農貿市場改造合同范本

農貿市場改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和日期第二章改造項目范圍和內容2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造內容第三章改造規(guī)模和標準3.1市場規(guī)模3.2建設規(guī)模3.3建設標準第四章改造實施方案4.1改造實施方案概述4.2施工組織設計4.3施工進度計劃4.4質量保證措施4.5安全管理措施第五章改造項目預算5.1預算編制依據5.2預算內容5.3預算審批第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調整6.3支付方式6.4支付時間第七章施工期限7.1施工期限概述7.2延期規(guī)定第八章質量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點和機構第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3廣告宣傳13.4培訓與技術支持第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的權利義務14.4合同的簽署日期和地點合同編號：農貿市場改造合同范本第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同目的為規(guī)范農貿市場經營秩序，提升農貿市場環(huán)境質量，滿足市民購物需求，雙方達成如下改造合同。1.3合同簽訂地點和日期簽訂地點：__________簽訂日期：__________第二章改造項目范圍和內容2.1改造項目概述農貿市場改造項目主要包括市場內部設施改造、市場環(huán)境整治及配套服務設施提升等。2.2改造范圍改造范圍包括市場內部所有攤位、通道、公共區(qū)域以及市場外部的環(huán)境整治。2.3改造內容改造內容包括攤位設施更新、市場內照明及給排水系統(tǒng)改造、市場環(huán)境美化、智慧市場建設等。第三章改造規(guī)模和標準3.1市場規(guī)模農貿市場改造后的市場規(guī)模應滿足日常經營需求，確保市場攤位數(shù)量、種類和面積合理。3.2建設規(guī)模根據農貿市場原有規(guī)模和改造需求，進行合理規(guī)劃設計，確保改造后的市場滿足經營需求。3.3建設標準改造后的農貿市場應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方規(guī)定，確保市場環(huán)境、設施和服務的質量。第四章改造實施方案4.1改造實施方案概述雙方根據農貿市場實際情況，共同制定合理的改造實施方案。4.2施工組織設計施工單位應根據改造實施方案，制定詳細的施工組織設計，確保施工過程順利進行。4.3施工進度計劃施工單位應制定施工進度計劃，并及時向甲方報告施工進度，確保按期完成改造工程。4.4質量保證措施施工單位應采取措施確保改造工程質量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方規(guī)定。4.5安全管理措施施工單位應制定安全管理措施，確保施工過程中的人員安全和設備安全。第五章改造項目預算5.1預算編制依據預算編制依據包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方規(guī)定和農貿市場改造實施方案。5.2預算內容預算內容包括攤位設施更新、市場內照明及給排水系統(tǒng)改造、市場環(huán)境美化、智慧市場建設等全部改造工程費用。5.3預算審批預算由雙方共同審核、審批，并報相關部門備案。第六章合同價格與支付6.1合同總價合同總價根據農貿市場改造實施方案和預算確定，雙方共同確認。6.2價格調整價格調整根據國家政策變化、材料價格波動等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定。6.3支付方式支付方式包括進度付款、驗收付款和質保金支付。6.4支付時間支付時間按照施工進度和合同約定執(zhí)行。第七章施工期限7.1施工期限概述農貿市場改造項目施工期限為__________個月，自施工許可證頒發(fā)之日起計算。7.2延期規(guī)定如因不可抗力因素導致施工延期，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致延期，按照合同約定執(zhí)行。第八章質量保修8.1保修范圍改造后的農貿市場設施及工程質量保修期限為__________年，自驗收合格之日起計算。8.2保修期限保修期限內，如出現(xiàn)質量問題，施工單位負責免費維修或更換。8.3保修責任施工單位對改造工程的質量承擔保修責任，確保工程質量符合合同約定和國家相關標準。第九章合同的變更和解除9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章違約責任10.1違約行為違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任具體違約責任按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點和機構爭議解決地點為合同簽訂地，訴訟機構為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同解除條件合同解除條件按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章其他約定13.1知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。13.2保密條款雙方應對合同內容和商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。13.3廣告宣傳雙方同意，合同履行過程中，如需進行廣告宣傳，應提前相互溝通，并尊重對方意見。13.4培訓與技術支持施工單位應提供必要的培訓和技術支持，確保甲方人員熟練掌握改造后的市場運營管理。第十四章附則14.1合同附件附件包括改造實施方案、預算報告、施工圖紙等。14.2合同修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.3合同解除和終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)處理未了事宜。14.4合同的簽署日期和地點合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定農貿市場改造所需的部分材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并承擔由此產生的費用。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對改造工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方驗收權改造工程完成后，甲方有權進行驗收。如甲方對工程質量不滿意，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的狀態(tài)。4.甲方經營權改造后的農貿市場由甲方負責經營。乙方應遵守甲方的經營規(guī)定，協(xié)助甲方維護市場秩序。5.甲方廣告投放權甲方有權在農貿市場內進行廣告投放。乙方應提供必要的廣告位，并協(xié)助甲方進行廣告宣傳。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質量保障乙方應對改造工程的施工質量負責，確保工程安全、環(huán)保、美觀。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的維修和整改責任。2.乙方施工進度保障乙方應按照合同約定的施工進度完成工程。如乙方原因導致施工進度延誤，乙方應支付甲方相應的違約金。3.乙方材料采購責任乙方負責農貿市場改造所需全部材料的采購。乙方應保證材料質量，并承擔由此產生的費用。4.乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方培訓和技術支持乙方應對甲方員工進行培訓和技術支持，確保甲方能夠熟練掌握改造后的市場運營管理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。具體費用根據中介服務內容和協(xié)商結果確定。3.第三方中介的調解權如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介的信息披露義務第三方中介應對合同履行過程中的重要信息進行記錄和披露，確保甲乙雙方了解工程進度和質量狀況。5.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行合同約定義務，甲乙雙方有權協(xié)商更換中介。更換中介時，第三方中介應退還已收取的費用。一、附件列表：1.農貿市場改造實施方案2.農貿市場改造預算報告3.施工組織設計4.施工進度計劃5.質量保證措施6.安全管理措施7.改造項目預算8.合同價格與支付說明9.施工期限規(guī)定10.質量保修說明11.合同變更與解除協(xié)議12.爭議解決方式13.培訓與技術支持計劃14.第三方中介服務協(xié)議15.合同附件及其他補充說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供材料或場地，導致施工進度延誤。2.乙方未按約定標準完成施工，導致工程質量不達標。3.乙方未按約定時間完成施工，導致合同延期。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未提供培訓和技術支持，導致甲方人員無法熟練掌握市場運營管理。6.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。7.第三方中介未按約定提供調解服務，導致爭議無法及時解決。8.第三方中介未履行信息披露義務，導致甲乙雙方無法了解工程進度和質量狀況。9.第三方中介未按約定提供服務，導致合同無法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方當事人，即甲方和乙方。2.合同目的：指農貿市場改造工程的目標和預期成果。3.合同簽訂地點和日期：指合同正式簽訂的地點和時間。4.改造項目范圍和內容：指農貿市場改造工程的涵蓋范圍和具體內容。5.改造規(guī)模和標準：指農貿市場改造工程的規(guī)模和應達到的標準。6.改造實施方案：指改造工程的詳細計劃和執(zhí)行方案。7.施工組織設計：指施工過程中的組織架構和職責分配。8.施工進度計劃：指施工過程中的時間安排和進度計劃。9.質量保證措施：指確保工程質量的各項措施和辦法。10.安全管理措施：指施工過程中的安全管理和保障措施。11.知識產權保護：指對合同過程中涉及的知識產權進行保護。12.保密義務：指對合同過程中獲取的商業(yè)秘密進行保密的義務。13.培訓與技術支持：指對甲方人員進行市場運營管理的培訓和技術支持。14.第三方中介：指在合同履行過程中提供調解、協(xié)調等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，確保按期完成工程。2.工程質量不達標：要求乙方按照約定標準進行整改，直至滿足要求。3.合同延期：協(xié)商延長合同期限，并約定新的履約時間。4.泄露商業(yè)秘密：要求乙方承擔違約責任，并采取補救措施。5.無法掌握市場運營管理：要求乙方提供培訓和技術支持，確保甲方人員熟練掌握。6.無法解決爭議：選擇其他爭議解決方式