個(gè)人房屋短期租賃協(xié)議范本版

個(gè)人房屋短期租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋維護(hù)及保險(xiǎn)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更6.2房屋轉(zhuǎn)讓第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2吸煙規(guī)定9.3訪客管理第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附件11.1房屋清單11.2鑰匙交接記錄11.3其他附件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條日期第十四條合同版本14.1版本名稱14.2版本日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方出租的房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【填寫租金金額】元/月。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式【選擇項(xiàng)】現(xiàn)金支付【選擇項(xiàng)】轉(zhuǎn)賬支付【選擇項(xiàng)】其他方式（具體方式）第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋維護(hù)及保險(xiǎn)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)責(zé)任本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行購買房屋及財(cái)物保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更在租賃期間，如甲方需要對房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知乙方。6.2房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知乙方，并書面征求乙方意見。如乙方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)保證新業(yè)主繼續(xù)履行本合同約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同引起的任何法律訴訟，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，并遵守消防安全規(guī)定，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。9.3訪客管理乙方應(yīng)事先通知甲方訪客，并確保訪客遵守本合同約定。如訪客違反規(guī)定，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除必須符合法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定。任何一方不得擅自解除合同。確需解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1房屋清單本合同附件一為房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。11.2鑰匙交接記錄本合同附件二為鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。11.3其他附件如有其他附件，應(yīng)列明附件名稱。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________12.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________第十三條日期本合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】。第十四條合同版本14.1版本名稱本合同版本為【填寫版本名稱】。14.2版本日期本合同版本日期為【填寫版本日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接情況，包括交接日期、時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃押金支付收據(jù)記錄押金的支付情況，包括支付金額、支付日期及雙方簽字確認(rèn)。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期及雙方簽字確認(rèn)。附件五：維修費(fèi)用支付記錄記錄維修費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付日期及雙方簽字確認(rèn)。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字確認(rèn)。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期及雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或維修費(fèi)用。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守合同約定的寵物飼養(yǎng)、吸煙規(guī)定及訪客管理。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或維修費(fèi)用，甲方有權(quán)按照遲延履行金的方式要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未遵守合同約定的寵物飼養(yǎng)、吸煙規(guī)定及訪客管理，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)處分人，在本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的租戶，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。7.遲延履行金：指因一方遲延履行合同約定而應(yīng)向另一方支付的違約金。8.維修費(fèi)用：指因房屋及附屬設(shè)施的正常使用或自