靈活租期公寓租賃協(xié)議樣本版

靈活租期公寓租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設施2.租期及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3維修與保養(yǎng)11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.附件12.1公寓平面圖12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址甲方將位于【】的公寓【】平方米出租給乙方使用。該公寓地址為【】。1.2公寓面積該公寓的建筑面積為【】平方米，使用面積為【】平方米。1.3公寓設施該公寓內(nèi)設施包括：【】等。2.租期及租金2.1租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租金金額租金標準為每平方米每月【】元，每月租金總額為【】元。2.3租金支付方式乙方應于每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，甲方有權在合同租賃期滿前【】個月提前通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標準為【】元/平方米。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務甲方應保證乙方在租賃期間對公寓的正常使用，并負責公寓的安全、維修和養(yǎng)護。5.2承租方的權利與義務乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構和用途。6.合同的變更與解除6.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定提前通知對方。提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【】元。8.違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【】人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物政策乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。10.2訪客政策乙方應遵守公寓的訪客政策，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人，不得允許非法人員進入公寓。10.3維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責公寓的日常維修與保養(yǎng)。乙方應合理使用公寓設施，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效本合同生效后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。12.附件12.1公寓平面圖本合同附件中包含公寓平面圖，用以明確公寓的布局和面積。12.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，用以證明乙方已支付押金。13.簽字頁13.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：____________13.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：____________14.附錄14.1相關法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國的法律，具體包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓平面圖詳細要求和說明：該附件應清晰展示公寓的布局、面積、房間分布等信息，以便乙方了解公寓的具體情況。平面圖應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后作為合同附件。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：該附件應作為乙方已支付押金的憑證。押金收據(jù)應由甲方出具，并詳細記錄押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約示例：甲方未按照合同約定提供完整的公寓設施，導致乙方無法正常使用。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并盡快修復或替換損壞的設施。2.承租方違約示例：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過【】天。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及相應的滯納金【】元。3.其他違約行為及責任認定示例：乙方未經(jīng)過甲方同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金【】元，并退還已收取的轉(zhuǎn)租費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃雙方權利義務的起止時間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費用。3.押金：乙方為了保障甲方權益，按照約定支付給甲方的費用，用于賠償甲方可能遭受的損失。4.違約金：一方違反合同約定，