美食廣場門面裝修合同

美食廣場門面裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間第四章裝修進度與時間4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章合同的履行11.1履行主體11.2履行地點11.3履行方式第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定13.3第三方權(quán)益第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：美食廣場所有者乙方：裝修公司1.2合同目的為了規(guī)范美食廣場門面裝修行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證裝修質(zhì)量，按時完成裝修工程，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格并交付甲方使用之日終止。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍包括但不限于：門面外立面裝修、內(nèi)部空間布局調(diào)整、水電設(shè)施改造、照明系統(tǒng)安裝、地面墻面裝修等。2.2裝修要求符合國家建筑裝飾裝修相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，裝修設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)美食廣場特色，提升品牌形象。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《裝修設(shè)計方案》和附件二《裝修材料及設(shè)備清單》。第三章裝修費用3.1裝修預(yù)算總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細(xì)預(yù)算明細(xì)見附件三《裝修費用預(yù)算表》。3.2付款方式甲方按工程進度分階段支付乙方裝修費用，具體支付比例和時間見附件四《付款計劃表》。3.3付款時間詳見附件四《付款計劃表》。第四章裝修進度與時間4.1裝修工期裝修工程自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計【】個月內(nèi)完成。4.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總裝修費用的千分之五。4.3工期提前乙方提前完成裝修工程，不視為違約，不需支付違約金。第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，確保裝修項目符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件五《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)組織驗收，出具驗收報告。第六章合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更或解除合同等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，以及合同總價款的百分之十作為違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法或本合同約定解除。第十一章合同的履行11.1履行主體甲方應(yīng)按約定提供施工場地、相關(guān)資料等；乙方應(yīng)按約定完成裝修工程。11.2履行地點中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。11.3履行方式雙方按照本合同約定的條款和條件進行履行。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：《裝修設(shè)計方案》、《裝修材料及設(shè)備清單》、《裝修費用預(yù)算表》、《付款計劃表》、《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》等。12.2合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，互相配合，共同維護雙方合法權(quán)益。13.2雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。13.3第三方權(quán)益本合同涉及的第三方權(quán)益，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，確保第三方權(quán)益不受損害。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同于___________年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________日期：___________乙方代表（簽名）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。4.甲方提前使用權(quán)5.甲方解除權(quán)甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費用。2.乙方進度保障乙方應(yīng)確保裝修工程按照約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的千分之五。3.乙方材料和設(shè)備驗收乙方提供的裝修材料和設(shè)備，應(yīng)按照甲方的要求進行驗收。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方索賠權(quán)如乙方因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到乙方索賠通知后【】日內(nèi)答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介費用第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費用由違約方承擔(dān)。3.第三方中介決定效力甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方中介的決定，并按照決定履行合同。如一方對第三方中介的決定不服，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違法行為，有權(quán)解除中介職責(zé)。解除后，甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料及設(shè)備清單3.裝修費用預(yù)算表4.付款計劃表5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件9.裝修工程進度表10.雙方簽署的保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.裝修工程質(zhì)量保證書13.裝修工程安全文明施工保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未提供施工所需的相關(guān)資料和場地提前使用未驗收合格的裝修工程未經(jīng)乙方同意，擅自變更裝修范圍或標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間支付款項，導(dǎo)致工期延誤2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程提供的裝修材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求未按照設(shè)計方案和標(biāo)準(zhǔn)進行施工泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，未按約定支付違約金3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)未按照約定時間完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等未依法履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛加劇三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進度延遲。4.裝修質(zhì)量：工程完成后符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.保密義務(wù)：雙方對合同履行過程中獲得的信息和資料承擔(dān)保密責(zé)任。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付裝修費用，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定時間支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進度，并按照約定時間完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。3.問題：甲方提前使用未驗收合格的裝修工程。解決辦法：甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后使用，如甲方提前使用，發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.問題：第三方中介未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可依法