汽車展示廳2024租賃協(xié)議詳版版

汽車展示廳2024租賃協(xié)議詳版版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的定期保養(yǎng)3.3維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任主體第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)4.2保險(xiǎn)理賠程序4.3保險(xiǎn)的有效期限第五條租賃物的交付與收回5.1租賃物的交付方式5.2租賃物的收回方式5.3租賃物交付與收回的時(shí)間第六條租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任主體6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修程序及時(shí)間第七條租賃物的更換與補(bǔ)充7.1租賃物的更換條件7.2租賃物的補(bǔ)充方式7.3更換與補(bǔ)充的費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事故的處理程序第九條租賃期間的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.3爭(zhēng)議解決的地域范圍第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解除與終止協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于城市的汽車展示廳，展示廳的面積為平方米，內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位。展示廳的建筑結(jié)構(gòu)為，內(nèi)部裝修為。展示廳內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。1.3租賃物的使用范圍承租人可以利用租賃物進(jìn)行汽車展示、銷售及相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月萬元，共計(jì)萬元（人民幣）整。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。3.2租賃物的定期保養(yǎng)承租人應(yīng)按照制造商的推薦周期對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并保留保養(yǎng)記錄。3.3維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任主體承租人對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。4.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得少于一年。第五條租賃物的交付與收回5.1租賃物的交付方式租賃物的交付方式為承租人自取。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。5.2租賃物的收回方式租賃物的收回方式為承租人將租賃物按照原狀歸還至出租人指定地點(diǎn)。5.3租賃物交付與收回的時(shí)間租賃物的交付時(shí)間為2024年1月1日，收回時(shí)間為2029年12月31日。第六條租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任主體租賃物的維修責(zé)任主體為承租人。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如屬正常磨損范圍，出租人不再收取額外費(fèi)用。6.3維修程序及時(shí)間承租人應(yīng)提前向出租人提交維修申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，承租人方可進(jìn)行維修。維修時(shí)間應(yīng)盡量縮短，不影響租賃物的正常使用。第八條租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體為承租人。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方式承租人應(yīng)對(duì)租賃物在租賃期間因任何原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事故的處理程序發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求采取必要的措施，以確保租賃物的損失或損害得到及時(shí)處理。第九條租賃期間的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、賠償?shù)?。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的地域范圍爭(zhēng)議解決的地域范圍為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件合同終止條件如第九條所述。第十三條其他條款13.1合同的附件合同附件包括租賃物清單、租賃物交付確認(rèn)書等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除與終止協(xié)議合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的解除與終止協(xié)議，明確解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人應(yīng)在合同文本上簽字并蓋章。14.2承租人簽字蓋章承租人應(yīng)在合同文本上簽字并蓋章。14.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，并在合同文本上注明簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物交付確認(rèn)書：確認(rèn)租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、要求等信息。4.租賃物保險(xiǎn)單副本：確認(rèn)保險(xiǎn)的購買情況，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。5.租金支付記錄：記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。6.維修記錄：記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。7.合同變更協(xié)議：確認(rèn)合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。8.合同解除協(xié)議：確認(rèn)合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件：包括但不限于訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按照約定提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。未能按照約定及時(shí)解決租賃物存在的問題。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租人未能按照約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，或者要求賠償因未能提供租賃物而導(dǎo)致的損失。2.承租人的違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物。未能按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果承租人未能按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，或者要求賠償因未能支付租金而導(dǎo)致的損失。3.雙方的違約行為：未能按照約定履行合同義務(wù)。未能按照約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的汽車展示廳及相關(guān)設(shè)施。2.租金：