房產(chǎn)買賣居間方服務(wù)傭金協(xié)議版

房產(chǎn)買賣居間方服務(wù)傭金協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)：第三條傭金計(jì)算方式3.1傭金計(jì)算基數(shù)：3.2傭金計(jì)算比例：3.3傭金支付時(shí)間：第四條傭金支付方式4.1支付方式：4.2支付賬戶：4.3支付日期：第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：5.2合同變更：5.3合同解除：第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：6.2保密期限：第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.2違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2仲裁地點(diǎn)：8.3仲裁機(jī)構(gòu)：第九條法律適用9.1合同適用的法律：第十條其他條款10.1不可抗力：10.2合同的完整性和修改：10.3通知：第十一條附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第十二條簽署日期第十三條合同正本13.1正本份數(shù)：13.2正本持有方：第十四條合同副本14.1副本份數(shù)：14.2副本持有方：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)：丙方作為甲方和乙方的居間人，為甲方和乙方就【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)買賣提供居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方和乙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)；（5）提供其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的居間服務(wù)。第三條傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間：交易總金額支付完畢后【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方一次性向丙方支付傭金。第四條傭金支付方式4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；4.2支付賬戶：具體賬戶信息由丙方提供；4.3支付日期：按照第三條約定，交易總金額支付完畢后【天數(shù)】?jī)?nèi)。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；5.3合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前【天數(shù)】書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可以解除合同。第六條保密條款6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如在合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；8.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】；8.3仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在【天數(shù)】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可以協(xié)商決定部分或全部免除受影響一方的責(zé)任；10.2合同的完整性和修改：本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；10.3通知：各方應(yīng)以書面形式向其他各方發(fā)送通知，通知可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。通知發(fā)送至各方指定的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱，視為送達(dá)。第十一條附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第十二條簽署日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同正本13.1正本份數(shù)：一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；13.2正本持有方：各方均持有合同正本，除正本外，其他任何形式的合同復(fù)制品均無效。第十四條合同副本14.1副本份數(shù)：一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；14.2副本持有方：各方均持有合同副本，除副本外，其他任何形式的合同復(fù)制品均無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息（如房屋地址、面積、用途、交易價(jià)格等），雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的程序和時(shí)間安排。附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明丙方作為居間人的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式和支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照《房產(chǎn)買賣合同》約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)；2.乙方未按照《房產(chǎn)買賣合同》約定履行購(gòu)買房產(chǎn)的義務(wù)；3.丙方未按照《居間服務(wù)協(xié)議》約定履行居間服務(wù)的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【百分比】；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【百分比】；3.丙方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的【百分比】。示例說明：若甲方未能按照《房產(chǎn)買賣合同》約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)交易總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，本合同中的甲方為《房產(chǎn)買賣合同》的賣方。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人，本合同中的乙方為《房產(chǎn)買賣合同》的買方。3.丙方：指提供居間服務(wù)的當(dāng)事