2024年土地抵押借款合同例文（四篇）

第4頁共4頁2024年土地抵押借款合同例文抵押人（以下稱甲方）與抵押權(quán)人（以下稱乙方）：為確保雙方于____年____月____日簽署的____（以下稱主合同）的履行，甲方自愿以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押。乙方在充分了解房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。據(jù)此，雙方遵循平等、自愿原則，就以下房地產(chǎn)抵押事宜訂立本合同，共同遵守。甲方將包含其土地使用權(quán)的房屋抵押給乙方。具體如下：1.抵押房地產(chǎn)位于____，房屋建筑面積為_____平方米，占地面積為_____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)號為_____。2.根據(jù)主合同（借款合同），債務(wù)人為____，債權(quán)人為____。抵押期限自____年____月____至____年____月____。3.經(jīng)房地產(chǎn)評估，該房地產(chǎn)價值為人民幣_____（大寫），_____（小寫）。乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）為_____（大寫），_____（小寫），抵押率為百分之______。4.甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。若因此給乙方造成損失，甲方須一次性賠償乙方____元。5.乙方須按主合同履行義務(wù)，因乙方延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由____使用。甲方在抵押期間負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)，保證其完好，并接受乙方的檢查監(jiān)督。7.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃該房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。上述行為無效，后果由甲方承擔(dān)。8.如甲方為法人或其他組織，發(fā)生分立、合并，應(yīng)由變更后承受方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同義務(wù)。甲方解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處置抵押房地產(chǎn)。9.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。在未達(dá)成書面協(xié)議前，本合同條款持續(xù)有效。10.發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請仲裁，協(xié)商無果或無法達(dá)成仲裁意向時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.抵押期間，如抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造，甲方應(yīng)及時通知乙方，根據(jù)情況變更合同或以拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方本金及利息。12.抵押期滿，債務(wù)人未償還債務(wù)本金及利息且未達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)處置抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)干涉。處置所得不足以償還債務(wù)的，乙方有權(quán)追索；超出債務(wù)的部分，乙方應(yīng)退還給甲方。13.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充條款形式生效，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，法律效力確立。合同一式三份，甲乙雙方各持一份，存檔一份。15.雙方商定的其他事項：_____甲方（簽字或蓋章）：_____公民身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字或蓋章）：_____公民身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時間：____年____月____日2024年土地抵押借款合同例文（二）甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）鑒于土地抵押借款的事項，雙方同意確立以下條款：第一條第二方所持有的下列土地將作為抵押，向第一方申請借款。第二條本協(xié)議的抵押借款金額為人民幣____萬元。第三條借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年，到期日一次性償還本金。第四條借款利息將按照國家銀行規(guī)定的放款利率計算，每月首日計息。第五條辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付第二方。第六條設(shè)定抵押權(quán)后，相關(guān)土地的所有權(quán)證明、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方保管。第七條抵押權(quán)設(shè)定登記產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)由第二方承擔(dān)。第八條借款期滿，若第二方清償完畢，甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押權(quán)涂銷登記。若未能如期清償，甲方有權(quán)依法申請法院拍賣抵押土地。第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。第十條本契約書共兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____2024年土地抵押借款合同例文（三）出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）名身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話榪罱鴝睿喝嗣癖（大寫）：小寫第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條借款期限及借款利息1.借款期限為2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。第五條抵押登記借乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。第十條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地圖甲方：

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乙方：

_____2024年土地抵押借款合同例文（四）甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）鑒于土地抵押借款的事項，雙方同意并確認(rèn)以下條款：第一條第二方所持有的下列土地將作為抵押，向第一方申請借款。第二條本協(xié)議的抵押借款金額為人民幣____萬元。第三條借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年，到期日一次性償還本金。第四條借款利息將按照國家銀行規(guī)定的放款利率計算，每月首日計息。第五條辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付第二方。第六條抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，相關(guān)土地的所有權(quán)證明、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方保管。第七條抵押權(quán)設(shè)定登