2024年居住房屋租賃合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年居住房屋租賃合同格式版甲方（出租方）________身份證號(hào)碼：________乙方（承租方）________身份證號(hào)碼：________經(jīng)甲乙雙方充分溝通與協(xié)商，一致達(dá)成以下租房合同，內(nèi)容如下：一、關(guān)于房屋的坐落位置、面積、裝修狀況及設(shè)施、設(shè)備詳情如下：________二、租賃期限明確為：________，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及其支付方式：每月租金為_(kāi)___元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次支付應(yīng)與甲方交付房屋同時(shí)進(jìn)行；后續(xù)支付，乙方應(yīng)提前一個(gè)月完成。四、租房押金：乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金____元，合同期滿時(shí)進(jìn)行結(jié)算，如有剩余則歸還乙方。五、租賃期間的其他重要約定如下：1.甲乙雙方需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件作為合同附件。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)予以妥善愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。入住日抄見(jiàn)數(shù)據(jù)為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時(shí)支付上述所有費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.合同簽訂后，雙方均不得擅自提前解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院進(jìn)行裁定。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他特別約定事項(xiàng)：________。若甲乙雙方中任一方違約，違約方需向守約方支付違約金____元；若損失超過(guò)違約金金額，則需另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________聯(lián)系電話：________乙方（簽字）：________聯(lián)系電話：________簽約日期：____年____月____日2024年居住房屋租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。一、甲方同意將位于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)____室的指定部位房屋出租給乙方使用。二、出租房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋的共享部分、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備詳情見(jiàn)附件清單。三、房屋用途為_(kāi)_____，乙方須按此規(guī)定合理使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更用途。四、房屋月租金為_(kāi)___元（大寫：____萬(wàn)____千____佰____拾____元整）。乙方應(yīng)于每月____日前，以____方式支付租金給甲方。五、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。六、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方/房屋已交付乙方使用。七、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需在三個(gè)月前以書(shū)面形式通知甲方，除乙方違反合同規(guī)定的情況外，甲方應(yīng)同意續(xù)租。八、甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。九、甲方維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響，乙方應(yīng)給予配合，不得無(wú)故阻撓。十、乙方裝修或增設(shè)附屬設(shè)施需事先取得甲方書(shū)面同意，增設(shè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任由雙方另行約定。十一、乙方如需改建、擴(kuò)建，須事先取得甲方書(shū)面同意。改建、擴(kuò)建后的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，維修責(zé)任、租金等由雙方另行商定。十二、租賃保證金事宜，由雙方協(xié)商確定。保證金數(shù)額為_(kāi)___元（大寫：____萬(wàn)____千____佰____拾____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。租賃關(guān)系終止后，保證金除抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分退還乙方。十三、乙方轉(zhuǎn)租需事先取得甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。十四、違約責(zé)任：（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)退還乙方已付租金，并支付延期交付租金____%的違約金。（二）乙方延期支付租金，應(yīng)支付拖欠租金____%的違約金。逾期六個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（三）乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同。（四）甲方未及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)修的設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（五）因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，未及時(shí)修復(fù)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。（六）一方按約定解除合同，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十五、其他未盡事宜，由雙方另行約定。十六、雙方同意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)法規(guī)關(guān)于房屋