2024年城市購房合同參考范本（五篇）

第3頁共3頁2024年城市購房合同參考范本甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其合法擁有的位于____市/區(qū)____的房屋（房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）（￥_____）的價格出售給乙方。乙方同意按此價格購買該房屋。二、乙方應在____日前向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。該定金在乙方支付購房款時自動沖抵。三、甲方承諾如下：1.向乙方提供完整、真實的房屋資料以供核查。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方保證本合同所涉房屋的所有共有權人均已書面同意將該房屋出售給乙方，且不會反悔或另行出售給第三方。3.根據(jù)交易需要，及時簽署各項合同文件并辦理相關手續(xù)。4.在辦理產(chǎn)權過戶時，按要求將房屋產(chǎn)權資料提交至貸款銀行或其認可的機構。四、乙方承諾如下：1.按照約定支付購房款，并承擔貸款清償?shù)蓉熑巍?.遵守國家法律法規(guī)，不擅自改變房屋結構。3.根據(jù)交易需求，及時簽署各項合同文件并辦理相關手續(xù)，承擔相應費用。4.在辦理房屋過戶時，按要求將房屋產(chǎn)權資料提交至貸款銀行或其認可的機構。五、違約責任：本協(xié)議生效后，雙方均不得違約。如有違約，應通過友好協(xié)商解決違約費用及后續(xù)事宜。六、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、對于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分。八、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議生效之日起____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，確保乙方依法取得房屋所有權證。并在乙方領取房屋所有權證后，按照相關規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，負責人留存____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年城市購房合同參考范本（二）甲乙雙方在充分協(xié)商后，就房產(chǎn)買賣事宜達成以下合同條款：第一條甲方同意將位于_____的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權證號為_____）轉讓給乙方，同時轉讓相關的土地使用權。附件包括房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)位置圖。第二條上述房地產(chǎn)及附屬設施的總價款為人民幣大寫______，小寫為______。第三條乙方在簽署本合同時，需支付定金，即人民幣小寫______。第四條乙方應在簽訂合同的____個月內支付首付款（定金從中扣除），其余款項通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關銀行的規(guī)定。第五條甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權清晰，且擁有合法的土地使用權（已支付土地出讓金）。第六條房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關稅費由______方承擔。第七條乙方支付首付款后，甲方應積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方應支付剩余全部房款。第八條甲方需在______前將房產(chǎn)無瑕疵交付乙方，確保房產(chǎn)無擔保、抵押，無人租住、使用，無欠費情況。第九條合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付______元違約金。如因法定原因導致無法辦理過戶或按揭，不適用本違約條款。第十條交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結構、地面和墻壁，以及不可移動的設施，包括抽風機______臺，空調______臺，熱水器______，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施等（已包含在房產(chǎn)值內）。第十一條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市購房合同參考范本（三）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購之房位于____市____區(qū)____，以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權證書（編號：_____），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元，此價格為凈價，包含所有稅費。乙方在簽署本合同時，須向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，此定金在簽署房屋買賣合同時轉為房價款。第三條：如甲方拒絕簽署房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕簽署，無權要求退還定金。第四條：甲方應配合乙方提供辦理銀行貸款所需的全部材料和手續(xù)。第五條：若甲方未如實告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權人不同意出售等情況，乙方有權拒絕簽署買賣合同，此時甲方應雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，若甲方將該房屋出售給第三方，甲方應雙倍返還定金。第六條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：_____2024年城市購房合同參考范本（四）甲方：_____房地產(chǎn)開發(fā)商：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____身份證編號：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜達成如下共識：1.乙方計劃購買的房屋位于：________________。2.甲方負責處理該地塊及建筑物的所有房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)，乙方確保獲得相關部門的批準。3.房屋設計與施工須遵循甲方現(xiàn)有周邊項目的規(guī)劃，乙方有權向甲方提出具體需求，甲方據(jù)此執(zhí)行。4.房屋銷售價格為：________________________________。5.付款方式為：_______________________________________。6.為將產(chǎn)權登記至乙方名下，若需簽訂形式上的商品房銷售合同，雙方將另行簽署。7.甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，相關稅費由____方承擔。8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議書共兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年城市購房合同參考范本（五）根據(jù)雙方的共識，特此訂立本協(xié)議。第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分理解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿購買。房產(chǎn)詳細情況如下：（一）該房產(chǎn)位于_____，建筑面積為____平方米;（二）房產(chǎn)所有權證號為_____，國有土地使用權證號為_____。房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權隨房產(chǎn)一并轉讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價每平方米人民幣____元，總價為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條乙方應在_____之前向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付剩余房款時抵扣。第四條付款時間和方式乙方應于本合同生效之日起____日內，將全部房款支付給甲方。具體支付方式如下：_______________________________________________________第五條甲方保證在本合同生效之日起____日內將房產(chǎn)交付給乙方，并在交付前清空該房產(chǎn)。甲方應在_____之前將其在該房產(chǎn)上的戶籍關系遷出。第六條甲方保證并聲明，與該房產(chǎn)共有權相關的權利人均已書面同意將房產(chǎn)出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意在本合同生效之日起____日內，共同向房屋產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權變更登記，以取得登記在乙方名下的《房屋所有權證》。并在乙方取得《房屋所有權證》后，按照相關規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記。關于土地使用權的變更，按照以下約定辦理：[詳細條款見原文]第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付或權屬轉移之日起轉移給乙方。第九條房屋正式交付時，相關物業(yè)管理、水電、燃氣、有線電視、通訊等費用，按以下約定處理：[詳細條款見原文]第十條甲方保證對本合同所售房產(chǎn)的權屬狀況和其他具體狀況如實陳述，確保在交易時無產(chǎn)權糾紛或法律障礙。如有未清事項，甲方將承擔全部責任。第十一條如乙方未按本合同約定支付房價款，將按照以下約定承擔違約責任：[詳細條款見原文]第十二條如甲方未按本合同約定履行義務，將按照以下約定承擔違約責任：[詳細條款見原文]第十三條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂