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辦公室翻新改造合同合同目錄第一章:總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章:翻新改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目2.2改造標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造材料及設(shè)備第三章:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整因素3.3支付方式及進(jìn)度第四章:工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五章:質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期第六章:合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更和解除6.3違約責(zé)任第七章:爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院第八章:合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章:保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章:合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章:法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二章:其他條款12.1合同的language12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三章:附錄13.1工程圖紙13.2技術(shù)參數(shù)13.3材料品牌及供應(yīng)商第十四章:合同附件14.1合同簽字蓋章頁(yè)14.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3法定代表人身份證明合同編號(hào)_________第一章:總則第一條款:合同主體1.1甲方名稱:_________1.2乙方名稱:_________1.3雙方在這里約定為合同主體。第二條款:合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物:_________2.2標(biāo)的數(shù)量:_________2.3標(biāo)的質(zhì)量:_________第二章:翻新改造內(nèi)容第一條款:改造項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱:_________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容:_________第二條款:改造標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1標(biāo)準(zhǔn):_________2.2要求:_________2.3雙方在這里約定改造項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三章:合同價(jià)格第一條款:合同總價(jià)1.1總價(jià):_________1.2幣種:_________1.3支付方式:_________第二條款:價(jià)格調(diào)整因素2.1調(diào)整因素:_________2.2調(diào)整方式:_________2.3雙方在這里約定價(jià)格調(diào)整的具體方式。第四章:工期及進(jìn)度第一條款:合同工期1.1工期:_________1.2開工日期:_________1.3竣工日期:_________第二條款:施工進(jìn)度計(jì)劃2.1進(jìn)度計(jì)劃:_________2.2進(jìn)度報(bào)告:_________2.3雙方在這里約定施工進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告的具體要求。第五章:質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1標(biāo)準(zhǔn):_________1.2驗(yàn)收方式:_________1.3雙方在這里約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的具體方式。第二條款:質(zhì)量保修期2.1保修期:_________2.2保修范圍:_________2.3雙方在這里約定質(zhì)量保修期的具體范圍和要求。第六章:合同的履行第一條款:合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方權(quán)利和義務(wù):_________1.2乙方權(quán)利和義務(wù):_________1.3雙方在這里約定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條款:合同的變更和解除2.1變更條件:_________2.2解除條件:_________2.3雙方在這里約定合同變更和解除的具體條件。第三條款:違約責(zé)任3.1違約行為:_________3.2違約責(zé)任:_________3.3雙方在這里約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。第七章:爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決方式1.1方式:_________1.2地點(diǎn):_________1.3法院:_________第二條款:訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院2.1地點(diǎn):_________2.2法院:_________2.3雙方在這里約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院。第八章:合同的生效、變更和終止第一條款:合同生效條件1.1條件:_________1.2生效日期:_________1.3雙方在這里約定合同生效的具體條件。第二條款:合同變更程序2.1變更程序:_________2.2變更通知:_________2.3雙方在這里約定合同變更的具體程序和通知方式。第三條款:合同終止條件3.1終止條件:_________3.2終止通知:_________3.3雙方在這里約定合同終止的具體條件和通知方式。第九章:保密條款第一條款:保密信息1.1信息內(nèi)容:_________1.2保密期限:_________1.3雙方在這里約定保密信息的具體內(nèi)容和保密期限。第二條款:違反保密條款的責(zé)任2.1違反行為:_________2.2責(zé)任承擔(dān):_________2.3雙方在這里約定違反保密條款的具體責(zé)任和承擔(dān)方式。第十章:合同的轉(zhuǎn)讓第一條款:合同轉(zhuǎn)讓條件1.1轉(zhuǎn)讓條件:_________1.2轉(zhuǎn)讓通知:_________1.3雙方在這里約定合同轉(zhuǎn)讓的具體條件和通知方式。第十一章:法律法規(guī)第一條款:適用法律法規(guī)1.1適用法律:_________1.2法律法規(guī)沖突解決:_________1.3雙方在這里約定適用法律法規(guī)的具體內(nèi)容和沖突解決方式。第十二章:其他條款第一條款:合同的language1.1語(yǔ)言:_________1.2語(yǔ)言解釋:_________1.3雙方在這里約定合同的語(yǔ)言版本和解釋方式。第二條款:合同的附件2.1附件內(nèi)容:_________2.2附件說明:_________2.3雙方在這里約定合同附件的具體內(nèi)容和說明。第三條款:合同的修訂歷史3.1修訂歷史:_________3.2修訂日期:_________3.3雙方在這里約定合同修訂的歷史記錄和日期。第十三章:附錄第一條款:工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容:_________1.2圖紙說明:_________1.3雙方在這里約定工程圖紙的具體內(nèi)容和說明。第二條款:技術(shù)參數(shù)2.1參數(shù)內(nèi)容:_________2.2參數(shù)說明:_________2.3雙方在這里約定技術(shù)參數(shù)的具體內(nèi)容和說明。第三條款:材料品牌及供應(yīng)商3.1材料品牌:_________3.2供應(yīng)商信息:_________3.3雙方在這里約定材料品牌和供應(yīng)商的具體信息。第十四章:合同附件第一條款:合同簽字蓋章頁(yè)1.1簽字蓋章:_________1.2簽字蓋章日期:_________1.3雙方在這里約定合同簽字蓋章的具體頁(yè)面和日期。第二條款:雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件:_________2.2復(fù)印件說明:_________2.3雙方在這里約定營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的具體內(nèi)容和說明。第三條款:法定代表人身份證明3.1身份證明:_________3.2證明說明:_________3.3雙方在這里約定法定代表人身份證明的具體內(nèi)容和說明。多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.2甲方應(yīng)在變更前向乙方提供書面變更通知,并說明變更內(nèi)容和原因。1.3乙方應(yīng)在收到變更通知后,及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響,并在變更確認(rèn)書中予以確認(rèn)。附加條款二:工程進(jìn)度管理2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng),并說明延期原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。2.3甲方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后,及時(shí)回復(fù)乙方,并在必要時(shí)與乙方協(xié)商調(diào)整工期。附加條款四:質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)向乙方提出書面維修要求,并提供必要的維修便利。4.3乙方應(yīng)在收到維修要求后,及時(shí)組織維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款五:違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付合同價(jià)款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×0.05×違約天數(shù)。5.2乙方未按約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)×0.05×違約天數(shù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:設(shè)計(jì)方案提交1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交設(shè)計(jì)方案,并保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。1.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后,根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整和完善,以滿足甲方的需求。附加條款二:工程質(zhì)量控制2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改,確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性。附加條款三:工程變更管理3.1乙方應(yīng)在變更前向甲方提供書面變更通知,并說明變更內(nèi)容和原因。3.2乙方應(yīng)在變更確認(rèn)書中予以確認(rèn),并按照變更后的工程量和進(jìn)度進(jìn)行施工。附加條款四:工程資料管理4.1乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料,并確保資料的完整性和可追溯性。4.2乙方應(yīng)在工程竣工后,向甲方提供完整的工程資料,包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附加條款五:違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)×0.05×違約天數(shù)。5.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后,按照約定提供相關(guān)專業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。附加條款二:中介費(fèi)用支付2.1甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。附加條款三:中介違約責(zé)任3.1第三方中介未按約定提供服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方中介在提供服務(wù)過程中,如有疏忽或失誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四:中介的保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.2第三方中介違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。附加條款五:合同爭(zhēng)議解決5.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.材料品牌及供應(yīng)商信息4.設(shè)計(jì)方案5.施工記錄6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程資料8.合同簽字蓋章頁(yè)9.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定支付合同價(jià)款2.乙方未按約定完成工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.第三方中介未按約定提供服務(wù)5.第三方中介在提供服務(wù)過程中,如有疏忽或失誤6.第三方中介違反保密義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.合同主體:指合同雙方及其代理人2.合同標(biāo)的:指合同雙方約定的交易對(duì)象和內(nèi)容3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.保修期:指工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)的期限5.仲裁:指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:協(xié)商確定合理的延期時(shí)間,并采取措施加快工程進(jìn)度2.工程質(zhì)量問題:及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù),并協(xié)商確
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