2024年度戶外燒烤區(qū)租賃協(xié)議版

2024年度戶外燒烤區(qū)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1燒烤區(qū)面積1.2燒烤設備及設施1.3租賃時間及期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式及時間3.租賃方的權(quán)利和義務3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務4.出租方的權(quán)利和義務4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務5.燒烤區(qū)的使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用要求6.安全管理6.1火災預防6.2意外傷害處理7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.保險8.1保險責任8.2保險購買9.違約責任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.附則14.1合同的修改和補充14.2合同的終止和失效第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1燒烤區(qū)面積本合同所述燒烤區(qū)面積為____平方米，具體位置和邊界范圍由甲方指明并標明在附件一《燒烤區(qū)位置圖》中。1.2燒烤設備及設施1.2.1燒烤架1.2.2烤盤1.2.3燒烤工具1.2.4照明設備1.2.5垃圾桶1.2.6急救箱1.2.7其他甲方認為必要的設施1.3租賃時間及期限租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。租賃期限共____個月。2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式及時間乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用。支付時間為本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)。3.租賃方的權(quán)利和義務3.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施。3.2租賃方的義務乙方需按照本合同約定的條款使用燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。4.出租方的權(quán)利和義務4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租賃費用，并有權(quán)檢查乙方使用燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施的情況。4.2出租方的義務甲方應確保燒烤區(qū)的設施設備安全可靠，并負責對其進行必要的維修和保養(yǎng)。5.燒烤區(qū)的使用規(guī)定5.1使用時間乙方可在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用燒烤區(qū)，租賃期結(jié)束后，乙方需將燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施交還給甲方。5.2使用人數(shù)乙方使用燒烤區(qū)時，人數(shù)不得超過____人。5.3使用要求5.3.1不得在燒烤區(qū)吸煙、飲酒后進行燒烤活動；5.3.2燒烤時需遵守消防安全規(guī)定，配備足夠的消防器材；5.3.3不得在燒烤區(qū)亂丟垃圾，需將垃圾投入指定的垃圾桶內(nèi)；5.3.4不得損壞燒烤區(qū)的設施設備，如有損壞，乙方需按市價賠償；5.3.5不得在燒烤區(qū)進行違法活動。6.安全管理6.1火災預防乙方在使用燒烤區(qū)時，必須嚴格遵守消防安全規(guī)定，采取必要的火災預防措施，確保人身及財產(chǎn)安全。6.2意外傷害處理如乙方在使用燒烤區(qū)過程中發(fā)生意外傷害，甲方應立即提供必要的急救措施，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任燒烤區(qū)的設備設施如出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負責維修和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任8.保險8.1保險責任乙方應在租賃開始前購買并維持一份保險，保障范圍包括但不限于火災、意外傷害、財產(chǎn)損失等可能發(fā)生的風險，并將甲方作為共同被保險人。8.2保險購買乙方應在租賃開始前將保險單正本交給甲方，并確保保險有效期至少覆蓋整個租賃期。9.違約責任9.1租賃方違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)違約的嚴重程度終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租賃費用的____%。9.2出租方違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)違約的嚴重程度終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為租賃費用的____%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方想要變更本合同的任何條款，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.3合同解除除本合同另有約定外，一方提前解除本合同的，應支付給對方相當于提前解除部分租賃費用____%的違約金。12.其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.附則14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的終止和失效本合同在租賃期限屆滿或者雙方另有約定的情況下終止，自終止之日起失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《燒烤區(qū)位置圖》詳細描述燒烤區(qū)的具體位置和邊界范圍，由甲方提供，乙方應在租賃前仔細閱讀并確認。附件二：《燒烤設備清單》詳細列出甲方提供給乙方的燒烤設備及設施的名稱、數(shù)量和狀況，乙方應在租賃前確認設備的完好無損。附件三：《保險單》乙方購買的保險單正本，應確保保險有效期至少覆蓋整個租賃期，并將甲方作為共同被保險人。附件四：《租賃費用支付憑證》乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件五：《維修保養(yǎng)記錄》記錄燒烤區(qū)設備設施的維修和保養(yǎng)情況，由甲方定期提供給乙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用。2.乙方未按約定使用燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施。3.乙方在燒烤區(qū)進行違法活動或?qū)е略O備設施損壞。4.甲方未按約定提供燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施。5.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為租賃費用的5%。2.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為租賃費用的5%。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的5%。例如，如果租賃費用為10,000元，乙方未支付，則需支付500元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的燒烤區(qū)及相關(guān)設備設施。2.租賃費用：指乙方應向甲方支付的租金，包括使用燒烤區(qū)及設備設施的費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用燒烤區(qū)的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.維修保養(yǎng)：指甲方對租賃物的設備設施進行必要的維修和保養(yǎng)。6.保險：指乙方購買的保障范圍包括但不限于火災、意外傷害、財產(chǎn)損失等風險的保險。本合同中提到的租賃物是指甲方提供的燒烤