過規(guī)定值時(shí)，查明原因，進(jìn)行維修。8.對(duì)腐蝕嚴(yán)重的接地線進(jìn)行更換。9.對(duì)接觸不良部位進(jìn)行維修；對(duì)存在斷股的接地線進(jìn)行更換。半年3性能專業(yè)維護(hù)10.對(duì)10KV及以下線路上變壓器的工作接地裝置，測(cè)量其接地電阻。10.接地電阻不滿足要求時(shí)，查明原因，進(jìn)行維修。2年9消防系統(tǒng)9.1土建專業(yè)消防要求9.1.1土建專業(yè)消防的維護(hù)操作見表9.1.1。表9.1.1土建專業(yè)消防維護(hù)操作表序號(hào)類型檢查內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容周期1建筑日常維護(hù)1.檢查人員疏散通道、出入口等是否暢通，有無堆放物堆放的物品，保持暢通；對(duì)損壞、半年品；疏散引導(dǎo)標(biāo)志是否醒目、完好。2.檢查工程內(nèi)除專用庫房外，有無存放和帶入的易燃、易爆物品、使用液化氣等情況。3.檢查防火隔墻上是否有開洞、穿管和拆除等情況。指示不醒目的疏散引導(dǎo)標(biāo)志進(jìn)行維修。2.清除工程內(nèi)除專用庫房外存放和帶入的易燃、易爆物品；嚴(yán)禁使用液化氣。3.對(duì)防火隔墻上的開洞、穿管和拆除等情況進(jìn)行修補(bǔ)。2消防器材日常維護(hù)4.檢查滅火器是否按規(guī)定位置進(jìn)行了擺放。5.檢查滅火器壓力表指針位置是否正確；檢查筒體、噴管、噴嘴外觀是否變形、損傷；檢查滅火器是否在有效期內(nèi)。4.滅火器按規(guī)定位置進(jìn)行擺放，若有損壞、應(yīng)配齊。5.對(duì)損壞、失效、過期滅火器進(jìn)行維修或更換。1季度3防火門日常維護(hù)6.檢查防火門的自動(dòng)閉門器是否靈活有效。