2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議標準版本（三篇）

第9頁共9頁2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議標準版本在____年____月____日之前，甲方需提供位于小區(qū)幢室，建筑面積為平方米的周轉(zhuǎn)房，以滿足乙方丙方的生活居住需求作為過渡安置。（二）乙方丙方的過渡期設(shè)定為個月，從____年____月____日起至____年____月____日止。（三）若乙方丙方選擇自我過渡，甲方應(yīng)在每月日前逐月支付乙方丙方臨時安置補助費元/月。如因拆遷非住宅房屋導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)，甲方需支付乙方丙方臨時安置補助費元/月，并一次性給予經(jīng)濟補償元。（四）甲方確保在過渡期內(nèi)，按照本協(xié)議第五條的規(guī)定對乙方丙方進行安置。若乙方丙方使用了甲方提供的周轉(zhuǎn)房，應(yīng)在獲得安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條如乙方丙方符合經(jīng)濟和住房困難的廉租房承租條件，甲方應(yīng)協(xié)助其向政府部門申請承租廉租房。經(jīng)批準，乙方丙方將在小區(qū)棟室承租廉租房，面積為平方米。第七條甲方將按照規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費元，其他補助費元，總計____元（詳細計算見附件一）。對于非住宅房屋拆遷，甲方需支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費元，停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元，總計____元（詳細計算見附件一）。上述補助費應(yīng)在____年____月____日前支付給乙方丙方。第八條乙方丙方應(yīng)于____年____月____日前騰空被拆遷房屋并交由甲方拆除。第九條甲方承諾在回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方完成所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第十條違約責任：（一）如甲方未能按期提供周轉(zhuǎn)房，乙方丙方有權(quán)推遲搬遷。（二）因甲方原因?qū)е逻^渡期延長，甲方自逾期之日起按本協(xié)議約定的倍數(shù)支付乙方丙方臨時安置補助費；使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方自逾期之月起獲得臨時安置補助費。（三）若甲方未支付逾期安置期間的補助費，自停止支付次月起每日按元支付違約金。（四）如因乙方丙方原因?qū)е挛茨馨雌诎徇w，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消相關(guān)獎勵。（六）如甲方交付的安置房未通過竣工驗收，乙方丙方有權(quán)拒絕接收，并由甲方承擔逾期安置的違約責任。若安置房標準不符合約定，乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準整改，并賠償元。（七）安置用房建筑面積與協(xié)議不符時，將按照雙方確認的單位面積價格多退少補，或按以下方式處理：_________________________________________。第十一條解決爭議的方式：（一）申請_____委員會_____。（二）向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條本協(xié)議自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議一式份，甲方、乙方丙方各持份，產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。第十四條所有選擇條款，協(xié)議各方均需明確選擇。第十五條未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議（附件四），補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。附件（略）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議標準版本（二）在____年____月____日之前，甲方需提供位于小區(qū)幢室，建筑面積為平方米的周轉(zhuǎn)房，以滿足乙方丙方的生活居住需求作為過渡安置。（二）乙方丙方的過渡期設(shè)定為個月，從____年____月____日起至____年____月____日止。（三）若乙方丙方選擇自我過渡，甲方應(yīng)在每月日前逐月支付乙方丙方臨時安置補助費元/月。如因拆遷非住宅房屋導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)，甲方需支付乙方丙方臨時安置補助費元/月，并一次性給予經(jīng)濟補償元。（四）甲方確保在過渡期內(nèi)，按照本協(xié)議第五條的規(guī)定對乙方丙方進行安置。若乙方丙方使用了甲方提供的周轉(zhuǎn)房，應(yīng)在獲得安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條如乙方丙方符合經(jīng)濟和住房困難的廉租房承租條件，甲方應(yīng)協(xié)助其向政府部門申請承租廉租房。經(jīng)批準，乙方丙方將在小區(qū)棟室承租廉租房，面積為平方米。第七條甲方將按照規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費元，其他補助費元，總計____元（詳細計算見附件一）。對于非住宅房屋拆遷，甲方需支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費元，停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元，總計____元（詳細計算見附件一）。上述補助費應(yīng)在____年____月____日前支付給乙方丙方。第八條乙方丙方應(yīng)于____年____月____日前騰空被拆遷房屋并交由甲方拆除。第九條甲方承諾在回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方完成所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第十條違約責任：（一）如甲方未能按期提供周轉(zhuǎn)房，乙方丙方有權(quán)推遲搬遷。（二）因甲方原因?qū)е逻^渡期延長，甲方自逾期之日起按本協(xié)議約定的倍數(shù)支付乙方丙方臨時安置補助費；使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方自逾期之月起獲得臨時安置補助費。（三）若甲方未支付逾期安置期間的補助費，自停止支付次月起每日按元支付違約金。（四）如因乙方丙方原因?qū)е挛茨馨雌诎徇w，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消相關(guān)獎勵。（六）如甲方交付的安置房未通過竣工驗收，乙方丙方有權(quán)拒絕接收，并由甲方承擔逾期安置的違約責任。若安置房標準不符合約定，乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準整改，并賠償元。（七）安置用房建筑面積與協(xié)議不符時，將按照雙方確認的單位面積價格多退少補，或按以下方式處理：_________________________________________。第十一條解決爭議的方式：（一）申請_____委員會_____。（二）向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條本協(xié)議自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議一式份，甲方、乙方丙方各持份，產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。第十四條所有選擇條款，協(xié)議各方均需明確選擇。第十五條未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議（附件四），補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。附件（略）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議標準版本（三）3）若產(chǎn)權(quán)登記的面積與本協(xié)議約定的面積誤差比絕對值超出3％，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于約定面積時，3％以內(nèi)的面積誤差款按照第五條的規(guī)定結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，甲方須按超出部分的雙倍返還乙方。面積誤差比計算公式為：（產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100％。第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（包括貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。如甲方未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應(yīng)按以下第_____種方式處理：（一）逾期在____日之內(nèi)，自應(yīng)付款的次日起至實際全額支付之日，甲方每日按逾期應(yīng)付款的萬分之_支付違約金給乙方和丙方，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。（二）逾期超過____日后，自應(yīng)付款的次日起至實際全額支付之日，甲方每日按逾期應(yīng)付款的萬分之_____（該比率不得低于前款中的比率）支付違約金給乙方和丙方，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。（二）請在此填寫處理方式。（三）請在此填寫處理方式。第十三條其他違約責任：_____第十四條對于本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第_____種方式解決：（一）向_____委員會申請_____。（二）向人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議及其附件內(nèi)的空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方、丙方各持_____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_____附件一：安置房屋平面圖（略）附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準（略）1、外墻：_____2、內(nèi)墻：_____3、頂棚：_____4、地面：_____5、門窗：_____6、廚房：_____7、衛(wèi)生間：_____8、陽臺：_____9、電梯：_____10、其他：_____附件三：合同補充協(xié)議（略）附件四：被拆遷房屋平面圖（略）說明1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用。簽約前，房屋拆遷當事人應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，如有疑問可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為體現(xiàn)協(xié)議當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可對文本條款內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議生效后，未