特定物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議修訂版2024版

特定物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議修訂版2024版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條服務(wù)范圍2.1增值服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)標準4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.3服務(wù)質(zhì)量改進第五條合作期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止日期5.3續(xù)約條款第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責任第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條合同的修改和補充10.1修改和補充條件10.2修改和補充方式10.3修改和補充的生效第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止程序11.3解除和終止后的處理第十二條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件12.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序12.3權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的責任第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的履行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：具體物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議修訂版2024版A版1.2乙方名稱：（乙方名稱）第二條服務(wù)范圍2.2服務(wù)地點：乙方提供服務(wù)的地點為（具體地址）。2.3服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，服務(wù)時間為（具體時間）。第三條服務(wù)費用3.1費用計算方式：乙方向甲方提供的增值服務(wù)費用，按照（計算方式）進行計算。3.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付增值服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整增值服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)標準：乙方提供的增值服務(wù)應(yīng)符合（服務(wù)標準）。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)定期對提供的增值服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控，并采取措施保證服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)質(zhì)量改進：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，不斷改進和提升增值服務(wù)質(zhì)量。第五條合作期限5.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議合作期限為（具體期限），除非一方提前終止協(xié)議。5.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議終止前（提前通知期限）書面通知對方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，保密期限為（具體期限）。6.3保密泄露責任：如一方違反保密義務(wù)，導致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未能按照約定提供服務(wù)、未能按照約定時間支付費用等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（具體金額）。7.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：訴訟地點為（乙方所在地）。8.3訴訟時效：雙方在本協(xié)議項下的任何爭議，自一方知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果：如不可抗力事件導致乙方無法履行或部分履行本協(xié)議，乙方不承擔責任。9.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合作計劃。第十條合同的修改和補充10.1修改和補充條件：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修改和補充方式：雙方可對本協(xié)議的任何條款進行修改和補充，修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3修改和補充的生效：修改和補充的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議一并執(zhí)行。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件：雙方同意解除或終止本協(xié)議的，可以書面形式通知對方。11.2解除和終止程序：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理解除或終止手續(xù)。第十二條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并提交相關(guān)資料。12.3權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的責任：轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本協(xié)議自（簽字蓋章日期）生效。13.3合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（如有其他事項，雙方可在本條款中約定，如違約金的具體數(shù)額、技術(shù)支持的范圍等。）14.2附件：本協(xié)議附件包括（列出附件名稱），附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列出乙方應(yīng)向甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)流程、服務(wù)周期等。附件二：費用計算明細表詳細說明增值服務(wù)費用的計算方式，包括費用的構(gòu)成、計算公式、收費標準等。附件三：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)承擔的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露的責任等。附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控方案詳細描述乙方如何對提供的增值服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控，以及提升服務(wù)質(zhì)量的具體措施。附件五：爭議解決方式詳細說明詳細說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：不可抗力事件認定標準明確不可抗力事件的定義及認定標準，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施。附件七：權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如雙方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，需簽署此附件，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標準。2.乙方未能按照約定時間支付服務(wù)費用。3.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用。4.甲方未能履行保密義務(wù)，導致乙方商業(yè)秘密泄露。5.甲方單方面解除或終止本協(xié)議。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件五中的明細表執(zhí)行。2.如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：假設(shè)乙方未能按照約定時間提供服務(wù)，且持續(xù)時間超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方賠償因延遲提供服務(wù)而給甲方造成的損失，如商機損失、運營中斷等。說明三：法律名詞及解釋：1.增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的超出基本服務(wù)范圍的額外服務(wù)，旨在提升甲方物業(yè)的價值和收益。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。3.保密義務(wù)：雙方在合作過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔