專業(yè)游泳館租賃協(xié)議2024年版版

專業(yè)游泳館租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及設(shè)施2.1租賃場地2.2租賃設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3信息披露14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃標(biāo)的及設(shè)施2.1租賃場地2.1.1場地位置：_____________2.1.2場地面積：_____________2.1.3場地現(xiàn)狀：_____________2.2租賃設(shè)施2.2.1設(shè)施清單：_____________2.2.2設(shè)施數(shù)量：_____________2.2.3設(shè)施現(xiàn)狀：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________4.2租金支付周期：_____________4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)以_____________方式向出租方支付租金。4.3.2支付租金的期限為每_____________。5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途：_____________5.2經(jīng)營范圍：_____________6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施。6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其財產(chǎn)保險，并確保在租賃期間保險有效。8.1.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，并確保在租賃期間保險有效。8.2保險費(fèi)用8.2.1保險費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：8.2.1.1出租方承擔(dān)的保險費(fèi)用為：_____________8.2.1.2承租方承擔(dān)的保險費(fèi)用為：_____________9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，確保不存在安全隱患。9.1.2承租方應(yīng)對其經(jīng)營活動中的安全負(fù)責(zé)，確保不違反安全管理規(guī)定。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。9.2.2承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。10.合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2解除條件10.2.1合同解除的條件如下：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1.3雙方約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定提供租賃設(shè)施或租賃場地，應(yīng)支付違約金：_____________11.1.2出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金：_____________11.2承租方違約11.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金：_____________11.2.2承租方未按約定使用租賃設(shè)施或租賃場地，應(yīng)支付違約金：_____________12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在_____________天內(nèi)向_____________提起訴訟。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，應(yīng)在_____________天內(nèi)向_____________提起訴訟。12.3法律途徑12.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.3.2合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息保密。13.1.2保密期限為：_____________年。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等。13.3信息披露13.3.1雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地披露與合同有關(guān)的信息。14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于5張，包括正面、側(cè)面、俯視等多個角度。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《消防安全法》等。說明：用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中遵守的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃設(shè)施或租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說明：如果出租方在合同生效后一個月內(nèi)未能提供租賃場地，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說明：如果承租方在合同約定的租金支付期限內(nèi)未能支付租金，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的租賃用途及經(jīng)營范圍。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如果承租方在合同履行過程中擅自改變租賃場地的用途，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.出租方：指擁有租賃物并將其提供給承射方使用的當(dāng)事人。應(yīng)用：本合同中，出租方為租賃場地的所有者，負(fù)責(zé)提供租賃場地及設(shè)施。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。應(yīng)用：本合同中，承租方為租賃場地的使用者，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃場地及設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中，租金為承租方按約