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第3頁共3頁2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版甲方:_____姓名:_____國籍:_____身份證號碼:_____居住地址:_____委托代理人姓名:_____郵政編碼:_____乙方:_____姓名:_____國籍:_____身份證號碼:_____居住地址:_____委托代理人姓名:_____郵政編碼:_____依據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成共識:第一條房地產(chǎn)詳情甲方同意將位于____的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解并愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)的共用土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為_____,房屋建筑面積為____平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已于____年____月____日登記,產(chǎn)權(quán)證書號碼為_____,共有權(quán)證書號碼為_____。第二條交易價(jià)格與支付方式雙方商定該房地產(chǎn)的交易總額為_____元。乙方應(yīng)在合同簽署后_____天內(nèi)支付定金_____元。第二期房款_____元應(yīng)于____年____月____日前支付。最后一筆款項(xiàng)_____元,待轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成并取得新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。支付方式可選擇現(xiàn)金、支票或匯款。已付定金將在最后一期付款中抵扣。第三條過戶手續(xù)自合同生效之日起____日內(nèi),雙方應(yīng)攜帶相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。當(dāng)乙方支付最后一期購房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____年____月____日由甲方將房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證甲方保證該房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。如在交易前存在任何糾紛或權(quán)利障礙,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,因此給乙方造成損失的,由甲方賠償。第六條違約責(zé)任1.若甲方中途不賣或逾期_____天仍未交付房地產(chǎn),視為甲方違約,合同解除,甲方應(yīng)在違約日起____日內(nèi)退還乙方的定金及購房款,并支付_____元違約金。2.若乙方中途不買或逾期_____天仍未支付剩余購房款,視為乙方違約,合同解除。乙方的定金不予退還,已付購房款甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方,同時(shí)乙方需支付甲方_____元違約金,該款項(xiàng)從乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。第八條爭議解決如在合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí),按照以下第種方式處理:1.提交仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議與效力本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存檔。甲方:_____法定代表人:_____委托代理人:_________年____月____日乙方:_____法定代表人:_____委托代理人:_________年____月____日2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版(二)甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立此合同,以供雙方共同遵守。一、甲方同意將其位于____市____路____號的自有房屋____間,建筑面積為____平方米,出售給乙方。二、房屋的邊界界定如下:東至____,南至____,西至____,北至____。房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他附屬設(shè)備。三、雙方商定,房屋的總價(jià)款為人民幣____萬元,甲方將房屋出售給乙方。四、乙方將分三期支付房款:第一期在合同簽署之日支付人民幣____萬元;第二期在房屋交付之日支付人民幣____萬元;第三期在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日支付剩余款項(xiàng)。每期付款后,甲方需開具收據(jù)。五、甲方需在合同生效后____天內(nèi)將房屋騰空,并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方,由乙方出具收據(jù)。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方需出具書面申請,協(xié)助乙方完成。如因甲方延誤導(dǎo)致?lián)p失,甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同生效前,房屋產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。過戶登記產(chǎn)生的契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。八、若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋,每逾期一天,按房價(jià)總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個(gè)月,乙方有權(quán)解除合同,甲方需退還全部房價(jià)款并支付等額賠償金。九、若乙方逾期支付房價(jià)款,逾期部分每日按5‰支付違約金給甲方。逾期超過3個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利限制或糾紛。如有問題影響乙方權(quán)利,甲方負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失。十一、交房時(shí),如房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方需在1個(gè)月內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù),乙方可自行修復(fù),費(fèi)用從房價(jià)款中扣除。若仍無法達(dá)到合同要求,乙方有權(quán)解除合同,甲方需按第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋占用的土地所有權(quán)歸國家所有,乙方獲得相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并按法律規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。十三、合同附件與合同具有同等法律效力。十四、本合同共四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余兩份用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方:______乙方:__________年____月____日訂于____市2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版(三)____村民委員會、____鄉(xiāng)人民政府:我系____鄉(xiāng)____村_____屯農(nóng)民,家庭人口若干,目前居住于泥磚房____間,總面積約____平方米,包含廚房與房間各一間。該房屋自建成以來,已歷經(jīng)____年風(fēng)雨侵蝕,加之年久失修及近年來頻繁的自然災(zāi)害影響,自(年份)年起,房屋狀況急劇惡化,出現(xiàn)多處裂縫,屋頂漏水現(xiàn)象頻發(fā)。目前,房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損,墻體開裂、傾斜,梁柱腐朽脫節(jié),屋頂透亮,瓦片脫落,整體搖搖欲墜,已構(gòu)成嚴(yán)重安全隱患,無法繼續(xù)居住,直接威脅到我家人的生命安全。因此,我迫切希望能夠?qū)ΜF(xiàn)有住房進(jìn)行改造,為家人提供一個(gè)安全、穩(wěn)定的居住環(huán)境,解除每日對房屋倒塌的擔(dān)憂。然而,我家境貧寒,被認(rèn)定為貧困戶,經(jīng)濟(jì)來源主要依靠農(nóng)業(yè)收入及我一人外出務(wù)工所得,收入微薄且不穩(wěn)定。家中老父老母已年逾八旬,體弱多病,無法從事體力勞動;子女尚在求學(xué)階段,教育支出負(fù)擔(dān)沉重。鑒于當(dāng)前家庭經(jīng)濟(jì)狀況極度困難,我無力承擔(dān)房屋改造所需費(fèi)用,雖有心改善居住環(huán)境,卻力不從心。近日,我了解到政府正在實(shí)施農(nóng)村危房改造工程及相關(guān)惠民政策,旨在保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,幫助危房戶擺脫困境。這一消息讓我倍感振奮,仿佛看到了希望的曙光。因此,我特向村委及鄉(xiāng)政府提出申請,懇請貴單位能夠及時(shí)核查我家危房情況,并向上級部門申請危房改造救
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