專業(yè)游泳館租賃協(xié)議2024年版版

專業(yè)游泳館租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及設施2.1租賃場地2.2租賃設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.安全管理8.1安全責任8.2應急預案9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息披露14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃設施清單14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃標的及設施2.1租賃場地2.1.1場地位置：_____________2.1.2場地面積：_____________2.1.3場地現(xiàn)狀：_____________2.2租賃設施2.2.1設施清單：_____________2.2.2設施數(shù)量：_____________2.2.3設施現(xiàn)狀：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________4.2租金支付周期：_____________4.3租金支付方式4.3.1承租方應以_____________方式向出租方支付租金。4.3.2支付租金的期限為每_____________。5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途：_____________5.2經(jīng)營范圍：_____________6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方應保證租賃設施的正常運行。6.1.2出租方應負責設施的定期檢查和維修。6.2承租方責任6.2.1承租方應合理使用租賃設施，不得擅自改動設施。6.2.2承租方應負責日常的維護和保養(yǎng)。8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其財產(chǎn)保險，并確保在租賃期間保險有效。8.1.2承租方應為其經(jīng)營活動購買相應的保險，并確保在租賃期間保險有效。8.2保險費用8.2.1保險費用的承擔方式如下：8.2.1.1出租方承擔的保險費用為：_____________8.2.1.2承租方承擔的保險費用為：_____________9.安全管理9.1安全責任9.1.1出租方應對租賃場地及設施的安全負責，確保不存在安全隱患。9.1.2承租方應對其經(jīng)營活動中的安全負責，確保不違反安全管理規(guī)定。9.2應急預案9.2.1出租方應制定應急預案，并定期進行演練。9.2.2承租方應制定應急預案，并定期進行演練。10.合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2解除條件10.2.1合同解除的條件如下：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2.1.3雙方約定的其他解除條件。11.違約責任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定提供租賃設施或租賃場地，應支付違約金：_____________11.1.2出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，應支付違約金：_____________11.2承租方違約11.2.1承租方未按約定支付租金，應支付違約金：_____________11.2.2承租方未按約定使用租賃設施或租賃場地，應支付違約金：_____________12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，應在_____________天內(nèi)向_____________提起訴訟。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可以請求第三方進行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，應在_____________天內(nèi)向_____________提起訴訟。12.3法律途徑12.3.1雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.3.2合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息保密。13.1.2保密期限為：_____________年。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等。13.3信息披露13.3.1雙方應真實、完整、準確地披露與合同有關的信息。14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2租賃設施清單14.3相關法律法規(guī)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設施及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于5張，包括正面、側(cè)面、俯視等多個角度。2.附件二：租賃設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與本合同履行相關的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《消防安全法》等。說明：用于指導雙方在合同履行過程中遵守的相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃設施或租賃場地。責任認定：支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說明：如果出租方在合同生效后一個月內(nèi)未能提供租賃場地，則應支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金。責任認定：支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說明：如果承租方在合同約定的租金支付期限內(nèi)未能支付租金，則應支付相應的違約金。3.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的租賃用途及經(jīng)營范圍。責任認定：支付違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如果承租方在合同履行過程中擅自改變租賃場地的用途，則應支付相當于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。應用：本合同即為租賃合同，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.出租方：指擁有租賃物并將其提供給承射方使用的當事人。應用：本合同中，出租方為租賃場地的所有者，負責提供租賃場地及設施。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當事人。應用：本合同中，承租方為租賃場地的使用者，負責支付租金并合理使用租賃場地及設施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。應用：本合同中，租金為承租方按約