設(shè)施完備廠房2024年租賃協(xié)議樣本版

設(shè)施完備廠房2024年租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃廠房概況1.1廠房基本信息1.2廠房設(shè)施清單1.3廠房使用面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1租賃物使用范圍4.2租賃物禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1廠房維修責(zé)任5.2租賃期間保養(yǎng)事項(xiàng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1租賃方違約情形7.2出租方違約情形7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的責(zé)任處理10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.其他條款11.1租賃期間變更事項(xiàng)11.2租賃期滿后的續(xù)約事宜11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1廠房設(shè)施清單12.2租賃合同專用條款12.3租賃方及出租方聯(lián)系信息13.簽字頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃廠房概況1.1廠房基本信息廠房位于_______市_______區(qū)_______街道，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑風(fēng)格為_______，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美。1.2廠房設(shè)施清單（1）生產(chǎn)設(shè)備：_______臺（套）；（2）辦公設(shè)備：_______臺（套）；（3）生活設(shè)施：_______套；（4）其他設(shè)施：_______套。1.3廠房使用面積廠房實(shí)際可使用面積為_______平方米，租賃方有權(quán)按照約定使用該面積進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，租金總計(jì)為_______元人民幣。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_______個(gè)月。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。4.租賃用途4.1租賃物使用范圍租賃方同意按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物禁止用途（1）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆危險(xiǎn)品；（2）非法經(jīng)營活動(dòng)；（3）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1廠房維修責(zé)任廠房在租賃期間的安全、維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2租賃期間保養(yǎng)事項(xiàng)出租方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行檢查、維修，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)廠房維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因租賃方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用廠房；（3）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（4）逾期不履行合同約定的其他義務(wù)。8.2出租方違約情形（1）未按約定提供廠房及設(shè)施；（2）未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）擅自提前解除合同；（4）逾期不履行合同約定的其他義務(wù)。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）向_______仲裁委員會申請仲裁；（2）向_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方一致同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______中華人民共和國的法律。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.其他條款11.1租賃期間變更事項(xiàng)租賃期間，如遇政府征收、征用廠房，或因不可抗力導(dǎo)致廠房損毀，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。11.2租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。12.附件12.1廠房設(shè)施清單12.2租賃合同專用條款12.3租賃方及出租方聯(lián)系信息13.簽字頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。附件二：租賃合同專用條款包含但不限于租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任分配、保險(xiǎn)要求等特殊條款。附件三：租賃方及出租方聯(lián)系信息詳細(xì)列出雙方聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息，以便在租賃期間進(jìn)行有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定用途使用廠房。3.租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.出租方未按約定提供廠房及設(shè)施。5.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。6.出租方擅自提前解除合同。7.雙方其他逾期不履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議確定其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若租賃方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。根據(jù)附件二中的專用條款，租賃方需支付違約金5000元人民幣。若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房及設(shè)施，則視為違約。根據(jù)附件二中的專用條款，出租方需支付違約金并賠償租賃方因延遲使用廠房而產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃使用租賃物。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險(xiǎn)：指租賃方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障租賃物的安全及使用。6.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過仲裁委員會進(jìn)行的一種替代訴訟的解決方式。7.法律適用：指本