房屋二次出租協(xié)議樣本版

房屋二次出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條甲方（原出租方）義務(wù)2.1提供房屋2.2保證房屋符合出租條件2.3辦理房屋租賃登記手續(xù)第三條乙方（次出租方）義務(wù)3.1支付租金3.2合理使用房屋3.3保持房屋整潔第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前解除合同8.1甲方提前解除合同的條件8.2乙方提前解除合同的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條附加條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1交付時(shí)間12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的變更和終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（例如：住宅、公寓、別墅等）第二條甲方（原出租方）義務(wù)2.1提供房屋：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。2.2保證房屋符合出租條件：甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。2.3辦理房屋租賃登記手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，包括但不限于合同備案、居住證辦理等。第三條乙方（次出租方）義務(wù)3.1支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3保持房屋整潔：乙方應(yīng)保持房屋整潔，并承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月_______元。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2/支付4.3.3現(xiàn)金支付第五條租賃期限5.1租賃開始日期：_______年_______月_______日5.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日5.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同，具體條款雙方另行商定。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：乙方僅限于合法居住和生活用途，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條提前解除合同8.1甲方提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為提前解除合同前一個(gè)月租金的_______倍。8.2乙方提前解除合同的條件：乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為提前解除合同前一個(gè)月租金的_______倍。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲方權(quán)益保障：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方權(quán)益保障：乙方在租賃期間享有合法居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生活。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃開始日期前_______小時(shí)內(nèi)將房屋交付給乙方。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條合同的變更和終止13.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。14.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同備案證明附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：房屋交付驗(yàn)收記錄附件七：租賃期間房屋損壞修復(fù)證明附件八：續(xù)租合同（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。附件二：房屋租賃合同備案證明要求：提供房屋租賃合同在相關(guān)部門備案的證明文件。說(shuō)明：遵守國(guó)家租賃房屋管理的相關(guān)規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。附件三：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確房屋附屬設(shè)施的配置情況，便于乙方了解和使用。附件四：租金支付記錄要求：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，便于雙方核對(duì)和管理。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件六：房屋交付驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付和驗(yàn)收的詳細(xì)信息，包括交付時(shí)間、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損，明確雙方在房屋交付和驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)益。附件七：租賃期間房屋損壞修復(fù)證明要求：提供房屋損壞修復(fù)的證明文件，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：證明乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)。附件八：續(xù)租合同（如有）要求：如有續(xù)租情況，提供續(xù)租合同的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：明確續(xù)租合同的條款和條件，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或違反合同其他約定。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定。3.甲方提前解除合同未支付賠償金。4.乙方提前解除合同未支付賠償金。5.甲方未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。6.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：支付乙方違約金，賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：支付甲方違約金，賠償因此造成的損失。3.提前解除合同違約金：按合同約定支付提前解除合同的賠償金。4.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的租賃物，位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違反本合同