2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版甲方：_____姓名：_____國籍：_____身份證號碼：_____居住地址：_____委托代理人姓名：_____郵政編碼：_____乙方：_____姓名：_____國籍：_____身份證號碼：_____居住地址：_____委托代理人姓名：_____郵政編碼：_____依據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成共識：第一條房地產(chǎn)詳情甲方同意將位于____的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解并愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)的共用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已于____年____月____日登記，產(chǎn)權(quán)證書號碼為_____，共有權(quán)證書號碼為_____。第二條交易價(jià)格與支付方式雙方商定該房地產(chǎn)的交易總額為_____元。乙方應(yīng)在合同簽署后_____天內(nèi)支付定金_____元。第二期房款_____元應(yīng)于____年____月____日前支付。最后一筆款項(xiàng)_____元，待轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成并取得新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。支付方式可選擇現(xiàn)金、支票或匯款。已付定金將在最后一期付款中抵扣。第三條過戶手續(xù)自合同生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。當(dāng)乙方支付最后一期購房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____年____月____日由甲方將房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證甲方保證該房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。如在交易前存在任何糾紛或權(quán)利障礙，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給乙方造成損失的，由甲方賠償。第六條違約責(zé)任1.若甲方中途不賣或逾期_____天仍未交付房地產(chǎn)，視為甲方違約，合同解除，甲方應(yīng)在違約日起____日內(nèi)退還乙方的定金及購房款，并支付_____元違約金。2.若乙方中途不買或逾期_____天仍未支付剩余購房款，視為乙方違約，合同解除。乙方的定金不予退還，已付購房款甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方，同時(shí)乙方需支付甲方_____元違約金，該款項(xiàng)從乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。第八條爭議解決如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，按照以下第種方式處理：1.提交仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議與效力本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存檔。甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版（二）甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立此合同，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將其位于____市____路____號的自有房屋____間，建筑面積為____平方米，出售給乙方。二、房屋的邊界界定如下：東至____，南至____，西至____，北至____。房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他附屬設(shè)備。三、雙方商定，房屋的總價(jià)款為人民幣____萬元，甲方將房屋出售給乙方。四、乙方將分三期支付房款：第一期在合同簽署之日支付人民幣____萬元；第二期在房屋交付之日支付人民幣____萬元；第三期在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日支付剩余款項(xiàng)。每期付款后，甲方需開具收據(jù)。五、甲方需在合同生效后____天內(nèi)將房屋騰空，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方，由乙方出具收據(jù)。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方需出具書面申請，協(xié)助乙方完成。如因甲方延誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同生效前，房屋產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。過戶登記產(chǎn)生的契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。八、若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價(jià)總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并支付等額賠償金。九、若乙方逾期支付房價(jià)款，逾期部分每日按5‰支付違約金給甲方。逾期超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛。如有問題影響乙方權(quán)利，甲方負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失。十一、交房時(shí)，如房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方需在1個(gè)月內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用從房價(jià)款中扣除。若仍無法達(dá)到合同要求，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋占用的土地所有權(quán)歸國家所有，乙方獲得相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并按法律規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。十三、合同附件與合同具有同等法律效力。十四、本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：______乙方：__________年____月____日訂于____市2024年單元室房屋買賣協(xié)議簡單版（三）____村民委員會、____鄉(xiāng)人民政府：我系____鄉(xiāng)____村_____屯農(nóng)民，家庭人口若干，目前居住于泥磚房____間，總面積約____平方米，包含廚房與房間各一間。該房屋自建成以來，已歷經(jīng)____年風(fēng)雨侵蝕，加之年久失修及近年來頻繁的自然災(zāi)害影響，自（年份）年起，房屋狀況急劇惡化，出現(xiàn)多處裂縫，屋頂漏水現(xiàn)象頻發(fā)。目前，房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損，墻體開裂、傾斜，梁柱腐朽脫節(jié)，屋頂透亮，瓦片脫落，整體搖搖欲墜，已構(gòu)成嚴(yán)重安全隱患，無法繼續(xù)居住，直接威脅到我家人的生命安全。因此，我迫切希望能夠?qū)ΜF(xiàn)有住房進(jìn)行改造，為家人提供一個(gè)安全、穩(wěn)定的居住環(huán)境，解除每日對房屋倒塌的擔(dān)憂。然而，我家境貧寒，被認(rèn)定為貧困戶，經(jīng)濟(jì)來源主要依靠農(nóng)業(yè)收入及我一人外出務(wù)工所得，收入微薄且不穩(wěn)定。家中老父老母已年逾八旬，體弱多病，無法從事體力勞動；子女尚在求學(xué)階段，教育支出負(fù)擔(dān)沉重。鑒于當(dāng)前家庭經(jīng)濟(jì)狀況極度困難，我無力承擔(dān)房屋改造所需費(fèi)用，雖有心改善居住環(huán)境，卻力不從心。近日，我了解到政府正在實(shí)施農(nóng)村危房改造工程及相關(guān)惠民政策，旨在保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，幫助危房戶擺脫困境。這一消息讓我倍感振奮，仿佛看到了希望的曙光。因此，我特向村委及鄉(xiāng)政府提出申請，懇請貴單位能夠及時(shí)核查我家危房情況，并向上級部門申請危房改造救