臨時(shí)攤位商業(yè)租賃協(xié)議版

臨時(shí)攤位商業(yè)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.攤位描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.權(quán)利與義務(wù)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.維修責(zé)任10.合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律法規(guī)14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2攤位描述1.2.1攤位位置：1.2.2攤位面積：1.2.3攤位設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限總天數(shù)：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付頻率：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付賬戶信息：1.5租賃用途1.5.1承租方租賃攤位的目的：1.6經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.6.1承租方必須遵守的經(jīng)營(yíng)規(guī)范：1.6.2承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范的處理方式：1.7權(quán)利與義務(wù)1.7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：1.7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1.7.3雙方共同遵守的權(quán)利與義務(wù)：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方必須在整個(gè)租賃期限內(nèi)，按照出租方的要求，購(gòu)買并維持相應(yīng)的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方。8.3保險(xiǎn)單據(jù)須在租賃開(kāi)始前提交給出租方審查，并留存一份副本。8.4承租方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則視為違約。9.維修責(zé)任9.2承租方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，不得故意損壞或不當(dāng)使用攤位及設(shè)施。9.3對(duì)于因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.4對(duì)于重大維修或更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同的變更與解除10.1任何一方欲變更或解除合同，均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2除非雙方另有約定，否則任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3在租賃期限內(nèi)，除非符合合同約定的事由，否則任何一方不得單方面解除合同。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.3雙方同意，違約金的計(jì)算和賠償方式按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律法規(guī)13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4雙方確認(rèn)，本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單附件三：商業(yè)綜合保險(xiǎn)單據(jù)附件四：租賃合同變更與解除協(xié)議附件五：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的租金支付日期之前支付租金，則需支付相應(yīng)的違約金。2.承租方未按約定用途使用攤位，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說(shuō)明：如果承租方將攤位用于與租賃目的不符的活動(dòng)，則需支付相應(yīng)的違約金。3.承租方未購(gòu)買或維持商業(yè)綜合保險(xiǎn)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的兩倍。示例說(shuō)明：如果承租方未能在整個(gè)租賃期限內(nèi)購(gòu)買并維持商業(yè)綜合保險(xiǎn)，則需支付相應(yīng)的違約金。4.出租方未按約定時(shí)間維修或修理攤位設(shè)施，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修或修理攤位設(shè)施，則需支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方可以使用攤位的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.商業(yè)綜合保險(xiǎn)：指承租方為攤位及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.違約金：指一方違反