簡(jiǎn)單易行借款房地產(chǎn)合同_第1頁(yè)
簡(jiǎn)單易行借款房地產(chǎn)合同_第2頁(yè)
簡(jiǎn)單易行借款房地產(chǎn)合同_第3頁(yè)
簡(jiǎn)單易行借款房地產(chǎn)合同_第4頁(yè)
簡(jiǎn)單易行借款房地產(chǎn)合同_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

簡(jiǎn)單易行借款房地產(chǎn)合同合同編號(hào):__________合同各方:姓名(或名稱):________________身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________姓名(或名稱):________________身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________第一條借款金額和用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。1.2甲方同意將借款用于:(請(qǐng)具體描述借款用途)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方同意在甲方按期償還貸款本息的前提下,按照雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條借款利率和還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為____%(年利率),按____(月、季、年)計(jì)收復(fù)利。a)等額本息還款方式;b)等額本金還款方式;c)按期還息,到期還本方式;d)其他方式:(請(qǐng)具體描述)。第四條抵押物4.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等權(quán)利瑕疵。4.3乙方有權(quán)在甲方未按期償還貸款本息的情況下,依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前償還貸款本息的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并按照雙方約定的利率和還款方式計(jì)算提前還款部分的利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期償還貸款本息的,應(yīng)按照雙方約定的利率支付逾期利息,逾期利息為本金____%的日利率。6.2甲方未按期履行本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方(借款人):________________乙方(貸款人):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按期償還貸款本息:指借款期限屆滿或約定還款日屆滿時(shí),甲方未按約定的還款方式和利率償還貸款本息。2.甲方未按期履行合同約定的其他義務(wù):指甲方未履行本合同約定的包括但不限于提供真實(shí)身份信息、確保抵押物權(quán)屬清晰、配合乙方辦理貸款手續(xù)等義務(wù)。3.乙方未按約定提供貸款:指乙方在甲方符合貸款條件的情況下,未按照約定的貸款金額、利率和還款方式向甲方提供貸款。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指向乙方申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人:指在借款人未按期償還貸款本息時(shí),有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏淖匀蝗?、法人或其他組織。3.抵押物:指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款,同意抵押給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款方式:指借款人每期償還相同金額的本息,其中本金逐期遞增,利息逐期遞減的還款方式。5.等額本金還款方式:指借款人每期償還相同金額的本金,利息隨剩余本金逐期遞減的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方提供的身份信息不真實(shí):乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)身份信息,必要時(shí)可向甲方住所地派出所進(jìn)行核實(shí)。2.抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議:乙方應(yīng)要求甲方提供抵押物權(quán)屬證明文件,必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行核實(shí)。3.甲方未按期償還貸款本息:乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息,并向甲方發(fā)出催款通知。如甲方仍不履行還款義務(wù),乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方未按期履行合同約定的其他義務(wù):乙方有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù),如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人購(gòu)房貸款:甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物,向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款:甲方以其

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論