2024年學生租房協(xié)議例文（二篇）

第2頁共2頁2024年學生租房協(xié)議例文甲方：_____乙方：_____1.甲方同意將位于湯前新村的____號住宅樓租賃給乙方，租賃期為一年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。期滿后，若乙方有意續(xù)租，將享有優(yōu)先權。若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，需在到期前一個月通知甲方。2.租金為每月750元，乙方需一次性支付全年租金共計_____元。如乙方選擇繼續(xù)租用，需在租期結(jié)束前30天支付下一年度租金，且不得有逾期情況。3.在租賃期間，乙方需承擔水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費及寬帶費等費用，確保按時支付，不得拖欠。4.乙方需妥善維護房屋內(nèi)的門窗、水電暖設施以及家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品，任何因使用不當造成的損壞，乙方需負責修復或賠償。5.乙方在居住期間應保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，遵守法律法規(guī)，并注意防火安全。如發(fā)生火災，一切后果及損失由乙方自行承擔，并按實際價值賠償。6.乙方需支付水電費、物業(yè)管理費及物品使用押金共計_____元。租賃終止時，若所有費用已結(jié)清，且無物品損壞，甲方將退還押金_____元。若有損壞，押金將相應扣除，實行多退少補原則。7.本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應共同遵守，不得違反協(xié)議條款。甲方：_____乙方：_____時間：_____2024年學生租房協(xié)議例文（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲、乙雙方先前已就房屋租賃事宜達成共識，現(xiàn)因_____公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，且甲、乙雙方作為房產(chǎn)所有權人和使用人，對相關權益行使不存在法律障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方同意將_____租賃給乙方使用。租賃期限至____年____月____日終止。租賃期滿后，若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。二、乙方將繼續(xù)使用已租賃的部分；甲方應于____年____月____日將房產(chǎn)第一、二層的北面半層（原_____公司占用部分）交付乙方使用。如乙方無法按期入駐，甲方需支付乙方違約金_____萬元，并自逾期之日起按每天_____元的標準支付賠償金。甲方支付給乙方的違約金和賠償金，甲方有權向第三方追償。三、房屋年租金為人民幣_____萬元（其中第一層按每平米每天_____元計算，約為_____萬元；第二層按_____元計算，約為_____萬元；第三、四層按_____元計算，約為_____萬元）。自____年起，租金按原租金的_____%逐年遞增，____年在____年的基礎上再遞增_____%。乙方需預付租金，按月結(jié)算，每季度首月的____日前支付給甲方。如乙方逾期支付租金，將按租金的_____%每天支付滯納金，超過_____個月，甲方有權解除本協(xié)議，由此造成的損失由乙方承擔。甲方將向乙方提供正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交付乙方后，甲方負責電梯改造、空調(diào)安裝及消防安全工作。五、甲方需向乙方提供相關房屋資料，乙方自行辦理工商登記注冊；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方應積極配合對方辦理相關登記手續(xù)。六、乙方需依法經(jīng)營，確保消防安全，并與甲方簽訂消防安全責任書。如發(fā)生民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃房屋的水電費及電話費由乙方自行承擔。甲方負責安裝水電分表，費用由甲方承擔。乙方支付的定金_____萬元在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，不抵作租金，租賃協(xié)議終止且水電費等結(jié)清后，甲方在_____個月內(nèi)無息退還乙方押金。物業(yè)管理費用按承租建筑面積每平方米每月_____元收取，每季度支付一次，支付時間與租金相同。物業(yè)管理費用包括：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費、門前三包費和社區(qū)衛(wèi)生費。七、乙方如需裝修，需事先與甲方協(xié)商并獲得同意，裝修過程中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原有設施。具體裝修事宜應另行簽訂裝修協(xié)議書。租賃期滿，除可移動設施外，其他裝修不得拆除，無償歸甲方所有。搬遷后____日，如房屋仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。八、大樓_____外門面使用權無償授予乙方（所有廣告宣傳材料由乙方自行承擔）。九、乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，需事先獲得甲方同意，且轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目沖突，并在與甲方協(xié)商后方可進行。十、如遇不可抗力因素（如拆遷），本協(xié)議將無條件終止。如政府對店鋪裝修進行補償，乙方有權獲得相應部分的補償。十一、任何一方違反協(xié)議條款，違約方需承擔相應責任。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應通過補充協(xié)