泥工分包合同版范本

泥工分包合同版范本合同編號：__________分包合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就分包商在業(yè)主指定的施工場地進行分包工程事宜，簽訂本分包合同書。一、分包工程概況1.1分包工程名稱：__________1.2分包工程地點：__________1.3分包工程規(guī)模：__________1.4分包工程內(nèi)容：__________1.5分包工程工期：__________二、分包商的義務和責任2.1分包商必須按照業(yè)主的要求和工程進度，及時提供合格的工程成果。2.2分包商必須按照業(yè)主提供的施工圖紙和技術要求進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等全面負責。2.3分包商必須保證施工過程中所需的人力、物力、設備等資源的充足和合理調(diào)配。2.4分包商必須遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、秩序井然。2.5分包商在施工過程中遇到問題，應及時與業(yè)主溝通，尋求解決方案。2.6分包商應按照業(yè)主的要求，完成與分包工程相關的配合工作。三、業(yè)主的義務和責任3.1業(yè)主應按照合同約定，向分包商支付分包工程的價款。3.2業(yè)主應提供施工圖紙、技術要求、施工場地、施工設備等施工條件，并保證施工條件的穩(wěn)定和合法性。3.3業(yè)主應對分包商施工過程中的問題給予及時的協(xié)助和解決。3.4業(yè)主應按照合同約定，按時支付分包工程的進度款和結(jié)算款。3.5業(yè)主應對分包商施工過程中的技術創(chuàng)新、工藝改進給予適當?shù)莫剟?。四、合同價款及支付4.1分包工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2業(yè)主支付分包工程的價款，按照工程進度和質(zhì)量的實際情況，分為三次支付。具體支付時間和比例為：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付分包工程價款的30%。第二次支付：工程進度達到50%時，支付分包工程價款的30%。第三次支付：工程驗收合格并交付使用后，支付分包工程價款的40%。4.3分包商在收到進度款后，應按照業(yè)主的要求，向業(yè)主提供相應的工程進度報告和工程質(zhì)量保證。五、工程驗收和保修5.1分包工程驗收合格的標準，按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術要求和國家相關驗收規(guī)范執(zhí)行。5.2業(yè)主應在分包工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，向分包商支付結(jié)算款。5.3分包商在分包工程驗收合格后，應按照業(yè)主的要求，提供相應的保修服務。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2分包商如未按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，業(yè)主有權按合同約定扣除相應的違約金。6.3業(yè)主如未按照約定的時間和金額支付價款，分包商有權按合同約定扣除相應的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格并交付使用后終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。分包商（蓋章）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________負責人簽字：__________業(yè)主（蓋章）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________負責人簽字：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術要求2.分包工程施工計劃和進度表3.分包工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范4.分包工程施工安全措施和環(huán)境保護措施5.分包工程價款支付證明和進度報告6.分包工程保修條款和保修服務記錄7.分包工程變更協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.分包商未按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，業(yè)主有權按合同約定扣除相應的違約金。2.業(yè)主未按照約定的時間和金額支付價款，分包商有權按合同約定扣除相應的違約金。3.分包商擅自變更工程內(nèi)容或擴大工程規(guī)模，未經(jīng)業(yè)主同意，視為違約。4.業(yè)主未按照約定提供施工圖紙、技術要求、施工場地等施工條件，分包商有權要求業(yè)主承擔違約責任。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程驗收不合格，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔分包工程的單位或個人。2.業(yè)主：指委托分包工程的建設單位或個人。3.分包工程：指從主體工程中分離出來，由分包商承擔的工程。4.合同價款：指雙方約定的分包工程的交易價格。5.工程進度：指分包工程施工過程中的時間節(jié)點和完成情況。6.工程質(zhì)量：指分包工程滿足業(yè)主要求的程度，包括工程的安全、功能、美觀、耐久等方面。7.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力資源，加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應按照業(yè)主要求進行整改，確保工程質(zhì)量符合標準。3.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故：分包商應嚴格遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，發(fā)生安全事故應及時報告并處理。5.合同變更：雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價款等。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目中的泥工分