建筑砌體工程2024年協(xié)議范本版

建筑砌體工程2024年協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱3.工程價款3.1工程總價3.2工程預(yù)付款3.3工程進度款3.4工程尾款4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)時間6.3材料質(zhì)量標準7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理8.變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1文物保護12.2環(huán)境保護12.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.合同的附件13.1附件清單14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙和工程量清單，乙方負責進行建筑砌體工程的施工。1.2工程地點：甲方提供的施工場地，具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙和工程量清單，建筑砌體工程的施工面積為平方米。2.合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：建筑有限公司2.3丙方名稱：監(jiān)理有限公司3.工程價款3.1工程總價：根據(jù)附件二《工程量清單》和附件三《工程報價單》，雙方確認的工程總價為人民幣元（大寫：元整）。3.2工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價的30%。3.3工程進度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和工程量驗收記錄，按照約定的付款比例及時支付工程進度款。3.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)向乙方支付工程尾款，尾款金額為工程總價的5%。4.工程期限4.1開工日期：雙方確認的開工日期為年月日。4.2竣工日期：雙方確認的竣工日期為年月日。4.3工程延期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方協(xié)商確定延期時間，并相應(yīng)調(diào)整工程價款。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標準詳見附件四《工程質(zhì)量標準》。5.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，對工程施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。6.材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于磚、砂漿、鋼筋等建筑材料。6.2材料供應(yīng)時間：甲方應(yīng)根據(jù)工程進度需要，提前通知乙方并提供材料供應(yīng)計劃。6.3材料質(zhì)量標準：甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標準詳見附件五《材料質(zhì)量標準》。8.變更與解除8.1工程變更：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整工程價款。8.2合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的善后事宜，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。9.違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程預(yù)付款、進度款或尾款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×違約比例×0.05%。9.3丙方違約：丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的發(fā)生，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：監(jiān)理費用×違約天數(shù)×0.05%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可以約定向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方可以書面形式協(xié)商變更合同內(nèi)容，丙方予以確認。11.3合同終止：合同履行完畢，或者合同解除，或者合同到期，本合同即終止。12.其他約定12.1文物保護：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，應(yīng)立即停止施工，并及時報告甲方和相關(guān)部門。12.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)尊重甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得復(fù)制或泄露給第三方。13.合同的附件13.1附件清單：詳見附件六《合同附件清單》。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）14.3丙方簽字蓋章：（此處附上丙方簽字蓋章處）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：工程報價單附件四：工程質(zhì)量標準附件五：材料質(zhì)量標準附件六：合同附件清單附件一《工程設(shè)計圖紙》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的詳細設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)采用國家標準圖幅和標注方式，字跡清晰，圖樣準確。附件二《工程量清單》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等，清單應(yīng)按照國家標準格式編制，項目分類清晰，便于雙方核對和計價。附件三《工程報價單》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，報價應(yīng)真實、準確、完整，不含任何隱形費用。報價單應(yīng)由乙方簽字蓋章確認。附件四《工程質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明工程質(zhì)量的要求和標準，包括但不限于材料、構(gòu)件、施工工藝、驗收程序等，標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件五《材料質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明材料的質(zhì)量要求，包括但不限于材料的品種、規(guī)格、性能、檢測標準等，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。附件六《合同附件清單》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明所有合同附件的名稱、編號、數(shù)量、交付時間等，清單應(yīng)由乙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程預(yù)付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的發(fā)生。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。2.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付工程預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。自付款期限屆滿之日起，甲方應(yīng)支付違約金。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付違約金。若丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方，負責委托工程的建設(shè)。2.乙方：指合同中指定的承包方，負責工程的施工。3.丙方：指合同中指定的監(jiān)理方，負責對工程施工過程進行監(jiān)督。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.監(jiān)理：指丙方對工程施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。6.質(zhì)量爭議：指合同雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生的分歧。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，甲方是指房地產(chǎn)開