2024年商鋪買賣合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪買賣合同參考模板甲方(賣方)：____年____月____日乙方(買方)：____年____月____日雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元，詳細(xì)位置明確。房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)層次為_(kāi)___，朝向?yàn)開(kāi)___，形狀為_(kāi)___，用途為_(kāi)___，總占地面積為_(kāi)___平方米?？偡?jī)r(jià)為_(kāi)___完元整，包括房產(chǎn)及所屬土地。二、產(chǎn)權(quán)合法性甲方需提供合法的《房屋所有權(quán)證》，編號(hào)為_(kāi)___，土地證編號(hào)為_(kāi)___。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決。三、房產(chǎn)界限東界：，西界：，南界：，北界：。四、付款安排簽約后，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為首付款。甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方支付剩余的____萬(wàn)元。五、房屋質(zhì)量保證甲方確保出售的房產(chǎn)質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。六、產(chǎn)權(quán)糾紛保證甲方保證房產(chǎn)及地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，與周邊環(huán)境無(wú)糾紛。七、稅費(fèi)處理甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局對(duì)甲方征收的交易額____%的交易費(fèi)，以及公證費(fèi)用。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中對(duì)乙方征收的交易額____%的交易費(fèi)，以及所有其他國(guó)家征收的稅費(fèi)。八、公共設(shè)施協(xié)調(diào)甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)大門位置，以及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、共用設(shè)施使用甲方將協(xié)助乙方與郾城區(qū)藥監(jiān)局共同商定共用設(shè)施的使用方式。十、所有權(quán)歸屬所有購(gòu)買款項(xiàng)由____個(gè)人出資，房產(chǎn)所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。十一、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。以上條款，雙方已充分理解并同意遵守。2024年商鋪買賣合同參考模板（二）商鋪買賣合同說(shuō)明一、本合同文本為官方示范文本，旨在作為雙方簽約的參考依據(jù)。在正式簽約之前，買受人應(yīng)詳盡閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)術(shù)語(yǔ)的理解若有疑問(wèn)，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。二、本合同中提及的“商鋪”，特指由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并對(duì)外銷售的房屋。三、為充分尊重合同雙方的自主意愿，本合同文本特設(shè)空白行，供雙方根據(jù)實(shí)際需要自行約定或補(bǔ)充條款。雙方有權(quán)對(duì)文本條款進(jìn)行修改、增加或刪除。合同一經(jīng)簽訂并生效，未經(jīng)雙方共同修改的文本內(nèi)容，視為雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。四、本合同文本中涉及的選擇項(xiàng)、填寫內(nèi)容，以手寫部分為準(zhǔn)，具有優(yōu)先效力。五、對(duì)于合同文本中的【_____】選擇項(xiàng)、空格填寫部分及其他需刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定。選擇項(xiàng)應(yīng)以劃√方式明確選定；對(duì)于未發(fā)生或雙方未做約定的實(shí)際情況，應(yīng)在相應(yīng)空格處打×以示刪除。六、在簽訂本合同之前，出賣人負(fù)有向買受人出示相關(guān)證書、證明文件的義務(wù)，包括但不限于應(yīng)由出賣人提供的各項(xiàng)法定文件。七、本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局共同所有。商鋪買賣合同合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理機(jī)構(gòu)：（如有）名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買受人：【本人】/【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿證件類型：【身份證】