2024年城市房屋裝修合同模板（四篇）

第6頁共6頁2024年城市房屋裝修合同模板發(fā)包方（簡稱甲方）：_____身份證：_____承包方（簡稱乙方）：_____身份證：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行_____裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：____市____區(qū)_____街____小區(qū)____樓____號2.住房結(jié)構(gòu)：_____3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式包工包料。5.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：____元，大寫（人民幣）：_____詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場支付____元訂金，第二次付款時扣除。（2）第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價____%合計____元。（3）第三次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價____%合計____元。（4）第四次竣工后____個月工程無質(zhì)量問題，剩于____%甲方支付乙方合計____元。（5）工程保修期____年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行_____住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、_____《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由____方設(shè)計施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前____天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1.甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年城市房屋裝修合同模板（二）工程期限始于竣工驗收之日，保修責(zé)任不包括水損及人為誤用。如施工或結(jié)算出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商未果，應(yīng)提交勞動或工商仲裁部門仲裁，或訴諸法院裁決，工期相應(yīng)順延。七、施工與設(shè)計變更遵循工程項目一覽表及施工圖紙進(jìn)行。如遇設(shè)計變更，需重新調(diào)整，超出原設(shè)計范圍的費用由甲方承擔(dān)，變更內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。超出概算書定額的費用亦由甲方承擔(dān)。若施工中甲方仍要求變更，不得推諉，必須補償乙方已完成工程的損失，否則乙方有權(quán)暫停施工。八、竣工驗收按照甲乙雙方商定的《工程驗收約定》進(jìn)行（建筑質(zhì)量合格為前提）。驗收未當(dāng)即提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住，均視為驗收合格，三日內(nèi)須無條件結(jié)清全部款項。如因不可抗力無法即時驗收，應(yīng)另定日期，驗收合格后，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用。驗收不合格，乙方須在約定時間內(nèi)修復(fù)，若反復(fù)修復(fù)仍不達(dá)標(biāo)，將采取以下措施之一：1.乙方需支付需修復(fù)項目造價的____‰作為賠償。2.若最終證實為異?；蚪ㄖ栴}，乙方將不計工期，修復(fù)費用由甲乙雙方各半承擔(dān)。九、工程期限為____年____月____日至____年____月____日，總工期為____天，最遲不得超過工程期限的____天，否則按第十條支付違約金。十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：1.乙方因質(zhì)量原因延誤交工，每延誤一個周期（____天為一周期），支付已付款的____‰作為違約金，但不包括此額外的任何違約金或補償，乙方無需墊資，特此聲明。2.甲方原因?qū)е卵悠诨蛲９?，?yīng)賠償乙方____元/天的損失。甲方未及時付款，乙方停工，付款后再施工，工期順延。甲方要求提前交工，每提前一天，支付____元作為加速施工補貼。十一、施工中因雙方意見不一致導(dǎo)致的停工，工期可順延。甲方未經(jīng)乙方同意私自更改施工內(nèi)容，一切后果自負(fù)，同時需雙倍賠償乙方損失。施工過程中，甲方提出設(shè)計修改或增減項目，需提前與乙方協(xié)商并簽字確認(rèn)，未達(dá)成一致則停止施工，工期相應(yīng)順延。變更費用應(yīng)在木工工程前一次性支付給乙方，否則按第十條第二款規(guī)定支付逾期違約金的____倍。十二、協(xié)議變更、解除或延期開工需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。終止協(xié)議需支付協(xié)議總價款的____‰作為違約金，并辦理終止手續(xù)。甲方延期開工，需支付____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。十三、甲方應(yīng)確保水、電、暖的充足供應(yīng)，否則影響乙方施工及進(jìn)度，除順延工期外，還需賠償乙方因此造成的損失（不可抗力因素除外）。十四、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字/蓋章之日起生效，協(xié)議附件為協(xié)議的組成部分。甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字/蓋章)：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______(注：協(xié)議附件包括：1.《工程項目一覽表》。2.《驗收單》。3.《變更單》。4.《驗收約定》。5.《工程延期開工協(xié)議》。)2024年城市房屋裝修合同模板（三）甲方（委托方）：_____身份證號：_____乙方（承接方）：_____身份證號：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，現(xiàn)訂立本合同，以確保工程有序進(jìn)行，符合國家相關(guān)法律規(guī)定，并共同遵守。具體條款如下：第一條、工程概況1、工程位置：____________________________________。2、居室面積：共計____平方米。3、承包方式：乙方以包工包料方式進(jìn)行。4、開工日期：____年____月____日。5、竣工日期：____年____月____日。6、工程總天數(shù)：____天。第二條、工程價款工程總價款：_____元整（小寫：____元整）。第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程所用主要材料品種、規(guī)格、名稱須經(jīng)雙方確認(rèn)，詳細(xì)見《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)參照DB31/T30_____《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3、甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，增加費用另簽補充合同。4、甲方自購材料設(shè)備，質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如聘請工程監(jiān)理，需在開工前通知乙方，以確保工作銜接。第四條、材料供應(yīng)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家價格規(guī)定對材料實行明碼標(biāo)價，甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定之裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若挪用，乙方應(yīng)按雙倍材料價款賠償甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)至現(xiàn)場。延誤供應(yīng)，施工期順延，并按延誤工期處理。甲方提供的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、付款方式1、合同簽訂后，甲方即支付____%工程材料款和施工工費的____%。工程進(jìn)度過半，甲方支付第二次施工工費的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。如甲方未按期付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款，不得交付使用。2、施工中如有項目增減或變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，由乙方開具施工變更令，通知工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，應(yīng)立即結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價款，每逾期一天按未付工程價款的____%支付違約金給乙方。第六條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年城市房屋裝修合同模板（四）第十條、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.依據(jù)《庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及《____市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，工程竣工驗收時如有爭議，應(yīng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證費用由申請方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。2.工程施工過程中，雙方需聯(lián)合驗收以下階段：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。3.工程完工后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到竣工驗收通知單的____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)算剩余款項，簽署保修單，乙方需向甲方提供施工部分的水電改造圖。4.竣工驗收前，乙方有責(zé)任保護(hù)工程成品和現(xiàn)場安全。5.若甲方在未辦理驗收手續(xù)的情況下擅自入住，視為驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.在不影響主要功能和安全的情況下，如工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量或經(jīng)濟(jì)方面存在個別問題，雙方可協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件），在協(xié)議達(dá)成后可先行入住。7.自雙方簽字確認(rèn)驗收合格之日起，室內(nèi)裝飾裝修工程保修期為____年，廚房、衛(wèi)生間的防水工程保修期為____年。第十一條、工程款支付方式1.合同生效后，甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付工程款：開工____日前支付_____；工程進(jìn)度過半支付___________________________________?？⒐を炇蘸细裰Ц禵__________________________________。2.工程進(jìn)度過半的定義為：水、電管線鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序完成，門窗及細(xì)木制品基本安裝完成。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交工程結(jié)算單的____日內(nèi)無異議支付剩余款項。4.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票作為結(jié)算憑證。第十二條、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違法受罰，由違約方承擔(dān)最終責(zé)任。2.一方無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并由違約方承擔(dān)合同解除造成的損失。3.甲方如未按約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)支付遲延部分工程款____‰的違約金。4.因乙方原因延誤工期，乙方每日支付工程造價金額____‰的違約金。5.如工程質(zhì)量不合格，乙方需進(jìn)行返工修理。因返工導(dǎo)致的延期交付，乙方按____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方需進(jìn)行治理。治理后仍不達(dá)標(biāo)且屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)返還合同全部工程價款；若甲方也有責(zé)任，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條、爭議解決方式合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可向____人民法院提起訴訟，