森林資源開發(fā)林地租賃協(xié)議版

森林資源開發(fā)林地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃林地1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用范圍1.4林地租賃期限1.5林地租賃費(fèi)用1.6林地租賃支付方式2.開發(fā)項(xiàng)目2.1開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2開發(fā)項(xiàng)目周期2.3開發(fā)項(xiàng)目環(huán)保要求2.4開發(fā)項(xiàng)目審批手續(xù)3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利3.1.2出租方的義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利3.2.2承租方的義務(wù)4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1保密條款8.2法律適用條款8.3不可抗力條款8.4合同的副本9.合同的簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人10.附件10.1林地使用權(quán)證10.2開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書10.3環(huán)保評(píng)估報(bào)告11.合同的翻譯11.1合同的官方語言11.2翻譯的責(zé)任和費(fèi)用12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.合同的備案14.1備案責(zé)任14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條租賃林地1.1林地位置本合同所指租賃林地位于【具體位置】，占地面積【具體面積】平方米。1.2林地面積林地實(shí)際可用面積為【具體面積】平方米，出租方應(yīng)保證該面積符合雙方約定的租賃用途。1.3林地使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)對(duì)林地實(shí)行開發(fā)利用，包括但不限于【具體開發(fā)利用內(nèi)容】。1.4林地租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.5林地租賃費(fèi)用林地租賃費(fèi)用為【具體金額】元/年，租賃期限內(nèi)總額為【總金額】元。1.6林地租賃支付方式承租方應(yīng)在每年【具體日期】前向出租方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。第二條開發(fā)項(xiàng)目2.1開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容承租方應(yīng)按照雙方約定的范圍和條件，實(shí)施【具體開發(fā)項(xiàng)目名稱】。2.2開發(fā)項(xiàng)目周期開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總周期為【具體周期】年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。2.3開發(fā)項(xiàng)目環(huán)保要求承租方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境。2.4開發(fā)項(xiàng)目審批手續(xù)承租方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提交相關(guān)材料供出租方備案。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)承租方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證林地使用權(quán)合法有效，確保承租方在租賃期限內(nèi)正常使用林地。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定開發(fā)林地，并享受政府相關(guān)優(yōu)惠政策。3.2.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用，合法合規(guī)進(jìn)行開發(fā)，并承擔(dān)林地保護(hù)與修復(fù)責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止開發(fā)活動(dòng)，歸還林地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式1.向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁；2.向【具體法院】提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)效】?jī)?nèi)解決，否則視為違約。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其談判過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律、法規(guī)有明確適用除外規(guī)定。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.4合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的簽署9.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。9.3簽署人出租方簽署人為【簽署人姓名】，職務(wù)【簽署人職務(wù)】，承租方簽署人為【簽署人姓名】，職務(wù)【簽署人職務(wù)】。第十條附件10.1林地使用權(quán)證附件中應(yīng)包含林地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。10.2開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書附件中應(yīng)包含開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書的詳細(xì)內(nèi)容，作為合同附件。10.3環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件中應(yīng)包含環(huán)保評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，作為合同附件。第十一條合同的翻譯11.1合同的官方語言本合同的官方語言為中文。11.2翻譯的責(zé)任和費(fèi)用若需要合同翻譯，翻譯的責(zé)任和費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十二條合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并在合同到期前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。12.2續(xù)簽程序雙方按照協(xié)商一致的結(jié)果，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，必須經(jīng)過雙方書面同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十四條合同的備案14.1備案責(zé)任承租方應(yīng)在合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向相關(guān)主管部門辦理合同備案手續(xù)。14.2備案程序承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理合同備案程序，并提交相關(guān)材料。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證詳細(xì)要求：林地使用權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的正式文件，證明出租方對(duì)租賃林地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件說明：該附件作為合同附件，應(yīng)提交林地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對(duì)林地的合法使用權(quán)。附件二：開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求：開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、施工進(jìn)度、投資預(yù)算等關(guān)鍵信息。附件說明：該附件作為合同附件，應(yīng)詳細(xì)闡述開發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，以便承租方了解并執(zhí)行。附件三：環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)保評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響及環(huán)保措施的有效性。附件說明：該附件作為合同附件，應(yīng)提交環(huán)保評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，以確保開發(fā)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違反合同約定，未按期提供林地或提供不符合合同約定的林地。2.出租方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。3.承租方未按期支付租賃費(fèi)用。4.承租方未按合同約定使用林地，導(dǎo)致林地?fù)p壞或環(huán)境污染。5.承租方未按期完成開發(fā)項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若出租方未按期提供林地，導(dǎo)致承租方開發(fā)項(xiàng)目延期，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.森林資源：指森林、林木、林地以及與森林相關(guān)的野生動(dòng)植物資源。2.林地：指用于