校園運動場租賃協(xié)議規(guī)范文本版

校園運動場租賃協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)1.2出租方名稱及資質(zhì)1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2租賃方維修責任第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2租賃方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)租賃方全稱為學校，系具有獨立法人資格的教育機構，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)成立并有效運營。1.2出租方名稱及資質(zhì)出租方全稱為體育場館管理有限公司，系具有獨立法人資格的企業(yè)，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)成立并有效運營。具備體育場館經(jīng)營管理的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.3租賃物描述租賃物為位于學校的校園運動場，具體包括足球場、籃球場、田徑場等，場地設施齊全，能夠滿足各類體育活動需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應支付給出租方的租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括場地租賃費、設施使用費等。3.2租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：體育場館管理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行3.3租金支付時間租賃方應在每月5日前支付當月租金，如逾期支付，每延遲一日，應支付延遲支付金額的千分之二的滯納金。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃方租用校園運動場主要用于開展學生體育課程、課外體育活動、體育賽事等。4.2租賃物的使用范圍租賃方在使用校園運動場時，不得進行任何違法活動，不得損害運動場的設施和環(huán)境，不得將場地用于商業(yè)用途。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責對校園運動場進行定期維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。如因設施故障等原因?qū)е聢龅責o法使用，出租方應在接到通知后X小時內(nèi)予以修復。5.2租賃方維修責任租賃方應合理使用校園運動場設施，如因使用不當導致設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔租賃方應自行購買場地保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。保險費用由租賃方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按約定提供場地，或未按時修復設施，導致租賃方無法正常使用，出租方應承擔延遲履行違約金，違約金計算方式為：延遲履行天數(shù)×日租金金額。8.2租賃方違約責任租賃方如未按時支付租金，應承擔延遲支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數(shù)×延遲支付金額的千分之二。如租賃方違反本合同其他條款，給出租方造成經(jīng)濟損失的，租賃方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，租賃方應立即停止使用租賃物，并按照約定辦理場地清退手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容附件包括：1.租賃物清單2.租賃方和出租方的資質(zhì)證明文件3.保險單復印件4.雙方簽字蓋章的合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于足球場、籃球場、田徑場等場地設施。附件2：租賃方和出租方的資質(zhì)證明文件租賃方資質(zhì)證明文件包括：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。出租方資質(zhì)證明文件包括：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。附件3：保險單復印件提供租賃期間場地保險單的復印件，確保保險單內(nèi)容完整、清晰。附件4：雙方簽字蓋章的合同副本合同正本由雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定時間提供租賃物或修復設施。3.租賃方未按約定使用租賃物，導致設施損壞。4.租賃方未按約定購買保險或?qū)⒈ｋU單復印件提交給出租方。違約責任認定標準：1.延遲支付租金：延遲支付天數(shù)×延遲支付金額的千分之二作為違約金。2.延遲提供租賃物或修復設施：延遲履行天數(shù)×日租金金額作為違約金。3.未按約定使用租賃物導致設施損壞：維修費用由租賃方承擔。4.未按約定購買保險或?qū)⒈ｋU單復印件提交給出租方：租賃方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過5天，那么違約金計算為：延遲支付天數(shù)（6天）×延遲支付金額（人民幣10000元）×千分之二（20元/天）=120元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指簽訂合同的租用方，具備獨立法人資格的教育機構。2.出租方：指簽訂合同的提供場地租賃的一方，具備獨立法人資格的企業(yè)。3.租賃物：指出租方提供給租賃方使用的校園運動場，包括足球場、籃球場、田徑場等場地設施。4.租金：指租賃方應支付給出租方的費用，用于租賃物