2024版建筑項目委托代建服務(wù)協(xié)議版

2024版建筑項目委托代建服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.代建服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)期限4.代建費用與支付4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.雙方責任與義務(wù)5.1委托方的責任與義務(wù)5.2代建方的責任與義務(wù)6.項目變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1委托方的違約責任7.2代建方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.3侵權(quán)責任12.信息與資料共享12.1共享信息與資料12.2共享方式與時間12.3信息安全與保密13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：____________（甲方全稱）乙方：____________（乙方全稱）1.3協(xié)議日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工交付之日止。第二條項目描述2.1項目名稱本項目名稱為：____________。2.2項目地點本項目位于：____________。2.3項目規(guī)模本項目規(guī)模為：____________。2.4項目內(nèi)容本項目內(nèi)容包括：____________。第三條代建服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的代建工作，包括：____________。3.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行本項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.3服務(wù)期限本項目的服務(wù)期限為：____________。第四條代建費用與支付4.1費用金額本項目的代建費用為人民幣：____________元（大寫：____________元整）。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間，向乙方支付代建費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在本項目：____________前，向乙方支付全部代建費用。第五條雙方責任與義務(wù)5.1委托方的責任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代建費用，并提供本項目所需的各項資料、設(shè)備、場地等。5.2代建方的責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成本項目的代建工作，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第六條項目變更6.1變更條件在項目實施過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖孔兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。6.2變更程序項目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。6.3變更費用因項目變更產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定分擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本協(xié)議爭議的解決地點為：____________。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.3合同終止條件本協(xié)議在項目竣工交付之日起終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如有違約方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護本項目的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條信息與資料共享12.1共享信息與資料雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的、與項目有關(guān)的各類信息與資料，應(yīng)相互共享。12.2共享方式與時間雙方應(yīng)通過會議、郵件、傳真等方式，及時共享項目信息與資料。12.3信息安全與保密雙方在共享信息與資料時，應(yīng)確保信息安全，不得泄露給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.3不可抗力的處理雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實際情況變更、終止本協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的修改權(quán)本協(xié)議的修改權(quán)歸雙方所有，任何一方均有權(quán)提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的附件本協(xié)議的附件包括：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：項目預算附件四：支付憑證附件五：驗收報告附件六：項目變更協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件九：不可抗力證明附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：項目設(shè)計方案詳細要求和說明：項目設(shè)計方案應(yīng)包括項目的總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計等內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，應(yīng)詳細、準確地表達項目的施工要求。附件三：項目預算詳細要求和說明：項目預算應(yīng)包括建筑材料費、人工費、設(shè)備費等各項費用，應(yīng)詳細列出各項費用的名稱、數(shù)量和單價。附件四：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付對象等信息，應(yīng)有雙方的簽字或蓋章確認。附件五：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括項目名稱、驗收日期、驗收人員等信息，應(yīng)有驗收結(jié)論和雙方的簽字或蓋章確認。附件六：項目變更協(xié)議詳細要求和說明：項目變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等信息，應(yīng)有雙方的簽字或蓋章確認。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等信息，應(yīng)有雙方的簽字或蓋章確認。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議應(yīng)包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護措施、侵權(quán)責任等信息，應(yīng)有雙方的簽字或蓋章確認。附件九：不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等內(nèi)容，應(yīng)有相關(guān)部門的認定和蓋章。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與項目實施過程中相關(guān)的各類文件和資料，如有合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀要、郵件、傳真等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照協(xié)議約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)暫停項目施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照協(xié)議約定完成代建工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未按照協(xié)議約定共享項目信息與資料，導致項目進度延誤，雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的責任。4.因不可抗力導致的違約行為及責任認定：示例：由于自然災害導致項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議，或根據(jù)實際情況變更、終止協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利，涉及項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.保密信息：