住宅精裝修合同封面樣板

住宅精裝修合同封面樣板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和原則第二章定義與解釋2.1住宅精裝修2.2合同雙方2.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第三章裝修范圍與工程量3.1裝修范圍3.2工程量清單3.3裝修設(shè)計(jì)方案第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3材料標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工程提前完成第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七章施工隊(duì)伍與管理人員7.1施工隊(duì)伍要求7.2管理人員職責(zé)7.3施工人員管理第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料質(zhì)量保證第九章工程變更與調(diào)整9.1工程變更9.2工程調(diào)整9.3變更和調(diào)整的費(fèi)用處理第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償金額計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）簽訂時(shí)間：（具體日期）1.3合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在住宅精裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章定義與解釋2.1住宅精裝修指對(duì)住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)施、家具的安裝等。2.2合同雙方甲方：指合同簽訂的委托方，住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：指合同簽訂的承攬方，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅精裝修工程的施工。2.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第三章裝修范圍與工程量3.1裝修范圍包括：（具體列舉裝修范圍，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。3.3裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求得到滿足。4.3材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.3工程提前完成提前完成工程的情況下，甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.2支付方式甲方支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.3支付時(shí)間表詳見附件二：支付時(shí)間表。第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。8.3材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。第九章工程變更與調(diào)整9.1工程變更甲方如有變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更內(nèi)容和原因。9.2工程調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和施工方案。9.3變更和調(diào)整的費(fèi)用處理變更和調(diào)整的費(fèi)用按照附件三：變更費(fèi)用計(jì)算表進(jìn)行計(jì)算。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按照附件四：違約金計(jì)算表進(jìn)行計(jì)算。10.3賠償金額計(jì)算如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁雙方同意接受調(diào)解或仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容。12.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并注明解除原因和責(zé)任方。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、支付時(shí)間表、變更費(fèi)用計(jì)算表、違約金計(jì)算表等。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方變更要求甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)的修改、工程量的增減、材料的更換等。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和施工方案。變更和調(diào)整的費(fèi)用按照附件三：變更費(fèi)用計(jì)算表進(jìn)行計(jì)算。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。3.甲方提前入住甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后提前入住。乙方應(yīng)在甲方提前入住前完成所有裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合合同要求。提前入住的具體時(shí)間和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提前將材料供應(yīng)計(jì)劃通知甲方，并確保材料的按時(shí)供應(yīng)。如乙方未能按照計(jì)劃供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)修復(fù)。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方工程延期乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)及時(shí)傳達(dá)甲乙雙方的要求和意見，并確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約而造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.支付時(shí)間表3.變更費(fèi)用計(jì)算表4.違約金計(jì)算表5.裝修設(shè)計(jì)方案6.材料供應(yīng)計(jì)劃7.施工進(jìn)度報(bào)告8.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供設(shè)計(jì)要求等2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工材料供應(yīng)不符合要求或延誤工程延期未提前通知3.第三方中介違約行為未能及時(shí)傳達(dá)雙方要求未能協(xié)助解決合同問題未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.住宅精裝修：指對(duì)住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)施、家具的安裝等。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.材料供應(yīng)問題解決方案：