建筑工程2024年施工協(xié)議規(guī)范版版

建筑工程2024年施工協(xié)議規(guī)范版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程價款3.1工程總價3.2工程預付款3.3工程進度款3.4工程尾款4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價款8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3爭議地點11.合同的效力11.1合同生效11.2合同終止11.3合同檔案12.其他條款12.1保密條款12.2廣告條款12.3關聯(lián)企業(yè)條款13.附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程具體位置，省市區(qū)詳細地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)、建筑結構等。1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內容。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱，即工程委托方。2.2乙方名稱：乙方全稱，即工程承攬方。2.3甲方代表：甲方指派的工程負責人。2.4乙方代表：乙方指派的工程負責人。第三條工程價款3.1工程總價：雙方約定的工程總價，幣種為人民幣。3.2工程預付款：雙方約定的預付款金額，支付時間及方式。3.3工程進度款：按照工程進度，雙方約定的進度款支付比例、時間及方式。3.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，扣除已支付的款項，剩余的款項。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期的情況，以及相應的延期處理辦法。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，如有特殊要求，雙方另行約定。5.2質量監(jiān)督：甲方對工程質量的監(jiān)督權，乙方應接受甲方及相關部門的質量檢查。5.3質量保修：乙方對工程質量的保修責任，保修期限及保修范圍。第六條施工組織與管理6.1施工方案：乙方應根據(jù)工程特點和設計要求，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工人員：乙方應具備相應的專業(yè)技術資格，持證上崗。6.3施工材料：乙方應按照設計要求和合同約定，采購合格的施工材料。6.4施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)，確保工程施工安全。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因，需對合同價款、工程內容等進行變更的，雙方應協(xié)商一致。8.2變更程序：變更內容應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更價款、工程期限等事項。8.3變更價款：變更引起的價款調整，按照雙方約定的計價方式進行。第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后果。9.3解除后果：合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔相應責任。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定支付價款、延遲支付價款或擅自變更合同內容的，應承擔違約責任。10.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或擅自變更設計要求的，應承擔違約責任。10.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議時效：雙方對合同爭議的訴訟時效為三年，自知道或應當知道權利被侵害之日起計算。11.3爭議地點：雙方約定爭議解決的地點為工程所在地法院。第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢或者合同解除時，合同終止。12.3合同檔案：合同履行過程中產生的所有文件、資料，歸甲方所有。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得泄露。13.2廣告條款：未經甲方同意，乙方不得以本合同工程為宣傳對象進行廣告宣傳。13.3關聯(lián)企業(yè)條款：如乙方為甲方關聯(lián)企業(yè)，本合同的履行不受甲方關聯(lián)企業(yè)的干擾。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：甲方代表在本合同上簽字，加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽字：乙方代表在本合同上簽字，加蓋乙方公章。14.3合同日期：本合同簽訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，須符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：工程設計文件是工程施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)設計文件進行施工。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝圖等，須明確施工要求和細節(jié)。附件說明：施工圖紙是乙方進行施工的直接依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙施工。附件3：工程量清單詳細要求：包括工程量清單、工程量計算書、工程材料表等，須準確無誤。附件說明：工程量清單是工程價款結算的依據(jù)，乙方應按照清單進行施工。附件4：工程變更協(xié)議詳細要求：包括變更協(xié)議、變更圖紙、變更工程量清單等，須雙方簽字蓋章。附件說明：工程變更協(xié)議是變更工程的依據(jù)，乙方應按照變更協(xié)議進行施工。附件5：工程保修書詳細要求：包括工程保修書、保修條款、保修范圍等，須明確保修期限和責任。附件說明：工程保修書是乙方對工程質量保修的依據(jù)，乙方應履行保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定支付價款責任認定：甲方應按照合同約定時間支付價款，如延遲支付，應承擔違約責任。示例說明：如果合同約定甲方在工程開工后三個月內支付50%的工程款，甲方延遲支付，則應按照延遲支付的金額支付違約金。違約行為2：乙方未按約定完成工程責任認定：乙方應按照合同約定時間完成工程，如延遲完成，應承擔違約責任。示例說明：如果合同約定乙方在2024年6月30日前完成工程，乙方延遲完成，則應按照延遲完成的天數(shù)支付違約金。違約行為3：擅自變更設計要求責任認定：未經雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自變更設計要求，如發(fā)生變更，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未經甲方同意，擅自變更設計要求，則乙方應承擔因此導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。法律名詞2：違約金解釋：違約金是違約方應向守約方支付的金錢賠償。應用：如甲方延遲支付價款，應向乙方支付違約金；如乙方延遲完成工程，應向甲方支付違約金