2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文房屋租賃協(xié)議如下：甲方（出租方）：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司乙方（承租方）：______有限公司經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：乙方租賃甲方位于武科東四路11號2棟3樓，建筑面積為80平方米的房屋。租賃期為三年，自合同生效日起算。租賃期內(nèi)，房屋年租金為24000元人民幣（大寫：貳萬肆仟元整），包含建筑稅。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費。乙方使用期間，與水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等相關(guān)的費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按約定期限向乙方結(jié)算第三、四條所述費用。房屋在乙方驗收合格并支付租金后，由乙方使用。保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質(zhì)量問題進行保修。甲方將協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時戶口等生活手續(xù)。違約責(zé)任：若乙方違約，已付租金不退，且需支付0.2萬元人民幣的違約罰金（自違約日起30日內(nèi)支付）。若甲方違約，甲方將退還剩余租金（按剩余租期年數(shù)的房屋租金的三十分之一計算），并支付0.2萬元人民幣的違約罰金（自違約日起30日內(nèi)支付）。租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。乙方安裝電話的費用由乙方承擔(dān)。如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按照原建設(shè)程序重建。本合同基于符合國家現(xiàn)行政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂。如租賃期內(nèi)遇與新政策、法令沖突導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章并公證后生效。未盡事宜，雙方另行商定。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______代表（簽字）：______代表（簽字）：______電話：______電話：__________年____月____日____年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文（二）出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。二、經(jīng)雙方商定，租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應(yīng)支付年租金共計____元（大寫：），同時承擔(dān)包括城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費在內(nèi)的各項管理費用。水、電、圍墻、門等設(shè)施的維護由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租賃期間，乙方需妥善保管甲方的財產(chǎn)，確保安全。任何安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。五、在租賃期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。若甲方需提前終止租賃，需提前一個月通知乙方，乙方須無條件歸還。若乙方不再需要使用該房屋，也需提前一個月通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。乙方在租賃期間內(nèi)因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等增設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆除。六、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出續(xù)簽租賃協(xié)議。租金將根據(jù)現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，同等條件下甲方優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。七、若甲方未來需要使用樓房樓梯，乙方應(yīng)允許甲方共用，不得有任何阻撓行為。八、乙方租用該房屋后，關(guān)于現(xiàn)有人員的就業(yè)問題需由乙方自行解決。九、租金應(yīng)于每月____日準(zhǔn)時交付至甲方，若超過一個月未支付，本合同將自動終止。十、本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文（三）第二十二條甲方在對乙方租賃的某某辦公樓進行配套設(shè)施作業(yè)前，須事先通知乙方。如作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。第二十二條乙方被嚴(yán)格禁止將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放于某某辦公樓。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改動建筑結(jié)構(gòu)。若特殊情況需經(jīng)甲方同意改動，租賃期滿后，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。第二十四條乙方因改動建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時需支付與原施工單位保修金等額的費用。第二十五條租賃期滿，乙方需將某某辦公樓恢復(fù)至出租前狀態(tài)。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)辦理退租交接，交接時需共同檢查辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有非正常損耗的損壞，乙方需照價賠償。第七章續(xù)期與合同終止第二十六條若乙方需提前退租，需在退租日前三個月向甲方提交書面通知，否則甲方有權(quán)不退還保證金。甲方在接到乙方提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商具體事宜。第二十七條若乙方希望延長租賃期限，需在租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及相關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需重新簽訂租賃合同。第二十八條若乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前三個月通知甲方，甲方在接到退租通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商退租事宜。第二十九條因乙方原因?qū)е录追綗o法在租賃期滿后按合同收回某某辦公樓，乙方除支付違約金外，還需按租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。第八章違約第三十條除非本合同另有規(guī)定，以下情況構(gòu)成甲方違約：未按約定時間提供某某辦公樓；未事先通知乙方即在辦公樓內(nèi)作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞；違反本合同其他條款。第三十一條除非本合同另有規(guī)定，以下情況構(gòu)成乙方違約：損壞配套設(shè)施；因使用或改動建筑結(jié)構(gòu)影響他方正常使用或損壞房產(chǎn)；未按規(guī)定交還租賃辦公樓；未按期支付租金及其他費用；未按規(guī)定時間裝修和進駐；違反本合同其他條款。第三十二條違約方需向另一方支付違約金，計算方式如下：每日違約金為300元人民幣；違約天數(shù)從違約事實發(fā)生日至糾正違約之日的日歷天數(shù)；違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。第三十三條如違約造成的經(jīng)濟損失超過違約金，違約方還需支付超過部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)實際損失程度計算，共同確定，也可由雙方共同委托第三方確定。第三十四條違約金、賠償金應(yīng)以人民幣支付，并在違約方接到通知后十天內(nèi)支付。若違約事實持續(xù)，違約金、賠償金應(yīng)在當(dāng)月月底前付清。第三十五條若乙方未按期支付租金、其他費用、違約金或賠償金，每逾期一日，按未付金額的千分之一支付滯納金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，無償收回辦公樓且不退還保證金，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九章其他第三十七條在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法按約定履行合同，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在十五天內(nèi)提供不可抗力證明文件。雙方可協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八條合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行書面協(xié)議作為合同附件，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第四十條本合同以中文書寫，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。甲方:法定代表或授權(quán)代表：_____蓋章：乙方：法定代表或授權(quán)代表：_____蓋章：簽署日期:2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文（四）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方有意向租賃甲方所有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況房屋位置：本合同所出租房屋位于______市______區(qū)______號。房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。產(chǎn)權(quán)編號：該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號為_____________________。第二條房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備（詳細描述房屋內(nèi)部裝修情況及主要設(shè)備，如：房屋為簡易裝修，包含設(shè)備等。）第三條租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____（月/年）。續(xù)租與解約：租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。租賃期間，甲方若需出售房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未答復(fù)視為放棄。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫：_____________________）。支付方式：租金按季度支付，合同簽訂后乙方即支付首季度租金，之后每季度首月____日前支付下季度租金。第五條押金押金金額：人民幣____元（大寫：_____________________），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。退還條件：合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保持正常的水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面脫落、水電故障等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方責(zé)任：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期間，如甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)保證乙方租賃權(quán)至合同期滿。第八條違約責(zé)任乙方違約行為：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，利用房屋進行非法活動，拖欠租金超過____個月等。甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算：乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需按拖欠天數(shù)的____%支付違約金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____個月租金作為違約金；其他違約行為，違約方需賠償守約方損失并支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方確實無法找到替代房源，甲方應(yīng)給予一個月寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按乙方實際入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條爭議解決合同