酒店業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板2024版

酒店業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3支付方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.合同的有效性2.1雙方資格2.2法律遵守2.3合同的生效3.資產(chǎn)交接3.1交接時(shí)間3.2交接地點(diǎn)3.3交接流程4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2泄露后果6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承程序11.附加條款11.1附加內(nèi)容的說明11.2附加條款的效力12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署日期13.附件13.1資產(chǎn)清單附件13.2其他相關(guān)文件附件14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1酒店房產(chǎn)1.1.2酒店設(shè)備1.1.3酒店商標(biāo)1.1.4酒店負(fù)債1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣【】億元。1.2.2受讓方應(yīng)于合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。1.2.3剩余的【】%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表分期支付。1.3支付方式1.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供合法的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)政府部門審批、登記、過戶手續(xù)。1.4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.合同的有效性2.1雙方資格2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)。2.1.2受讓方應(yīng)具備法律規(guī)定的合同主體資格。2.2法律遵守2.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.3合同的生效2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3.2本合同的失效條件為：雙方約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成。3.資產(chǎn)交接3.1交接時(shí)間3.1.1資產(chǎn)交接時(shí)間為合同生效后【】個(gè)工作日。3.2交接地點(diǎn)3.2.1資產(chǎn)交接地點(diǎn)為【】。3.3交接流程3.3.1雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的交接流程，并按照流程進(jìn)行交接。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交接時(shí)向受讓方提供完整的資產(chǎn)清單，并協(xié)助受讓方進(jìn)行查驗(yàn)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2受讓方應(yīng)妥善保管和使用所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。5.2泄露后果5.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方延遲交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)支付受讓方延遲交付違約金。8.1.2受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方延遲付款違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意向【】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件10.2.1雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議。11.合同的解除11.1解除條件11.1.1雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序11.2.1雙方按照解除協(xié)議約定的程序執(zhí)行。12.合同的繼承12.1繼承條件12.1.1合同一方發(fā)生繼承事件，繼承人自動(dòng)繼承合同權(quán)利義務(wù)。12.2繼承程序12.2.1繼承人應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)繼承文件。13.附加條款13.1附加內(nèi)容的說明13.1.1本合同附件包括資產(chǎn)清單、相關(guān)批準(zhǔn)文件、登記文件等。13.2附加條款的效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1如發(fā)生合同爭議，按照本合同第9條的規(guī)定解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單附件詳細(xì)列出酒店的房產(chǎn)信息、設(shè)備清單、商標(biāo)權(quán)益以及負(fù)債情況。清單應(yīng)包括資產(chǎn)的型號(hào)、數(shù)量、購置日期、原值、累計(jì)折舊等信息。清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)過雙方共同確認(rèn)。2.相關(guān)批準(zhǔn)文件附件包括酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。文件應(yīng)合法有效，未經(jīng)任何法律糾紛。3.登記文件附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證等。文件應(yīng)證明資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，且權(quán)利清晰無爭議。4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資格證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供法人資格證明、法定代表人身份證明等。受讓方應(yīng)提供法人資格證明、法定代表人身份證明等。5.協(xié)商一致的其他文件包括但不限于合同修正案、補(bǔ)充協(xié)議等。文件內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方延遲交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定的違約金按延遲交付部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%計(jì)算。例如，轉(zhuǎn)讓方延遲交付一批酒店設(shè)備，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開業(yè)，應(yīng)支付違約金。2.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約金按延遲支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%計(jì)算。例如，受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違反合同約定的行為具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。例如，轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指具有法人資格的企業(yè)或組織。在本合同中，法人指轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法設(shè)立并合法經(jīng)營的企業(yè)。2.法定代表人：指法人的負(fù)責(zé)人或領(lǐng)導(dǎo)人。在本合同中，法定代表人指轉(zhuǎn)讓方和受讓方的正式授權(quán)代表。3.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。在本合同中，合